Решение по делу № 2-1628/2019 ~ М-838/2019 от 17.06.2019

Дело № 2-1628/19

24RS0004-01-2019-001114-67

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

03 октября 2019 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пранничук В.В. к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Пранничук В.В. обратился в суд с иском к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что истец проживает в указанной квартире с 1996г., ранее в спорной квартире проживал совместно с матерью Пранничук Е.Ю. и братом Пранничук Ю.В. В 2014г. мать Пранничук Е.Ю. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 24.11.2014г. О том, что квартира находится не в собственности матери, истец не знал, все квитанции по коммунальным платежам приходили на ее имя. В апреле 2019г. истец обратился в паспортный стол ООО УК «Заказчик ЖКУ» за выпиской из домовой книги, где ему было пояснено, что квартира находится в муниципальной собственности. Лиц, предъявляющих право на спорное имущество, не имеется. Пранничук В.В. лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное недвижимое имущество – квартиру, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Впоследствии истец уточнил основание иска, просил признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости в порядке приватизации по основаниям, изложенным в иске, так как фактически данная квартира была предоставлена ему и его матери по договору социального найма.

    В судебное заседание истец Пранничук В.В. не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца Еремеева Л.В. полномочия подтверждены, в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

     Представитель ответчика - Администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств не поступало.

     Представитель третьего лица -Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо Пранничук Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, ходатайств не поступало.

    В соответствии со гл. 22 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст.7 Федерального закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

     Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

     В силу ч.1 ст.2 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

    Как установлено в судебном заседании, Пранничук В.В. с 1996г. проживает в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, зарегистрированы: с <дата> – Пранничук Е.Ю., с 16.04.1996г. Пранничук В.В.

24.11.2014г. Пранничук Е.Ю. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № от 24.11.2014г.

Согласно справки УУП ОУУП МО МВД России «Березовский» Пранничук В.В. фактически проживает по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, с 1996г.

Из нотариального согласия от 14.03.2019г. следует, что Пранничук Ю.В. дал согласие на приобретение в собственность по договору «О передаче жилого помещения в собственность граждан» квартиры, находящейся по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>,, без включения его в число собственников.

Справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №2403/580 от 30.09.2019г. подтверждено, что Пранничук В.В. с 1991г. и до момента передачи полномочий по приватизации жилья Комитету по управлению муниципальным имуществом (июнь 2004г.) участия не принимал.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.09.2019г. следует, что за Пранничук В.В. отсутствуют сведения о праве на недвижимое имущество, по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Пранничук В.В. с 1996г. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, на законных основаниях. Данное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

В данном случае при удовлетворении исковых требований о признании за истцом право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, не нарушаются права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд полагает возможным в порядке приватизации признать за Пранничук В.В. ранее непринимавшим участия в приватизации, право собственности на недвижимое имущество – <адрес>, по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>

Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

     Исковые требования Пранничук В.В. к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Пранничук В.В. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, общей площадью 37 кв.м.

     Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2019 года.

Председательствующий                                 Е.С. Воронова