Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5475/2012 ~ М-5608/2012 от 14.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 декабря 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Германовой С.В.,

при секретаре              Анакиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гончаровой Н.В. к Кайимову С.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Кайимову С.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в заявлении и исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила суду, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. По указанному адресу 22.10.2010 года она зарегистрировала ответчика, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик по указанному адресу не вселялся, не проживает, вещей и прочего имущества ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей доме препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Воржев С.И., действующий по ордеру, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, доказательств в опровержение пояснений истца суду не представил.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

        Из объяснений истца следует, что по указанному адресу она зарегистрировала ответчика которому регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик по указанному адресу не вселялся, не проживает, вещей и прочего имущества ответчика в доме нет, членом семьи истца не является, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

    Указанные пояснения истца подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, актом осмотра жилого помещения от 12.11.2012 года, а также показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО6 пояснила, что истец ее сестра, ответчика она не знает. Сестра зарегистрировала ответчика, поскольку ему необходимо было трудоустроиться. В дом ответчик не вселялся и не прооживал в нем, вещей ответчика в доме нет.

        Свидетель ФИО7 пояснила, что она подруга истца и дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО6.

        Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гончаровой Н.В. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащий Гончаровой <данные изъяты>

Снять Кайимова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий С.В. Германова