Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5476/2018 ~ М-4991/2018 от 20.09.2018

Мотивированное решение

Изготовлено 22.11.2018 года       №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО4 об уточнении местоположения границ и координат поворотных точек земельного участка

УСТАНОВИЛ

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ответчикам об уточнении местоположения границ и координат поворотных точек земельного участка площадью 825 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, при части <адрес>:

№№ точек	Координаты поворотных точек земельного участка ФИО3, ФИО2 Площадью 825 кв.м (МСК-50, зона 2)		Горизонтальные положения	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
Х	У	S, м	(Мt), м
1	419612,79	2197696,20	9,34	0.10
2	419613,00	2197686,86	0,93	0.10
3	419613,03	2197685,93	6,82	0.10
4	419613,32	2197679,12	0,76	0.10
5	419614,07	2197679,21	15,08	0.10
6	419629,12	2197680,15	16,94	0.10
7	419646,03	2197681,20	8,91	0.10
8	419654,92	2197681,75	3,57	0.10
9	419654,88	2197685,32	7,37	0.10
10	419662,25	2197685,58	0,25	0.10
11	419662,50	2197685,59	17,46	0.10
12	419662,21	2197703,05	4,00	0.10
13	419662,10	2197707,05	10,67	0.10
14	419651,44	2197707,48	10,04	0.10
15	419651,91	2197697,45	4,97	0.10
16	419646,94	2197697,25	10,25	0.10
17	419636,70	2197696,85	3,04	0.10
18	419636,87	2197693,81	8,71	0.10
19	419628,17	2197693,46	0,54	0.10
20	419627,80	2197693,86	4,20	0.10
21	419623,60	2197693,82	4,70	0.10
22	419618,90	2197693,77	2,61	0.10
23	419617,64	2197696,06	4,85	0.10

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками части жилого дома по адресу: <адрес>, помещение № и помещение №. Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 825 кв.м.

Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО6, Администрации Подольского муниципального района об определении границ земельного участка, признании права собственности. Данным решением определены границы земельного участка при части <адрес>, принадлежащей ФИО3 и ФИО2 в д. <адрес>ю 825 кв.м. с координатами, согласно проведенной по делу землеустроительной экспертизы, назначенной судом.

В 2017 года при обращении к кадастровому инженеру с целью составления межевого плана, обнаружилось пересечение границ с земельными участками с кадастровыми номерами 50:27:0030702:359 и 50:27:0030702:16. Согласно заключению кадастрового инженера пересечение обусловлено тем, что на момент подготовки судебной экспертизы в июне 2015 года смежного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030702:359 не было, на кадастровом учете стоял земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030702:223. Земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030702:223 объединен с земельным участком с кадастровым номером 50:27:0030702:359.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО1 в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 170).

3-е лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 169), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 70).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО3 является собственником помещения № в <адрес> (л.д. 55-56).

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030702:359 площадью 3 050 кв.м +/- 19 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19-27).

ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030702:16 площадью 1 500 кв.м +/-1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 28-34).

Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО6, Администрации Подольского муниципального района об определении границ земельного участка, признании права собственности. Данным решением определены границы земельного участка при части <адрес>, принадлежащей ФИО3 и ФИО2 в д. <адрес>ю 825 кв.м. с координатами, согласно проведенной по делу землеустроительной экспертизы, назначенной судом. Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу (л.д. 40-52).

Из материалов дела видно, что в 2017 года при обращении к кадастровому инженеру с целью составления межевого плана, обнаружилось пересечение границ с земельными участками с кадастровыми номерами 50:27:0030702:359 и 50:27:0030702:16. Согласно заключению кадастрового инженера пересечение обусловлено тем, что на момент подготовки судебной экспертизы в июне 2015 года смежного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030702:359 не было, на кадастровом учете стоял земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030702:223. Земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030702:223 объединен с земельным участком с кадастровым номером 50:27:0030702:359.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав)».

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» «государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а так же иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (в ред.Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 315-Ф3)».

Согласно ст.14 настоящего закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» «каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, неповторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

1. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, неповторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации».

Согласно п.2ст.8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а так же характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкций зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.1 ст.14 Ф3 №-Ф3 государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст.43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» «Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

2. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей».

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.2, 3 ст.13ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а так же законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО4 об уточнении местоположения границ и координат поворотных точек земельного участка удовлетворить.

Уточнить местоположение границ и координаты поворотных точек земельного участка площадью 825 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, при части <адрес>:

№№ точек	Координаты поворотных точек земельного участка ФИО3, ФИО2 Площадью 825 кв.м (МСК-50, зона 2)		Горизонтальные положения	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
Х	У	S, м	(Мt), м
1	419612,79	2197696,20	9,34	0.10
2	419613,00	2197686,86	0,93	0.10
3	419613,03	2197685,93	6,82	0.10
4	419613,32	2197679,12	0,76	0.10
5	419614,07	2197679,21	15,08	0.10
6	419629,12	2197680,15	16,94	0.10
7	419646,03	2197681,20	8,91	0.10
8	419654,92	2197681,75	3,57	0.10
9	419654,88	2197685,32	7,37	0.10
10	419662,25	2197685,58	0,25	0.10
11	419662,50	2197685,59	17,46	0.10
12	419662,21	2197703,05	4,00	0.10
13	419662,10	2197707,05	10,67	0.10
14	419651,44	2197707,48	10,04	0.10
15	419651,91	2197697,45	4,97	0.10
16	419646,94	2197697,25	10,25	0.10
17	419636,70	2197696,85	3,04	0.10
18	419636,87	2197693,81	8,71	0.10
19	419628,17	2197693,46	0,54	0.10
20	419627,80	2197693,86	4,20	0.10
21	419623,60	2197693,82	4,70	0.10
22	419618,90	2197693,77	2,61	0.10
23	419617,64	2197696,06	4,85	0.10

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева