Решение по делу № 2-442/2019 (2-2178/2018;) ~ М-1668/2018 от 23.11.2018

№ 2-442/2019

(№24RS0004-01-2018-002044-74)

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Березовка                 10 апреля 2019 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Золотухиной А.Б.,

при секретаре Сорокиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольхина Э.С. к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ольхина Э.С. обратилась в суд с иском к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что на основании Постановления администрации Березовского района Красноярского края от <дата> № Юркова К.С. выдано свидетельство на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей от <дата> серии № № в отношении земельного участка, площадью №., расположенного по адресу: №». В январе № года она приобрела у Юркова К.С. указанный выше земельный участок, при этом каких-либо письменных договоров они не заключали, она передала денежные средства Юркова К.С., а последняя ей членскую книжку садовода и земельный участок. В настоящее время Юркова К.С. умерла и она не имеет возможности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на приобретенный земельный участок. Вместе с тем, она с 1999 года по настоящее время пользуется спорным земельным участком, открыто и непрерывно владеет им, несет бремя расходов по его содержанию, является членом СТ «Мичуринец». В этой связи просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Ольхина Э.С. – ФИО4 (действующая на основании доверенности от <дата>) исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации Березовского района Красноярского края, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, СНТ «Мичуринец», в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались своевременно, должным образом.

Выслушав представителя истца, допросов свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 ГК РФ и ст. 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Судом установлено, на основании решения администрации Березовского района Красноярского края от <дата> № Юркова К.С. предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок №, расположенный в садовом обществе № (л.д. 35).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 7).

Согласно справке Муниципального Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от <дата>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: №, зарегистрировано за Юркова К.С. (л.д. 8).

В соответствии со справкой СНТ «Мичуринец» от июля 2018 года Ольхина Э.С. с <дата> и по настоящее время пользуется земельный участком №, оплачивает все расходы по содержанию, в том числе ежегодные платежи за сезон, целевые взносы (л.д. 16).

Также судом установлено, что <дата> умерла Юркова К.С.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт предоставления на праве собственности Юркова К.С. земельного участка с кадастровым номером № который она впоследствии продала Ольхина Э.С., не оформив надлежащим образом договор купли-продажи.

С января 1999 года Ольхина Э.С. фактически владеет и пользуется указанным выше земельным участком, что нашло свое подтверждение в показаниях свидетелей ФИО5, ФИО6

Принимая во внимание то, что Ольхина Э.С. владеет спорным земельным участком как собственным, пользуется им непрерывно более 18 лет, несет бремя расходов по его содержанию. Доказательств, подтверждающих, что истец знал или мог знать об отсутствии у него оснований возникновения права собственности на спорный объект недвижимости, а также то, что он скрывал факт нахождения имущества в его владении, в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Ольхина Э.С. пользуется спорным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем, полагает необходимым удовлетворить исковые требования Ольхина Э.С. о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 223-227 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:          ░.░. ░░░░░░░░░░