Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2021 ~ М-273/2021 от 14.10.2021

Дело № 2-280/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> года г. Новоржев

Псковской области

Пушкиногорский районный суд Псковской области (постоянное судебное присутствие в городе Новоржеве Новоржевского района) в составе

председательствующего судьи Ленгарт М.Я.,

при секретаре Александрович Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меньщикова О.В. к администрации городского поселения «Новоржев» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Меньщиков О.В. обратился в суд к администрации городского поселения «Новоржев» о признании права собственности на недвижимое имущество

В обоснование исковых требований указано, что решением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Псковской области «Об условиях приватизации государственного предприятия «<данные изъяты> межрайонная льносеменоводческая станция» от <дата> № было образовано открытое акционерное общество «<данные изъяты> льносеменоводческая станция».

Передаточным актом подлежащего приватизации имущественного комплекса государственного предприятия «Новоржевская межрайонная льносеменоводческая станция» от <дата> года вновь образованному ОАО «<данные изъяты> льносеменоводческая станция» был передан, в том числе земельный участок с кадастровым номером № и здание мотопомпы с кадастровым номером №.

Указанные объекты недвижимости были поставлены на баланс ОАО «<данные изъяты> льносеменоводческая станция».

Общим решением акционеров ОАО «<данные изъяты> льносеменоводческая станция» от <дата>, в связи с отсутствием производственной необходимости в 1-этажном производственном здании мотопомпы, площадью 35,7 кв.м., было принято решение продать земельный участок с расположенным на нём зданием мотопомпы Меньщикову О.В. за 5 000 рублей.

<дата> между ОАО «<данные изъяты> льносеменоводческая станция» и Меньщиковым О.В. был заключён договор купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м. и здания мотопомпы площадью 35,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, за 5 000 рублей.

<дата> истец внес в кассу ОАО «<данные изъяты> льносеменоводческая станция» деньги в размере 5 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от <дата> года.и <дата> года по акту приема-передачи здания по договору купли-продажи от <дата> года были переданы земельный участок, площадью 600 кв.м. и здание мотопомпы, площадью 35,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

<дата> истец запросил в управлении Росреестра выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и здание мотопомпы и узнал, что государственная регистрация перехода права собственности на истца так и не была произведена, а органы Росреестра произвели только государственную регистрацию прав на ОАО «<данные изъяты> льносеменоводческая станция». Было также установлено, что государственную регистрацию перехода права собственности не произвели в связи с тем, что службой судебных приставов бал наложен запрет на государственную регистрацию перехода права собственности.

При этом по сведениям ФНС России, <дата> года Межрайонной инспекцией ФНС России №1 по Псковской области была внесена запись о прекращении юридического лица ОАО «<данные изъяты> льносеменоводческая станция» (№).

Просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № и право собственности на здание мотопомпы, площадью 35,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Меньщиков О.В., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, заявив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, подержав исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Новоржев» извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, и указав об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные письменные материалы дела, изучив доводы изложенные в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что общим решением акционеров ОАО «Новоржевская льносеменоводческая станция» от <дата> года, было принято решение продать земельный участок с расположенным на нём зданием мотопомпы Меньщикову О.В. за 5 000 рублей, о чем 10 июля 2016 года между ОАО «Новоржевская льносеменоводческая станция» и Меньщиковым О.В. был заключён договор купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м. и здания мотопомпы площадью 35,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, за 5 000 рублей.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости указанные выше объекты недвижимости в реестре муниципального имущества не числятся, сведения о зарегистрированных правах в графе «правообладатель» значится правообладателем ОАО «Новоржевская льносеменоводческая станция», что в свою очередь подтверждает принадлежность ОАО «Новоржевская льносеменоводческая станция» на праве собственности, указанных объектов недвижимости: земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № - здание мотопомпы, площадью 35,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Данные объектов недвижимости указанные в договоре купли-продажи соответствуют данным представленных в суд в том числе в подлиннике.

Представленные суду документы никем сомнению не подвергались, их достоверность не оспаривалась, как и не оспаривается право собственности ОАО «<данные изъяты> льносеменоводческая станция» на спорную недвижимость до заключения договора купли-продажи с истцом

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие возражений на иск со стороны ответчика, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ №;

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 35,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ №;

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2021 ░░░░