Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2017 ~ М-875/2017 от 20.10.2017

Дело №2-872/2017

Поступило в суд 20.10.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«8» ноября 2017 г. р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе председательствующий судья Карманов А.И. при секретаре Кащеевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермиловой Т. Ю. к Администрации р.<адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

В Ордынский районный суд <адрес> поступил иск Ермиловой Т. Ю. к Администрации р.<адрес> о признании права собственности на земельный участок

В обоснование иска Ермилова Т.Ю. указала, что на основании постановления Главы администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче государственных актов и свидетельств на право собственности на землю, истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Указанным земельным участком истец непрерывно владеет с <данные изъяты> г., он поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Основанием для приостановления регистрации послужило несоответствие формы выданного свидетельства о праве собственности на землю требованиям законодательства на момент его выдачи.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> р.<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании истец Ермилова Т.Ю. и ее представитель Ермилов Н.П. иск поддержали полностью по указанным в нем основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации р.<адрес> не явился, согласно поступившего в суд отзыва просил дело рассмотреть в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на землю, выданное Ермиловой Т. Ю. на земельный участок по адресу <адрес>, данное свидетельство выдано Ермиловой на основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Анализируя совокупность исследованных доказательств, суд считает, что несмотря на то, что форма свидетельства на право собственности на землю, выданного истцу ответчиком только ДД.ММ.ГГГГ не соответствует установленной абз.3 п.3 Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и аграрной реформы в России» № от ДД.ММ.ГГГГ, тем не менее, данное обстоятельство, по мнению суда, не свидетельствует об отсутствии права собственности истца в отношении вышеуказанного земельного участка, поскольку данные обстоятельства подтверждаются постановлением Главы администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственных актов и свидетельств на право собственности на землю» (л.д.18-19), техническим паспортом на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, согласно которого Ермилова Т. Ю. является ее собственником на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. расположенном по <адрес> р.<адрес> (л.д.11-14), непосредственно данным договором от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истцу была предоставлена на праве собственности квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> расположенная по адресу р.<адрес> (л.д.15-16), постановкой земельного участка владельцем Ермиловой Т.Ю. на государственный кадастровый учет (л.д.4); платежными извещениями и квитанциями об оплате земельного налога (л.д.17), плательщиком которых могут быть только собственники такого имущества, - все это свидетельствует о пользовании земельным участком Ермиловой Т.Ю. как собственником.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ермиловой Т. Ю. право собственности на земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> р.<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.