Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2014 (2-4755/2013;) ~ М-4365/2013 от 18.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 апреля 2014 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-437/14 по иску Луневой Л.В. к <...> об обязании не чинить препятствий в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, признании границ участка согласованными,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с заявлением в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу <адрес>, площадь участка <...>.м. В <...>. она обратилась к кадастровому инженеру для проведения землеустроительных работ, чтобы в последствии поставить участок на кадастровый учет. После составления межевого плана выяснилось, что площадь участка фактически <...>.м. Она обратилась к председателю правления <...> с просьбой согласовать границы участка, однако в этом он ей отказал. Она направила письмо с требованием определить место и проведение согласования границ участка, однако ответа на него не получила. Просит суд обязать <...> не чинить ей препятствий в постановке на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка и признать границы участка согласованными./л.д.4-6/

В судебном заседании Лунева Л.В. и ее представитель Лунев А.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст.53 ч.6 ГПК РФ/л.д.26/ заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика, председатель <...> Стеценко В.Л., заявленные требования не признал, пояснив в судебном заседании, что площадь земельного участка истицы увеличилась за счет земель общего пользования садового товарищества, а для этого не имеется оснований, он возражает против согласования границ участка.

Представитель третьего лица ФГБК «ФКП Росреестра» Киселева С.А./л.д.21/ возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что сведения о площади земельного участка истицы занесены в ГКН, площадь ее участка истицы после уточнения границ, увеличивается на величину более 10% от первоначальной, что не допустимо в соответствии с Законом «О государственном кадастре недвижимости».

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из свидетельства о праве собственности на землю от <дата>г. усматривается, что в собственности Луневой Л.В.находится земельный участок, площадью <...>.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер <номер>./л.д.9/

В соответствии со ст.5 ч.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета, из этого следует, что земельный участок Луневой Л.В. уже стоит на кадастровом учете и ответчик никак уже не может препятствовать ей в постановке участка на кадастровый учет.

Истицей был представлен межевой план, составленный кадастровым инженером и акт согласования местоположения границы участка.

В соответствии со ст.39 ч.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лица, владельцами смежных земельных участков, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Из акта согласования следует, что Лунева Л.В. должна согласовать границы участка с владельцем смежного земельного участка с кадастровым номером <номер>:, земельного общего пользования <...> Председатель СНТ, отказался согласовать границу участка. В связи с этим нельзя считать границы согласованными, что в свою очередь дает основания для отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении требований Луневой Л.В. об обязании <...> не чинить препятствий в постановке на кадастровый учет принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, общей площадью <...>.м, расположенного по адресу <адрес> и признании границ земельного участка согласованными – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья: