Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2014 (2-6176/2013;) ~ М-5871/2013 от 16.12.2013

Дело № 2-990/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

с участием адвоката Суриной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глушко ФИО6 к Тюленеву ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрациоанного учета,

УСТАНОВИЛ:

Глушко С.В., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Тюленеву ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрациоанного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи от 29 ноября 2005 года истец приобрел право собственности на данное жилое помещение. Ответчик зарегистрирован в квартире, принадлещей истцу на праве собственности, расположенной по указанному адресу. В настоящее время ответчик по месту регсистрации не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Просит прекратить право пользования Тюленева ФИО9 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Глушко С.В., исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Тюленев В.М. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен по фактическому месту проживания, о чем в деле представлена телеграмма. Адвокат Сурина Е.В., действующая на основании ордера, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании требования не признала, просила в иске отказать.

        Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 29.11.2005 года (л.д. 6-7) и свидетельством о государственной регистрации права от 09 декабря 2005 года (л.д.8).

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с согласия истца 12.01.2012 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9), однако фактически проживает по адресу <адрес>.

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, требования о прекращении права пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глушко ФИО10 - удовлетворить.

Прекратить право пользования Тюленева ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Тюленева ФИО12 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                         И.Ю. Кулагина