Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4053/2015 ~ М-3052/2015 от 03.06.2015

Дело № 2-4053/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» к Абрамович ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о понуждении к исполнению обязательств о сдаче (передаче) жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Абрамович ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о понуждении к исполнению обязательств о сдаче (передаче) жилого помещения и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указали, что истец является правообладателем жилого помещения – комнаты в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из реестра федерального имущества.

Комната в <адрес>, расположенной в указанном доме, была предоставлена ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2003 году в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения был вселен несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (сын ФИО3)

Ответчик – Абрамович Т.А. была вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в 2006 году. (супруга ФИО3)

В 2013 году между ФИО3 и ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» было заключено обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, в соответствии с которым ФИО3 принял на себя обязательство в двух месячных срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи занимаемое им жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке.

В соответствии с выпиской из реестра оплаченных жилищных сертификатов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 реализовал свое право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальной выплаты.

Однако, до настоящего времени обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения – комнаты, в <адрес> не выполнено.

Просит суд обязать Абрамович Т.А. и несовершеннолетнего ФИО2 освободить занимаемое жилое помещение – комнату площадью 10 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, с сдать его представителю собственника - ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН», а также снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца - ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» не явился, извещен о дате и месте судебного разбирательства, представил Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила суду, что в права наследования после смерти ФИО3 не вступила, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Щелковскому муниципальному району, городским округам Фрязино и Лосино-Петровский Татаринова Э.Ю., действующая на основании доверенности (копия в деле), разрешение данного спора оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – Администрации города Фрязино Московской области, ОУФМС по г. Фрязино Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006г. № 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы на 2011 - 2015 годы", формой финансовой поддержки обеспечению граждан жильем является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение, которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом, и утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации данной подпрограммы.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 (ред. от 18 февраля 2013 г.) утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (далее - Правила).

Из положений пунктов 48, 49 Правил следует, что социальная выплата предоставляется владельцу сертификата в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на его банковский счет, открытый в банке; в договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца сертификата, на имя которого открыт банковский счет (далее - распорядитель счета).

В соответствии с пунктом 53 Правил распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

Социальная выплата считается предоставленной гражданину - участнику подпрограммы с момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи, представленному распорядителем счета (пункт 65 Правил).

Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) в силу пункта 55 Правил оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата. При приобретении двух и более жилых помещений собственники в отношении каждого жилого помещения определяются по договоренности членов его семьи.

В соответствии с п. 64 "Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы"), государственный заказчик подпрограммы направляет выписки из реестра оплаченных сертификатов в органы исполнительной власти, выдавшие сертификаты, по форме согласно приложению № 7.Указанные выписки направляются ежемесячно, до 15-го числа следующего месяца, и являются основанием для снятия подразделениями и органами местного самоуправления гражданина - участника подпрограммы с учета нуждающихся в жилых помещениях, как реализовавшего свое право на обеспечение жилым помещением с использованием средств социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 (ред. от 18.02.2013) "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (вместе с "Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы"), лицо, принявшее на себя обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, обязано в двух месячных срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи занимаемое им жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец - ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» является правообладателем жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из реестра федерального имущества. (л.д. 11)

Комната в <адрес>, расположенной в указанном доме, была предоставлена ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9-10)

В 2003 году в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения был вселен несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (сын ФИО3), что подтверждается Выпиской из домовой книги (л.д. 16) и копией финансово-лицевого счета (Л.Д. 17).

Ответчик – Абрамович Т.А. была вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в 2006 году. (супруга ФИО3)

В 2013 году между ФИО3 и ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» было заключено обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, в соответствии с которым ФИО3 принял на себя обязательство в двух месячных срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи занимаемое им жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке. (л.д. 23-24).

В соответствии с решением Щелковского городского суда Московской области от 07 апреля 2015 года по гражданскому делу №2-1424/15 по иску ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» к Абрамович ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в удовлетворении исковых требований судом отказано.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В материалы дела представлена Выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительного комплекса Московской области за период с 01 декабря 2013 года по 31 декабря 2013 года, из которой усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат № на сумму <данные изъяты>

На основании этого, полагая, что ФИО3 реализовал свое право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат, на основании Протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации горда Фрязино от 28.02.2014 года, ФИО3 был снят с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. (л.д. 25)

Между тем, из пояснений ответчика усматривается и судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти. (л.д. 51)

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1,2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Между тем, суду стороной истца не представлено письменных доказательств, а материалы дела не содержат сведений о вступлении ответчиков в права наследования имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Таким образом, судом не установлено, что у ответчиков возникла обязанность по освобождению занимаемого ими жилого помещения – комнаты площадью 10кв.м., расположенной по адресу <адрес>

Выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительного комплекса Московской области за период с 01 декабря 2013 года по 31 декабря 2013 года, не может свидетельствовать о том, что ФИО3 в полной мере реализовал свое право на данный жилищный сертификат, поскольку сведения о регистрации за ФИО3 права собственности на жилое помещение отсутствуют.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела письменных доказательств, принимая во внимание что истцом не представлено доказательств возникновения у ответчиков обязанности по освобождению занимаемого ими жилого помещения – комнаты площадью 10кв.м., расположенной по адресу <адрес>, отсутствуют сведения о регистрации за ФИО3 права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств государственного жилищного сертификата, отсутствием сведений о вступлении ответчиков в права наследования имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований подлежат отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» к Абрамович ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о понуждении к исполнению обязательств о сдаче (передаче) жилого помещения и снятии с регистрационного учёта – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья         В.М. Дмитренко

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2015 года.

Судья                              В.М. Дмитренко