Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2371/2016 ~ М-929/2016 от 09.02.2016

дело № 2-2371/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 22 июня 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ..А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., действующей в интересах К., К. к К., Х., С., М., И., Р., С. об установлении внешних границ земельного участка,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об установлении внешних границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1571 кв.м. в соответствии с планом границ, выполненного кадастровым инженером С.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили удовлетворить, просили установить границы земельного участка по варианту № экспертного заключения, отражающего фактический порядок пользования земельным участком.

Ответчики К., С., И., С. не возражали против установления границ земельного участка в соответствии с заключением эксперта, пояснив, что экспертом представлены варианты установления границ участка истцов с учетом кадастровых границ принадлежащих им земельных участков, претензий не имеют.

Ответчик Р. просила установить границы земельного участка истцов по варианту № экспертного заключения, с учетом кадастровых границ принадлежащего ей земельного участка, пояснив, что правопредшественником истцов К. при строительстве гаража был сдвинут забор в сторону ее участка. Каких-либо претензий не высказывала, так как боялась К., в суд с требованиями о восстановлении нарушенного права не обращалась.

Ответчики Х., М. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 64 ЗК РФ устанавливает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п.1 ст. 69 Земельного кодекса землеустроительство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Истцы являлись совладельцами жилого дома по адресу: <адрес>.

Решением Пушкинского городского суда от <дата>. и дополнительным решением от <дата>. произведен раздел жилого дома, в собственность К., в общую долевую собственность К., К. выделены части жилого дома в составе конкретных помещений, право общей долевой собственности на дом прекращено л.д.34-35).

Судом установлено, что К. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенного <дата>. с К., принадлежал жилой дом общей площадью 20,3 кв.м. и земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом площадью 20,3 кв.м. сгорел, строение снесено полностью, построен новый жилой дом, право собственности на который не зарегистрировано.Постановлением Главы администрации Царевского сельского округа Пушкинского района Московской области от <дата>. № К., в связи с тем, что прежний дом пришел в негодность, разрешено строительство нового жилого дома вместо ветхого, старого, пришедшего в негодность, а также строительство гаража и хозблока в блочном исполнении на принадлежащем ему земельном участке.

Дополнительным решением суда от <дата>. гараж лит.Г8 выделен в общую долевую собственность истцов.

Определением суда по делу назначена землеустроительная экспертиза. Экспертом предложено два варианта установления границ земельного участка истцов: по фактическому пользованию, в границах существующего забора, при этом кадастровая граница земельного участка Р. проходит по гаражу, и с учетом кадастровых границ земельного участка Р., при этом граница участка проходит по строению (л.д.131-145).

В судебном заседании истцы пояснили, что забор, разделяющий их участок с участком с Р., стоит с 1978 года, забор не двигался, менялся только материал. К. пояснила, что гараж возведен ее мужем К. в период их брака, в браке состояли с 2002 года по день смерти К.. До этого стоял старый металлический гараж. К. перестроил его из пеноблока, само строение не двигалось.

Ответчик Р. пояснила, что К. при установке гаража был передвинут забор, разделяющий их участки, в сторону ее участка. В суд за защитой нарушенного права она не обращалась, так как боялась К. который был судим и отбывал наказание в местах лишения свободы.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об установлении границ земельного участка по варианту № экспертного заключения. Указанный вариант отражает фактическое пользование сторонами земельным участком, составлен в границах существующего забора, с учетом строения истцов – гаража, построенного правопредшественником истцов и выделенного в собственность истцов дополнительным решением суда от <дата>. Границы земельного участка при доме не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, площадь участка подлежала уточнению.

Доводы ответчика Р. о запользовании правопредшественником истцов К. принадлежащего ей земельного участка, необоснованны, соответствующих доказательств суду не представлено. Ответчик за защитой нарушенного права возведенным К. строением ни при жизни К., ни после его смерти (2013 год) в суд не обращалась.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С., действующей в интересах К., К. к К., Х., С., М., И., Р., С. об установлении внешних границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1590,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № экспертного заключения:

Номер точек	Координата Х (м)	Координата У (м)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15	500654,12 502651,88 502653,35 502645,00 502643,00 502640,14 502620,64 502614,25 502608,20 502594,39 502582,02 502581,68 502588,67 502600,31 502630,26	2219437,99 2212442,49 2212445,45 2212461,75 2212460,78 2212459,60 2212446,27 2212442,05 2212434,43 2212427,77 2212418,54 2212418,02 2212413,95 2212407,84 2212424,74

Решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: