Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3720/2013 ~ М-2700/2013 от 01.07.2013

Дело № 2-3720/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 Волков А.Г. к Третьяк С.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Волков А.Г. обратился в суд с ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 35/100 жилого дома по названному адресу, в доме зарегистрирована ответчица с 2001 года прежним собственником ФИО13, однако ответчица в доме не проживала, в 2001 г. она добровольно выехала из дома на постоянное место жительство в <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в доме не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. Истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец и его представитель ФИО8 в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержали, дополнительно пояснили, что Третьяк С.Э. приходится матерью истца, родственные отношения между ними прекращены, она приходит в дом навестить свою дочь, провоцирует конфликты, с 2001г. в доме не проживает, её вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался телеграммой.

Третьи лица ФИО9 и ФИО10 ФИО3 поддержали.

Представитель третьего лица УФМС в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Суд, выслушав истца, огласив и исследовав материалы дела, находит иск Волкова В.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Статья 304 ГК РФ дает право собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Волков В.В. является собственником 35/100 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обязать иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

Согласно выписке из домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5 В.В. с 2001 года, ответчица Третьяк С.Э. – с 2001 г., ФИО11 – с 2001 г., ФИО12 – с 1995г, ФИО9 – с 1976г., ФИО13 – с 1968г. (л.д.17).

    Свидетель ФИО13 показала, что проживает в спорном доме, ответчица приходится ей дочерью, отношения с Третьяк С.Э. сложные, она иногда приезжает в дом к своей дочери раз в две недели и устраивает скандалы, постоянно она не проживает в доме с 2001 года.

    Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в декабре 2012 г. в дом по адресу: <адрес> приехала Третьяк С.Э. с мужем, начали угрожать, обзывать нецензурной бранью, Третьяк С.Э. пыталась избить мать, ФИО14 ударил ФИО13 электрошокером в руку. По объяснениям Третьяк С.Э., она зарегистрировано по указанному адресу, но проживает в другом месте.

    Согласно выписке из ЕГРП, ответчик владеет по праву собственности 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, д.Нагорное, <адрес>.

Суд полагает, что не проживание Третьяк С.Э. в спорном доме с 2001 г. свидетельствует о наличии у нее иного постоянного места жительства. При таких обстоятельствах ответчик признается утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

В связи с тем, что суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, регистрация Третьяк С.Э. по адресу: <адрес> должна быть прекращена.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░3 ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: