Решение по делу № 2-53/2018 (2-942/2017;) ~ М-908/2017 от 01.11.2017

Дело № 2-53/2018

Поступило в суд 01.11.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» апреля 2018г.                            г.Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

    представителя истца открытого акционерного общества «Устьянцевское» - директора Толстова В.А., действующего на основании Устава,

    ответчика Швец Василия Николаевича и его представителя Квашнина П.В.,

    при секретаре судебного заседания Власовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Устьянцевское» к Швец Василию Николаевичу, Швец Людмиле Анатольевне о признании недействительным выдел земельных участков, о прекращении прав ответчиков на выделенные земельные участки, о восстановления в едином государственном реестре недвижимости записей о правах, об исключении сведений об образованных земельных участках из кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ открытое акционерное общество «Устьянцевское» (далее по тексту общество) обратилось в суд с исковым заявлением (т.1, л.д.12-15) к Швец В.Н., Швец Л.А., в котором просил:

-признать недействительным выдел земельного участка Швец В.Н., с кадастровым номером №, в счет принадлежащих ему земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №; восстановив запись в едином государственном реестре недвижимости о праве общей долевой собственности Швеца В.Н. на земельный участок с кадастровым номером № и исключив из государственного кадастра недвижимости сведения об образованном земельном участке, с кадастровым номером №, с восстановлением первоначальных, предшествующих выделу сведений о границах земельного участка, с кадастровым номером №;

-признать недействительным выдел земельного участка Швец Л.А., с кадастровым номером №, в счет принадлежащих ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №; восстановив запись в едином государственном реестре недвижимости о праве общей долевой собственности Швец Л.А. на земельный участок с кадастровым номером № и исключив из государственного кадастра недвижимости сведения об образованном земельном участке, с кадастровым номером №, с восстановлением первоначальных, предшествующих выделу сведений о границах земельного участка, с кадастровым номером №.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. (том 4, л.д.____) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Новосибирской области.

В обосновании заявленных требований истец в иске (том 1, л.д.12-15) указал, что на основании решения общего собрания собственников земельных долей, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. и договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в едином государственном реестре недвижимости, ОАО «Устьянцевское» на правах аренды, заключенного на срок 49 лет, пользуется земельным участком, с кадастровым номером №, принадлежащим на праве общей долевой собственности 95 сособственникам, в том числе до ДД.ММ.ГГГГ. Щвец Н.А. и Швец В.Н., которые без согласия арендодателя, в нарушении требований Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" произвели выдел земельных участков, кадастровым номером № и с кадастровым номером №, в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, чем нарушили права истца.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал по основаниям, указанным в нем.

Ответчик Швец В.Н. и его представитель иск не признали, в его удовлетворении просили отказать, указав, что выдел земельного участка, с кадастровым номером № произведен в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласие арендатора на выдел указанного земельного участка не требуется.

Ответчик Швец Л.А., третье лицо – кадастровый инженер Калинин Н.А., представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Новосибирской области в судебное заседание не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – кадастровый инженер Калинин Н.А. в обосновании своих пояснений на заявленные требования письменно (том 1, л.д.223-225) указал, что согласие арендатора на выдел земельных участков, произведенных в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", не требуется; выдел земельных участков произведен в соответствии с требованиями и в порядке, определенным указанным законом.

Заслушав представителя истца, ответчика Швец В.Н. и его представителя, изучив письменные материалы дела, суд установил:

ДД.ММ.ГГГГ. по результатам проведения собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный в границах землепользования бывшего КП «Устьянцевское», МО Устьянцевский сельсовета, Барабинского района, Новосибирской области принято решение о выделении земельного участка в счет земельных долей в исходном земельном участке, о его местоположении, и передаче в аренду ОАО «Устьянцевское», в подтверждении чего составлен протокол (том 3, л.д.63-87).

ДД.ММ.ГГГГ. собственники земельных долей в праве общей долевой собственности, а именно <данные изъяты> человек, в том числе Швец Людмила Анатольевна (№ в приложении), Швец Василий Николаевич (№ в приложении) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение относительно ориентира: Новосибирская область, Барабинский район, МО Устьянцевский сельсовет, в границах бывшего КП «Устьянцевское» (том 3, л.д.130-250, том 4, л.д.1-166) объединились для совместной деятельности по выделу земельного участка, общей площадью в соответствии с качественной оценкой <данные изъяты> баллогектаров (<данные изъяты>), в счет принадлежащих им земельных долей, с последующей передачей выделенного земельного участка в аренду, в подтверждении чего заключено соглашение № (том 3, л.д.88-129), в котором участники определили после установления границ земельного участка и присвоения ему кадастрового номера, в указанное соглашение в части описания и площади земельного участка внести изменения посредством заключения дополнительного соглашения (п.1.2).

Кроме этого, согласно условиям указанного соглашения его участники определились, что:

- обязуются совершать все необходимые действия по выделу земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей, постановке земельного участка на кадастровый учет, регистрации права общей долевой собственности на выделенный земельный участок, заключению договора аренды, регистрации договора аренды лично или через лицо, действующее на основании доверенностей от их имени (п.2.1);

- каждый участник …. может выйти из него и выделить земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли в праве общей долевой собственности с соблюдением требований законодательства РФ, предупредив остальных Участников за месяц до выхода….(п.2.2);

- продажа, передача в аренду земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, совершается или всеми Участниками, или лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему Участниками долевой собственности (п.2.4);

- обязуются заключить договор аренды выделенного земельного участка с ОАО «Устьянцевское» в течение 7-ми дней с момента государственной регистрации прав общей долевой собственности на выделенный земельный участок на следующих условиях (п.2.5): срок аренды 49 лет (п.2.5.1); арендная плата вносится арендатором один раз в год, начиная с года регистрации договора аренды; ежегодный размер арендной платы не подлежит изменению, за исключением случая, предусмотренного п.2.5.3 п.п.в (п.2.5.2);

- арендная плата выплачивается в следующих формах (п.2.5.3): а)арендатор оказывает услуги по вспашке огорода и вывозу мусора с подворья, а в случае ненадобности оказания данных услуг выплачивается в денежном выражении сумму равную средним расходам по этим услугам, рассчитанную в каждом текущем году; б) арендатор выдает в натуральном выражении 3 центнера зерна при условии получения арендатором средней урожайности 12ц/га за отчетный год; в) при урожайности менее 12 ц/га арендная плата выдается на основании расчета по формуле: арендная плата = (У:12х100)х0,03, где У – средняя урожайность в отчетном году (ц/га), 0,03- коэффициент для перерасчета в центнеры…

Передача выделенного земельного участка участниками соглашения в аренду ОАО «Устьянцевское» передается по передаточному акту (п.2.6), которое несет расходы по государственной регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок за каждого собственника земельной доли и договора аренды, и в год регистрации договора аренды указанные расходы единовременно либо в течение 2-х лет относит в счет арендного платежа собственников земельных долей – арендодателя (п.3.3).

ДД.ММ.ГГГГ. собственники земельных долей в праве общей долевой собственности, а именно <данные изъяты> человек, в том числе Швец Людмила Анатольевна (№), Швец Василий Николаевич (№) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение относительно ориентира: Новосибирская область, Барабинский район, МО Устьянцевский сельсовет, в границах бывшего КП «Устьянцевское» в соответствии с п.1.2 соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. заключили дополнительное соглашение № к нему (том 2, л.д.70-79), по условиям которого после установления границ (межевания) и постановки на кадастровый учет выделенного земельного участка и определении его площади, указали кадастровый номер выделенного земельного участка №, его общую площадь <данные изъяты> кв.м., его местоположение: Новосибирская область, Барабинский район, Устьянцевский сельсовет (п.1) и фамилии, имена, отчества собственников указанного земельного участка, в том числе Швец Людмилу Анатольевну (№) и Швец Василия Николаевича (№), которое подписано Швец Л.А. лично и ФИО1, действующим за Швец В.А. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (том 4, л.д.65).

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на основании соглашения № об образовании общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. к соглашению № об образовании общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств на право собственности на землю, выданных в ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Барабинского района Новосибирской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту в реестре) зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу(местоположению): Новосибирская область, Барабинский район, Устьянцевский сельсовет, с кадастровым номером №, в размере по <данные изъяты> доли за каждым из <данные изъяты> собственников, в том числе за Швец Людмилой Анатольевной, о чем в реестре сделана запись регистрации № и за Швец Василием Николаевичем, о чем в реестре сделана запись регистрации № (том 2, л.д.57).

ДД.ММ.ГГГГ. между <данные изъяты> гражданами, в том числе Швец Л.А. (№), Швец В.Н. (№), за которых на основании доверенности действовал ФИО1 (арендодателями) и ОАО «Устьянцевское», в лице директора Толстова В.А. (арендатором) заключен договор аренды земельного участка № (том 1, л.д.30-33), по условиям которого стороны договорились, что арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначение, местоположение: Новосибирская область, Барабинский район, Устьянцевский сельсовет на 49 лет, с условиями арендной платы аналогичным условиям, предусмотренным в соглашении ранее.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор    аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в едином государственном реестре недвижимости за номером государственной регистрации: №, с видом обременения: аренда, на срок: с ДД.ММ.ГГГГ. на 49 лет; в пользу ОАО Устьянцевское» (том 1, л.д.115-218).

ДД.ММ.ГГГГ. между гражданами: Швец В.Н., Швец Л.А. (заказчиками) и кадастровым инженером, заключен договор на выполнение кадастровых работ по межеванию земельных участков, согласно условиям которого кадастровый инженер обязался выполнить кадастровые работы по межеванию двух земельных участков в счет долей, принадлежащих заказчикам, из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Новосибирская область, Барабинский район, Устьянцевский сельсовет.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Калининым Н.А. подготовлен проект межевания (том 2, л.д.153-178), согласно которому из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящегося по адресу: Новосибирская область, Барабинский район, Устьянцевский сельсовет, в счет земельных долей Швец В.Н. и Швец Л.А. подлежали образованию два земельных участка, с номером № (в счет земельной доли Швец В.Н.), площадью <данные изъяты> кв.м. и с номером №:№ (в счет земельной доли Швец Л.А.), площадью <данные изъяты> кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ. в газете Барабинский вестник, № (том 2, л.д.180-181) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, согласно которому кадастровый инженер Калинин Н.А., уведомил участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, о месте и порядке ознакомления с проектом межевания, а также о том, что возражения относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков из исходного земельного участка № возможно представить в течение 30-ти дней со дня опубликования данного извещения по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером Калининым Н.А. подготовлено заключение (т.2, л.д.179), из которого следует, что в течение 30-ти дней со дня опубликования извещения в газете Барабинский вестник № от ДД.ММ.ГГГГ. возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет долей земельных участков, не поступало, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером Калининым Н.А. подписаны проекты межевания земельных участков, которые ДД.ММ.ГГГГ. утверждены решениями собственников земельных долей Швец В.Н. и Швец Л.А..

ДД.ММ.ГГГГ. Швец В.Н. и Швец Л.А., каждый в отдельности, обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» с заявлениями (т.2, л.д.142-143, том 2, л.д.84-85) о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки по адресу: Новосибирская область, Барабинский район, Устьянцевский сельсовет, а именно в части государственного кадастрового учета просили осуществить постановку на учет, в части государственной регистрации прав просили осуществить регистрацию права собственности на земельные участки, в подтверждение чего выдать выписки из единого государственного реестра недвижимости.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. за № (том 1, л.д.109-111) следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Барабинский район, сельсовет Устьянцевский, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. и право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости за Швец В.Н. (номер государственной регистрации: №).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. за № (том 1, л.д.112-114) следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Барабинский район, сельсовет Устьянцевский, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. и право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости за Швец Л.А. (номер государственной регистрации: №).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены ст. 11 Земельного кодекса РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ).

Пунктом 5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).

В силу положений п. 1 ст. 12 Закона об обороте сельскохозяйственных земель в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также ст. 13 и 14 данного федерального закона.

Пунктом 1 ст. 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пп. 4 - 6 ст. 13 (п. 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п. 3).

Если указанное в п. 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель (п. 6).

Пунктом 5 ст. 14 Закона об обороте сельскохозяйственных земель установлено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным п. 4 ст. 13 данного федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

Таким образом, по смыслу указанной нормы, право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора.

    Суд, учитывая, что выдел земельных участков Швецом В.Н. и Швец Л.А., каждым в отдельности, произведен без согласия арендатора ОАО «Устьянцевское» и Швец В.Н., Швец Л.А. на общем собрании участников долевой собственности против предоставления земельного участка, с кадастровым номером №, в аренду ОАО «Устьянцевское» не голосовали, требования истца о признании недействительным выдел земельных участков, с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом требований указанного законодательства, довод ответчика Швеца В.Н. и его представителя, третьего лица – кадастрового инженера Калинина Н.А., что согласие арендатора на выдел земельных участков не требуется, суд считает необоснованным.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившим в законную силу 01.01.2017 г..

Согласно ст. 2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также нормативные правовые акты федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций но нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

В соответствии со статьей 58 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Суд, с учетом изложенных требований закона, считает, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием:

- для аннулирования Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости записей о государственной регистрации права собственности:

* за Швец Василием Николаевичем за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

* за Швец Людмилой Анатольевной № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

- для восстановления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости записей о государственной регистрации права общей долевой собственности за Швец Василием Николаевичем в размере <данные изъяты> доли и за Швец Людмилой Анатольевной в размере № доли на земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: Новосибирская область, Барабинский район, Устьянцевский сельсовет.

- для снятия Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Новосибирской области с кадастрового учета:

* земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

*земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства,

с восстановлением сведений кадастра недвижимости о земельном участке, с кадастровым номером №, по адресу: Новосибирская область, Барабинский район, Устьянцевский сельсовет, до выделения из него земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №.

В соответствии с требованиями ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в решении судом должен быть решен вопрос о судебных расходах.

        Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом ОАО «Устьянцевское» оплачена госпошлина по 10 524 руб. 45 коп. по требованиям к каждому ответчику (том 1, л.д.7, 17), т.е. понесены судебные расходы, которые подлежат взысканию с каждого ответчика в пользу истца, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным выдел земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № в едином государственном реестре недвижимости за Швец Василием Николаевичем, в счет земельных долей из земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: Новосибирская область, Барабинский район, Устьянцевский сельсовет.

Признать недействительным выдел земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № в едином государственном реестре недвижимости за Швец Людмилой Анатольевной, в счет земельных долей из земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: Новосибирская область, Барабинский район, Устьянцевский сельсовет.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием:

- для аннулирования Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости записей о государственной регистрации права собственности:

* за Швец Василием Николаевичем за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

* за Швец Людмилой Анатольевной № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

- для восстановления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости записей о государственной регистрации права общей долевой собственности за Швец Василием Николаевичем в размере <данные изъяты> доли и за Швец Людмилой Анатольевной в размере <данные изъяты> доли на земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: Новосибирская область, Барабинский район, Устьянцевский сельсовет.

- для снятия Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Новосибирской области с кадастрового учета:

* земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

*земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства,

с восстановлением сведений кадастра недвижимости о земельном участке, с кадастровым номером №, по адресу: Новосибирская область, Барабинский район, Устьянцевский сельсовет, до выделения из него земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №.

    Взыскать со Швец Василия Николаевича в пользу открытого акционерного общества «Устьянцевское» судебные расходы в размере 10 524 (десять тысяч пятьсот двадцать четыре) руб. 45 коп.

Взыскать со Швец Людмилы Анатольевны в пользу открытого акционерного общества «Устьянцевское» судебные расходы в размере 10 524 (десять тысяч пятьсот двадцать четыре) руб. 45 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области                                                           Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 20.04.2018г.