Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-922/2019 ~ М-958/2019 от 23.09.2019

№2-922/2019

УИД 26RS0009-01-2019-001367-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                               10 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.10.2019 г.

                    Мотивированное решение суда составлено 11.10.2019 г.

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Скоковой Н.А., с участием: представителя истца Арутюновой Н.Г. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Магомедовой Р.М., представителя ответчика Кобзева И.И. – адвоката Чмелёвой Е.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-922/2019 по исковому заявлению Арутюновой Неллы Григорьевны к Кобзеву Игорю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Арутюнова Н.Г. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Кобзеву И.И., в обоснование которого указано следующее.

Решением Благодарненского районного суда Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Арутюновой Неллой Григорьевной, признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>92, что подтверждается записью государственной регистрации права №, от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирован Кобзев Игорь Иванович, который там не проживает длительное время и место его жительства в настоящее время неизвестно.

Поскольку Кобзев И.И. не является членом семьи истца, длительное время не проживает в указанном жилом доме, не имеет в нем своих вещей, не пытался вселиться в спорное жилое помещение, соглашение или договор найма для проживания по вышеуказанному адресу собственник данного жилого помещения с ним не заключал, это является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, на основании вышеизложенного, в соответствии п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, ст. 131-132 ГПК РФ, просила суд: признать Кобзева Игоря Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Истица Арутюнова Н.Г., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в её отсутствие.

Представитель истца Арутюновой Н.Г. - Магомедова Р.М. в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила суд удовлетворить его. Дополнительно объяснила, что Кобзев И.И. - сын бывшего собственника, вещей его в доме нет. Кобзев И.И. неоднократно привлекался к уголовной ответственности, его местонахождение неизвестно.

Ответчик Кобзев И.И. по месту регистрации и последнему известному месту жительства не проживает, точное место его пребывания неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Кобзеву И.И. назначен представитель в лице адвоката Чмелёвой Е.В., которая пояснила, что возражает против удовлетворения искового заявления, так как неизвестна позиция ответчика по этому вопросу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно решению Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за Арутюновой Неллой Григорьевной признано право собственности на жилой дом кадастровый №, площадью 112,1 кв.м и на земельный участок, кадастровый №, площадью 734 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Арутюнова Н.Г. является собственником жилого дома, кадастровый №, площадью 112,1 кв.м и земельного участка, кадастровый №, площадью 734 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес> гражданин Кобзев Игорь Иванович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта серия 07 03 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Арутюнова Нелла Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Арутюнова Н.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как Кобзев И.И. фактически не проживает в домовладении по указанному адресу, договоров, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, Арутюнова Н.Г. не заключала с Кобзевым И.И., членом её семьи он не является, суд приходит к выводу, что факт регистрации Кобзева И.И., в указанном домовладении препятствует Арутюновой Н.Г. в реализации ее прав, как собственника данного жилого помещения, может влечь для неё дополнительные расходы.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Арутюновой Н.Г. подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о признании Кобзева И.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░