Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4692/2014 ~ М-3803/2014 от 11.07.2014

дело № 2-4692/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова ФИО6, Карповой ФИО7, Карповой ФИО8 к ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны РФ. Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании указано, что спорное жилое помещение было предоставлено Карпову Е.С. на основании ордера № от 25.04.1973 года, где он и члены семьи: супруга Карпова В.В. и дочь Карпова Н.Е. постоянно зарегистрированы и проживают с 1973 года по настоящее время.

Ввиду отсутствия полномочий у ответчика на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан реализовать свое право на приватизацию квартиры истец не имеет возможности.

С бездействием ответчика истец не согласен, уточнив требования, просит суд признать за ней: Карповой Н.Е. право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

В судебное заседание Карпов Е.С. и Карпова В.В. не явились, извещены, в материалы дела представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также заявление об отказе от своих долей в пользу дочери Карповой Н.Е. (л.д.41, 42).

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера № от 25.04.1973 Карпову Е.С. на состав семьи: супругу Карпову В.В. и дочь Карпову Н.Е. (л.д. 10).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы Карпов Е.С., Карпова В.В. и истец Карпова Н.Е. (л.д. 11).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.27).

Карпов Е.С. и Карпова В.В. отказались от участия в приватизации в пользу дочери Карповой Н.Е.

Желая получить спорное жилое помещение в собственность, истец обратился в ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны РФ однако в устной форме ответчиком было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации с указанием на отсутствие у последнего полномочий по передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.

Так, на основании статьи 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года № №, <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и Органов федеральной службы безопасности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец зарегистрирована в спорной квартире, предоставленной на основании ордера в 1973 году, ранее право на приватизацию не использовала, квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (л.д. 9-16, 40-41), исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Карповой ФИО8 – удовлетворить.

Признать за Карповой ФИО8 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы

Председательствующий

федеральный судья Разумовская Н.Г.