Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2640/2011 ~ М-1825/2011 от 04.07.2011

                                                   Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                        г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.

При секретаре Гавриловой А.А.

С участием представителя истца Могильникова Е.Н. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ )

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек, расходов по оплате госпошлины- <данные изъяты> копейки. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копеек. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскании в принудительном порядке. В частности ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, к указанному письму прилагались справки из бухгалтерии ТСЖ «Локомотив», в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуг. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

В судебном заседании представитель истца Могильников Е.Н. заявление поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, уведомление о вручении судебного извещения вернулось в адрес суда с подписью о личном получении ФИО2

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ст. 39 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч.1. ч.2 ст. 153 ЖК РФ, предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со с ч.11., ч. 14 т. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно бухгалтерской выписке ФИО1» задолженность ФИО2 по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> копеек (л.л.д.7-8). Для оплаты сложившейся задолженности ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено письменное уведомление о необходимости погашения задолженности в добровольном порядке (л.д. 12). Однако, как следует из представленных документов и пояснений представителя истца, сложившаяся задолженность ответчиком перед ФИО1» до настоящего времени не погашена.

Ответчиком не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, в связи, с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ФИО1 сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг – <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                               С.Л.Вергасова