Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2014 ~ М-823/2014 от 23.04.2014

Дело № 2-990/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Астаховой ФИО6 к Сорокиной ФИО7 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Астахова Н.З. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что на основании договора дарения ей и Сорокиной Т.З. на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли в праве) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при котором имеются два земельных участка - с кадастровым №, принадлежащий ей, и с кадастровым №, принадлежащий Сорокиной Т.З. на основании постановления Главы администрации Шатурского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме указанных земельных участков, расположенных при доме, под домом имеется земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, который был предоставлен ей и ответчику в общую совместную собственность постановлением Главы администрации Шатурского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, при этом свидетельство о праве собственности на землю было выдано на имя Сорокиной Т.З. В связи с тем, что в постановлении и в свидетельстве указано, что земельный участок передан в общую совместную собственность, они не могут получить свидетельства о праве общей долевой собственности на данный земельный участок и провести работы по его межеванию.

Поскольку спорный земельный участок находится под жилым домом, находящимся в общей долевой собственности, просит признать за ними право общей долевой собственности (в равных долях по <данные изъяты> доли за каждой) на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Астахова Н.З. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (почтовое уведомление <данные изъяты>), ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (телефонограмма <данные изъяты>).

Ответчик Сорокина Т.З. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (<данные изъяты>). В адрес суда от нее поступило заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме. Указанное заявление приобщено к материалам дела (<данные изъяты>). Последствия признания иска ответчику известны.

Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Астахова Н.З. и Сорокина Т.З. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доли в праве за каждой) (<данные изъяты>).

Пунктом 1 статьи 273 ГК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Постановлением Главы администрации Шатурского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Сорокиной Т.З. был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в общую совместную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, состоящий из земельных долей граждан: Астаховой Н.З., площадью <данные изъяты>, Сорокингой Т.З., площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>, свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты>).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием - <данные изъяты>. Правообладателем является Сорокина Т.З., вид права - общая совместная собственность. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отсутствуют (<данные изъяты>).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ доли собственников в общей собственности являются равными.

Статьей 254 ГК РФ установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

На основании изложенного и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Астаховой ФИО8 удовлетворить.

Признать за Астаховой ФИО9 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категории земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Сорокиной ФИО10 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категории земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                   З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья                                                                   З.Г. Богаткова