Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2016 ~ М-274/2016 от 09.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2016 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ларичевой И.В., при секретаре Ситкиной А.С., с участием представителя истца Романовой Н.И. - Аносовой С.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Романовой Н.И. к администрации МО «Братский район» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью <данные изъяты> состоящее из трех комнат, по договору *** на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.****, заключенному с АООТ Кежемский комплексный леспромхоз в лице Карнаухова В.П. было передано в собственность Романовой Т.В.. Жилое помещение было передано в соответствии с Законом от **.**.**** *** «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Кежемской администрации Совета народных депутатов **.**.****. Указала, что она является дочерью Романовой Т.В., что подтверждается свидетельством о рождении от **.**.****. В октябре 1999 года ее мама снялась с регистрационного учета из дома, принадлежащего ей на праве собственности, так как в силу своего преклонного возраста, невозможностью осуществления самостоятельного ухода за собой в условиях сельской местности, она стала периодически в зимние периоды времени проживать у нее. Ее мать Романова Т.В. умерла **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти от **.**.****. После смерти Романовой Т.В. она не обратилась в нотариальную контору для оформления наследства - данного жилого помещения, однако после ее смерти фактически приняла его, вступив во владение наследственным имуществом, обеспечивала его сохранность, периодически проживала в данном жилом помещении, оплачивала расходы по содержанию жилого помещения и несла прочие расходы. На протяжении многих лет она обрабатывала земельный участок, неоднократно делала косметический ремонт дома. Других наследников у Романовой Т.В. нет. Право наследования после смерти ее матери никем не оспаривалось, с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался. В настоящее время она не может оформить во внесудебном порядке принадлежащее ей имущество, так как после смерти Романовой Т.В. она своевременно не обратилась в нотариальную контору.

Просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Романовой Т.В., умершей **.**.**** в ..., в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Романовой Н.И., **.**.**** года рождения; признать за Романовой Н.И., **.**.**** года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца Романовой Н.И. - Аносова С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить.

Истец Романова Н.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик - администрация МО «Братский район» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения представителя истца Романовой Н.И. - Аносовой С.В., действующей на основании доверенности, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Романовой Н.И. - Аносову С.В., действующую на основании доверенности, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1) передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1, действующей на момент заключения договора) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: ..., являлась Романова Т.В., что подтверждается договором *** на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.****, согласно которому АООТ «Кежемский КЛПХ» в лице Карнаухова В.П. передало в собственность Романовой Т.В. указанный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Кежемской администрации **.**.****.

Также в судебном заседании установлено, что Романова Т.В., **.**.**** года рождения, умерла **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти *** от **.**.****.

Согласно сообщениям нотариуса Братского нотариального округа Халиловой Е.Р. от **.**.****, нотариуса Иркутского нотариального округа Прудниковой Е.Г., наследственное дело к имуществу умершей **.**.**** Романовой Т.В., **.**.**** года рождения, не заводилось.

Наследником первой очереди по закону после смерти Романовой Т.В. является ее дочь - Романова Н.И., **.**.**** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении *** *** от **.**.****.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Пункт 9 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что Романова Н.И. приняла меры по сохранению наследственного имущества - жилого дома, расположенного по адресу: ..., защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет расходы по его содержанию, следовательно, вступила во владение наследственным имуществом.

Таким образом, Романова Н.И. является наследником, фактически принявшим наследственное имущество, открывшееся после смерти Романовой Т.В., состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ....

Поскольку от установления факта принятия Романовой Н.И. наследства напрямую зависит возникновение у истца прав на жилой дом, а также принимая во внимание, что спор о праве на наследство в данном случае отсутствует, суд считает возможным установить факт принятия Романовой Н.И. после смерти Романовой Т.В. наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Романовой Н.И., как наследником, принявшим наследство, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой Н.И. удовлетворить.

Установить факт принятия Романовой Н.И. наследства, открывшегося после смерти Романовой Т.В., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****, в виде жилого дома, расположенного по адресу: ....

Признать за Романовой Н.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ларичева