Решение по делу № 2-1264/2019 ~ М-1176/2019 от 10.09.2019

Дело № 2-1264/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2019 года                                                                                         г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего                 - судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре                                                          - Пфаф И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению Кирсяева Бориса Алексеевича к Администрации г. Белогорск Белогорского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаева Эльнара Адиловна, Савченко Светлана Борисовна, Хромова Эллина Борисовна, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца Клычников Д.В. обратился в суд с иском к Администрации города Белогорск Белогорского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаева Э.А., Савченко С.Б., Хромова Э.Б., в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>. и гараж площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца – ФИО6, после смерти которой осталось наследственное имущество - гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истец принял наследство по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Однако, выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 на гараж и земельный участок для строительства и обслуживания индивидуального гаража в <адрес> не представляется возможной в связи с тем, что нотариусу не представлен правоустанавливающий документ на указанный гараж и земельный участок, подтверждающие право собственности наследодателя.

Истец Кирсяев Б.А., его представитель Клычников Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г. Белогорска Белогорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо - нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаева Э.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица - Савченко С.Б., Хромова Э.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявления по делу о рассмотрении дела в их отсутствие, просят удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о браке № №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии с решением Белогорского городского исполкома Белогорского района АР Крым № 241 от 26.09.2001 года «О предоставлении земельного участка под строительство гаража гр. ФИО6» земельный участок размером <данные изъяты>. в постоянное пользование в <адрес>, предоставлен ФИО12 для строительства гаража (л.д.11).

Решением исполнительного комитета Белогорского городского совета АР Крым № 181-5 от 20.08.2008 года «Об упорядочении адресного хозяйства в городе» гаражу, расположенному в <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.12).

Решением 40 сессии 6 созыва Белогорского городского совета Белогорского района АР Крым № 499/3 от 28.12.2012 года, ФИО6 разрешено в течение 2-х лет разработать проект землеустройства по отводу в собственность земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> га в <адрес>, для строительства индивидуального гаража, из земель категории жилой и общественной застройки (л.д.10).

В соответствии с техническим паспортом на гараж по <адрес>, общая площадь помещения гаража составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13-14 оборот).

Согласно копии выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 12.02.2019 года № 99/2019/244668762, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового квартала ДД.ММ.ГГГГ год, площадь № кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: гараж, год завершения строительства: 2001 год (л.д. 88 оборот).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений                      № 90/004/015/2019-1072 от 26.09.2019 года правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют (л.д. 111)

Согласно разъяснения нотариуса Белогорского нотариального округа Республики Крым Ажаблаевой Э.А. №897 от 03.06.2019 г., выдача свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможной, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на вышеуказанное наследственное имущество (л.д. 94 оборот - 95).

После смерти ФИО6 истец в пределах установленных сроков для принятия наследства обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок после смерти ФИО6 по адресу: <адрес> - заде, №, <адрес>, <адрес>, истцу было отказано в виду того, что ФИО6 до дня своей смерти не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке.

Согласно сведений наследственного дела № 299/2018 после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону являются супруг умершей – Кирсяев Б.А., принявший наследство путем совместного проживания и регистрации с умершей на момент её смерти, а также путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства после смерти наследодателя, дочь – Савченко С.Б., отказавшаяся по всем основаниям от наследования причитающейся ей доли в наследстве, оставшемся после смерти Кирсяевой О.П., путем подачи нотариусу соответствующего заявления, дочь – Хромова Э.Б., которая в установленный законом срок не приняла наследство после смерти своей матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63 - 104).               До 01.01.2002 года передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК Украины (в редакции 1992 года) и Декрета Кабинета Министров Украины №15-92 от 26.12.1992 года « О приватизации земельных участков».

    В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно - кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.                         После вступления в силу Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» (то есть с 01.01.2013 года) оформление государственных актов на право собственности на земельные участки было прекращено на территории Украины.    Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.                                        Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

    В соответствии с ч.2 ст. 8-2 закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.        Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя Кирсяевой О.П. возникло право собственности на спорный земельный участок на основании решения исполнительного комитета городского совета.            Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.    Судом установлено, что истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти супруги – Кирсяевой О.П. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершей, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и объект недвижимого имущества – гараж, истцу было отказано в виду того, что Кирсяева О.П. до дня своей смерти не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кирсяева Б.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.                                        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за Кирсяевым Борисом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кирсяевым Борисом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на нежилое здание - гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья:                    Н.А. Гребенникова    Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья:                    Н.А. Гребенникова    Секретарь: