Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2014 ~ М-528/2014 от 31.03.2014

Дело № 2-454/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2014 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи    Палатовой Т.В.,

при секретаре     Чигирин О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Благовещенского района в интересах Бойцовой М.Л. к Климову С.Ю., МО УФМС России по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Благовещенского района обратился в суд в интересах Бойцовой М.Л. к Климову С.Ю., МО УФМС России по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что в прокуратуру Благовещенского района поступило обращение Бойцовой М.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения о незаконном проживании Климова С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющегося ее сыном в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>. По результатам проверки установлено следующее. В соответствии с договором долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № 139 Бойцова М.Л. приобрела квартиру по адресу: <адрес>. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <номер> указанная квартира принадлежит на праве собственности Бойцовой М.Л. Согласно информации администрации Чигиринского сельсовета Благовещенского района Климов С.Ю. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Согласно информации Анновского сельсовета Ивановского района Бойцова М.Л. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно пояснениям Бойцовой М.Л. во время совместного ее проживания с Климовым С.Ю. в квартире по адресу: <адрес>, Климов С.Ю. не помогал ей убираться в квартире, не покупал продукты. В соответствии со справкой МСЭ-2006 № <номер> Бойцова М.Л. является инвалидом второй группы и нуждается в приеме соответствующих лекарств и в постоянном наблюдении у врачей. Однако, несмотря на это, во время совместного проживания Бойцовой М.Л. с ответчиком, он ни разу не отводил Бойцову М.Л. к врачам и не покупал ей необходимые лекарства. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации Климова С.Ю. по месту жительства не порождает для него каких-либо прав и не может служить основанием ограничения прав и свобод собственника квартиры Бойцовой М.Л. Она неоднократно устно обращалась к Климову С.Ю. с просьбой освободить квартиру расположенную по вышеуказанному адресу, однако Климов С.Ю. на ее обращения не реагировал и с квартиры не выселялся. Во время совместного проживания Бойцовой М.Л. с Климовым С.Ю. он постоянно устраивал в квартире скандалы. На основании вышеизложенного, совместное проживание с ответчиком Бойцова М.Л. считает невозможным и недопустимым.

На основании изложенного истец просил выселить Климова С.Ю. из квартиры принадлежащей Бойцовой М.Л., расположенной по адресу: <адрес>;

Признать Климова С.Ю. утратившим право пользования Климовым С.Ю. жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>;

Снять с регистрационного учета Климова С.Ю. по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства по делу, прокурор отказался от требований в части выселения Климова С.Ю. из квартиры № 13 по <адрес>, в связи с добровольным выездом ответчика из занимаемого им жилого помещения.

Также прокурором были уточнены основания заявленных требований, согласно которым, прокурор, выступая в интересах Бойцовой М.Л. просил признать Климова С.Ю. утратившим право пользования указанной квартирой и снять с регистрационного учета на основании того, что ответчик из указанной квартиры добровольно выехал в иное место жительство с октября 2013 года, в данном жилом помещении более не проживает.

Помощник прокурора Благовещенского района ФИО16 и Бойцова М.Л. в судебном заседании поддержали заявленные требования, на их удовлетворении настаивали.

Ответчик Климов С.Ю. и его представитель ФИО17 в судебном заседении не согласились с заявленными требованиями, указав, что Климов С.Ю. приходится Бойцовой М.Л. сыном, был прописан в спорном жилом помещении по заявлению Бойцовой М.Л., которая сама отдала ему ключ от квартиры, чтобы он там делал ремонт и проживал. Они там намеревались проживать совместно. Бойцова М.Л. приезжала к нему, он и его сожительница ухаживали за ней, после она опять уезжала в Ивановский район, так как там получает пенсию и проживает. Он вложил свои личные деньги в ремонт, однако Бойцову М.Л. все не устраивает, с ней очень тяжело ужиться. В октябре 2013 года он добровольно покинул квартиру <адрес>, забрав свои вещи, более в квартиру не возвращался. У Бойцовой М.Л., так же как и у него имеется ключ от указанной квартиры. Он не имеет иного жилья, прописаться ему негде. Живет в настоящее время на съемной квартире, до заселения в квартиру <адрес>, также жил на съемной квартире.

Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, Бойцовой М.Л. на праве собственности принадлежит квартира № 13, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № <номер>. Основанием возникновения права собственности является договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № 139, дополнительное соглашение к договору № 139, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № <номер>, акт приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии паспорта Бойцовой М.Л., она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Анновского сельсовета Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № 172, Бойцова М.Л. зарегистрирована и проживает совместно с внуком ФИО19 по адресу: <адрес>.

Как видно из копии паспорта Климова С.Ю., карточки регистрации и адресной справки УФМС России по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 данной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что Климов С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако согласно его пояснениям и пояснениям допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО20., в октябре 2013 года выехал из указанного жилого помещения, забрав свои вещи.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что Климов С.Ю. будучи зарегистрированным по адресу: <адрес>, с октября 2013 года добровольно покинул данное жилое помещение, забрав свои вещи, с тех пор попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал; как до вселения в данное жилое помещение, так и после выезда из него, Климов С.Ю. проживает в съемном жилом помещении, доказательств отсутствия у него возможности обеспечить себя иным жильем, сведений о своем материальном положении, ответчиком суду не представлено, в силу чего, суд считает, что оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Сама по себе регистрация, являющаяся лишь административным актом, направленным на организацию учета населения, права пользования жилым помещением не порождает. Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора <адрес> в интересах Бойцовой М.Л. о признании Климова С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора Благовещенского района в интересах Бойцовой М.Л. к Климову С.Ю., МО УФМС России по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Климова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять сведения о регистрации Климова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: