Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1579/2015 ~ М-1395/2015 от 18.08.2015

Дело № 2-1579/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2015 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи         Алексеевой О.Б.

при секретаре                 Виденине И.Н.

с участием представителя Кузьменковой Г.П. – Бословяк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменковой Г.П. к ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» о признании права собственности на квартиру <адрес>, взыскании судебных расходов,

установил:

Кузьменкова Г.П. обратилась в суд к ООО «<данные изъяты>» с иском о признании права собственности на однокомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты>.м, в трехсекционном 42-х квартирном 3-х этажном незавершенном строительством жилом доме <адрес>, возмещении судебных расходов в сумме <данные изъяты> руб., ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по своевременной (2 квартал 2010 года) передаче ей в собственность данного объекта недвижимости (л.д.3).

Истица Кузьменкова Г.П. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте разбирательства по делу по адресу, указанному в исковом заявлении, её представитель Бословяк О.В. поддержала требования в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик ООО «<данные изъяты>», несмотря на надлежащее извещение, явку в суд своего представителя не обеспечило, возражений на исковые требования и доказательств в их обоснование вопреки требованиям положений ст.57 ГПК РФ, не представило.

Суд, с учетом мнения представителя истицы Кузьменковой Г.П. – Бословяк О.В., определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников (ст.167 ГПК РФ).

Заслушав объяснение представителя истицы Бословяк О.В., суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно п.10 ст.1 ГрК РФ объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), а также здания, строение, сооружение, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек; являются объектом капитального строительства.

В силу ч.1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1 ст.131 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что __..__..__. между ООО «<данные изъяты>» и Кузьменковой Г.П. заключен договор участия в долевом строительстве трехсекционного 42-квартирного 3-х этажного жилого дома с расположенными в подвале нежилыми помещениями по адресу: <адрес>, по условиям которого застройщик во 2 квартале 2010 года обязан завершить строительство дома и в течение 2-х месяцев после ввода его в эксплуатацию передать дольщику по акту однокомнатную квартиру № расчетной площадью <данные изъяты> кв.м, последняя же - оплатить стоимость помещения в размере <данные изъяты> коп. при заключении настоящего соглашения (л.д.4-9).

Из квитанции к приходному кассовому ордеру усматривается, что обязательства по перечислению названной суммы по приведенному выше договору Кузьменковой Г.П. исполнены __..__..__. в полном объеме (л.д.10).

Постановлением Администрации Козинского сельского поселения № от __..__..__ 42-х квартирному жилому дому в деревне <адрес> присвоен номер № (л.д.13).

Из справки ФГУП «Федеральное бюро технической инвентаризации» квартира № в жилом доме в стадии незавершенного строительства <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую – <данные изъяты> кв.м, её стоимость составляет <данные изъяты> руб. (л.д.14).

Учитывая, что требование о признании права собственности на квартиру № в трехсекционном 42-х квартирном 3-х этажном жилом доме <адрес> не противоречит нормам ГК РФ, ГрК РФ и Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 31.12.04г. №214, то суд находит его подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.1 ст.98 ГПК РФ и п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ООО «<данные изъяты>» в пользу Кузьменковой Г.П. подлежит взысканию госпошлина в сумме 4 436 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, суд

решил:

Требование Кузьменковой Г.П. к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру <адрес>, удовлетворить.

Признать за Кузьменковой Г.П. право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, в трехсекционном 42-х квартирном 3-х этажном жилом доме <адрес>.

Взыскать с ООО «<данные изъяты>» в пользу Кузьменковой Г.П. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Смоленский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Б.Алексеева