Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4340/2011 ~ М-3899/2011 от 19.09.2011

дело № 2-4340/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» ноября 2011 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре          Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илющенко Е.В. к Жаркову С.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Илющенко Е.В. обратилась в суд с иском к Жаркову С.С. о прекращении права пользования жилым помещением <адрес>

В обоснование иска истица указала, что она на основании договора дарения от дата является собственником .... долей жилого дома и .... земельного участка, находящихся по вышеуказанному адресу. Указанное недвижимое имущество она получила в дар от своей матери Е., которая ранее, дата, на основании договора дарения заключенного с Жарковым С.С. приобрела в собственность данное имущество. По условиям заключенного между Е. и Жарковым С.С. договора дарения от дата, Жарков С.С. взял на себя обязанность сняться с регистрационного учета из жилого дома в течение 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Ответчик не является членом семьи истицы, в спорном жилом помещении не проживает, по основаниям ст.35 ЖК РФ истица просит прекратить право пользования данным жилым помещением Жаркова С.С. и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гусейнов П.М. иск поддержал, просил требования удовлетворить в полном объеме, рассмотрев дело в порядке заочного производства в виду неявки ответчика по вызову в суд.

Ответчик Жарков С.С. в судебное заседание не явился, судом неоднократно извещался о времени и месте судебного разбирательства (л.д.16-18).

Суд с учетом положения ст.ст. 233-235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России по МО в городском поселении Пушкино направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.11).

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По договору дарения от дата Жарков С.С. подарил Е. земельный участок площадью .... и .... долей жилого дома <адрес> (л.д.7). По договору дарения от дата Е. подарила Илющенко Е.В. земельный участок площадью .... и .... долей жилого дома <адрес>

Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке за Илющенко Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).

Согласно пункту 6 договора дарения, заключенного между Жарковым С.С. и Е., ответчик обязан был в течение 30 дней с момента регистрации настоящего договора сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Ответчик не исполнил принятые на себя обязательства, поскольку до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией паспорта на имя ответчика (л.д.8-9).

В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положения ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Поскольку правомочия собственника определенные ст.209 ГК РФ состоят из права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при совершении сделки Жарков С.С. утратил право пользования спорным недвижимым имуществом, в том числе и долей жилого дома по указанному выше адресу.

Новым собственником недвижимого имущества не предоставлялось Жаркову С.С. принадлежащее Илющенко Е.В. жилое помещение в пользование.

Таким образом, ответчик Жарков С.С. утратил право пользование данным жилым помещением, и в силу ст.35 ЖК РФ его право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению, и он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета Отделом УФМС России по МО в Пушкинском районе, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Илющенко Е.В. к Жаркову С.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Жаркова С.С. жилым помещением <адрес>.

Отделу УФМС России по Московской области в городском поселении Пушкино снять Жаркова С.С. с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено судом - 22 ноября 2011 года.

СУДЬЯ: ....

....

....

....