Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1106/2010 ~ М-356/2010 от 18.02.2010

ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е

02 апреля 2010 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.

При секретаре  З.                   

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Б. к Л. третьим лицам У., Управлению Федеральной миграционной службы по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,-

Установил:

Истец Б. обратился в суд с иском к Л. о прекращении его права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Раменское, ул. <…>, д. <…>, кв. <…>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире. В обоснование требований в заявлении ссылается на то, что  указанная квартира принадлежит ему на праве собственности с 28.03.1994 г.; пай за квартиру был выплачен им в 1981 году.  В квартире, кроме него и жены У., зарегистрирован бывший зять Л. , который  не является членом его семьи,  не проживает в квартире с 1993 года,  но  до настоящего времени значится в ней зарегистрированным. Ответчик никогда не оплачивал свою долю коммунальных платежей, не имеет с ним, как собственником квартиры, соглашения о порядке пользования ею.

В судебном заседании истец свои требования поддержал и пояснил, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей ему квартире  ущемляет его права, как собственника, т.к. препятствует осуществлению правомочий собственника в полном объеме.

Ответчик-Л.- о дне и времени рассмотрения дела извещен по фактическому месту жительства по адресу: г.Раменское, ул. <…>, д. <…>, кв. <…> (л.д.29;31); в заседание не явился;  о причинах неявки сведений в суд не представил. Судом постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо- У. в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что ответчик добровольно выехал из их квартиры в июле 1993 г., т.е. еще до расторжения брака с их дочерью; стал проживать у сожительницы; с того времени в квартиру не возвращался.

Третье лицо- Управление Федеральной миграционной службы по Московской области просит  о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.25).

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира № <…> в  доме № <…> по ул. <…> в г.Раменское принадлежит на праве собственности Б. (л.д.5,22). Согласно справки ЖСК «<…>» пай за квартиру выплачен им полностью в 1981 году (л.д.6).  Согласно выписки из домовой книги в квартире постоянно зарегистрированы три человека: Б., его супруга У. и  с 11.07.1985 г. их бывший зять Л. (л.д.9). Брак между Л. и Л. расторгнут 19.05.1994 г. (л.д.8).

Согласно  ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены Л., П., Ф., которые подтвердили, что ответчик выбыл из квартиры добровольно, т.к. ушел жить к другой женщине.  П. и Ф. являются ближайшими соседями истца  и пояснили, что ответчик не  появляется в спорной квартире около 17-18 лет. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, т.к. они являются незаинтересованными в исходе дела лицами,  предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания.

Таким образом,  судом установлено, что ответчик не относится к членам семьи  истца  и прекратил пользоваться квартирой добровольно;   не  проживает в ней 17 лет.  Данная квартира не является для него фактическим и постоянным  местом жительства, т.к. в течение 17 лет он реализует право на жилище в другом месте.  Вместе с тем ответчик продолжает быть зарегистрированным  в спорной квартире, что является обременением права собственности истца.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о сути спора, дне и времени его рассмотрения, не представил в суд каких-либо возражений против иска, доказательств наличия соглашения с собственником квартиры о порядке пользования ею, либо о сохранении права пользования жилым помещением.

В связи с указанным суд приходит к выводу о том, что  право   пользования Л. спорной квартирой должно быть прекращено в судебном порядке, и он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.  Иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Б. удовлетворить.

Прекратить право пользования Л. жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Раменское, ул. <…>, д. <…>, кв. <…>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в лице отдела УФМС России по Московской области в Раменском районе снять Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, г.Раменское, ул. <…>, д. <…>, кв. <…>.

Заочное решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья