Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1403/2020 ~ М-688/2020 от 11.02.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК №» г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик является собственником данного жилого помещения. Управляющая организация ООО «УК №» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 111 543,52 рублей, из которых сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 84 515,1 рублей, пени – 27028,42 рублей. Ответчик неоднократно извещался о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Истец просит взыскать ФИО1 в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 111 543,52 рублей, а также госпошлину в размере 3430,87 рублей.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещена в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представил. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП.

Судом также установлено, что Управляющая организация ООО «УК №» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, Карла Маркса, <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик не осуществляет оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составляет 111 543,52 рублей, из которых сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 84 515,1 рублей, пени в размере 27 028,42 рублей. Ответчик неоднократно извещался о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности в полном объеме не произведено до настоящего времени, что подтверждается выпиской по лицевому счету№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 84 515,1 рублей, пени в размере 27028,42 рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 3430,87 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежными поручениями, которая подлежит взысканию в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 515,1 рублей, пени в размере 27028,42 рублей, расходы на оплату госпошлины в сумме 3430,87 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: