Решение по делу № 2-435/2011 ~ М-327/2011 от 13.04.2011

№ 2-435/2011г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Березовка                                                     13 мая 2011 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи: Романовой О.А,

При секретаре: Медюк Р.В.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Безруковой Натальи Васильевны к Коновалову Евгению Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Безрукова Н.В. обратились в суд с иском к Коновалову Е.А. о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что она, Безрукова Наталья Васильевна, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2006 года знакомая Безруковой Н.В. – Коновалова Наталья Анатольевна обратилась к истице с просьбой прописать своего брата – Коновалова Е.А. на 6 месяцев, так как они продают свою квартиру и выписывались и пока не приобрели себе новую недвижимость, а для устройства на работу брату нужна прописка. Истица согласилась, но позже связь с Коноваловой Н.А. была утрачена и где проживает она и ее брат она не знает.

В настоящее время с 26 мая 2006 года в этом жилом доме зарегистрирован Коновалов Евгений Анатольевич. В спорной недвижимости ответчик никогда не проживал, членом семьи не является, вещей ответчика в доме нет.

Истица полагает, что ответчик не приобрел право пользования квартирой, регистрация ответчика в доме не дает ей в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащей истице на праве собственности недвижимостью на свое усмотрение, в связи с чем истица просит признать Коновалова Евгения Анатольевича не приобретшим право пользования жилым помещением, а именно домом по адресу: <адрес> <адрес> Березовского района Красноярского края.

В судебное заседание представитель третье лица – УФМС России по Красноярскому краю в Березовском районе не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом. До начала судебного разбирательства представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо – Безруков А.И. также не явился в судебное заседание. О времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом. причину не явки суду не сообщил. С ходатайством об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

В судебное заседание ответчик – Коновалов Е.А. не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации), о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал, письменных возражений в суд не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истица не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истица Безрукова Н.В. поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям в нем изложенным, дополнительно пояснила, что в мае 2006 года она встретила свою знакомую, которая попросила зарегистрировать своего брата Коновалова Евгения Анатольевича для трудоустройства, на что она согласилась. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, вещей своих не завозил, где сейчас он проживает истице не известно, истица вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе за ответчика, в связи с чем, просит признать Коновалова Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Третье лицо – Кузнецов В.Ю., не возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал мнение истицы, пояснил, что является бывшим супругом истицы, которая ему рассказывала, что зарегистрировала брата своей подруги в своем доме, но он его ни разу не видел, где он сейчас проживает, ему не известно.

Третье лицо – Кузнецов А.В. также не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 показал, что живет по соседству с истицей, Коновалова не знает, он никогда не жил и не живет в спорной квартире.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 показал, что знаком с истицей, при этом пояснил, что ответчика Коновалова он не знает, никогда его не видел и в <адрес> в <адрес> он никогда не жил.

Выслушав истицу, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11, действующего с 01.03.2005 года, ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст. 292 ГК РФ граждане, имеющие в личной собственности дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семьей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем. Члены семьи собственника дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,. .., с учетом требований установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Наталья Васильевна приобрела в собственность <адрес>, <адрес>, Березовского района Красноярского края в связи с чем, регистрирующим органом было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный дом.

Из выписки из домовой книги от 28 марта 2011 года по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Безруков Александр Иванович, с 2009 года, Безрукова Анна Александровна, с 2010 года, Безрукова Алина Александровна, 2010 года, Кузнецов Виктор Юрьевич, с 2004 года, Кузнецов Андрей Викторович, с 2006 года и Коновалов Евгений Анатольевич, с 2006 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не вселялся и не проживает по адресу: <адрес>.

Кроме того, из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Безруков А.И., Безрукова А.А., Безрукова А.А., Кузнецов В.Ю,, Кузнецов А.В. и ответчик Коновалов Е.А., который в спорном доме по <адрес> не проживал, вещей своих не завозил. Регистрация ему была нужна для трудоустройства. С истицей он никогда не проживал, общего хозяйства с ней не вел, его вещей в спорном доме не имеется. Доказательств того, что истица препятствуют в пользовании жилым помещением ответчиком не представлено. Поэтому, несмотря на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, последний не приобрел право пользования жилым помещением по месту регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что, не смотря на регистрацию ответчика с согласия истицы в принадлежащем ей на праве собственности доме, ответчик не приобрел права пользования жилым помещением по месту регистрации, поскольку, никогда в спорной квартире не проживал, членом семьи собственника не является. Каких-либо других правовых оснований возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах дела оснований для признания возникновения у ответчика права пользования спорным домом судом не усматривается, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

При этом в соответствии с действующим жилищным законодательством разрешение заявленных собственником жилого помещения исковых требований не зависит от наличия либо отсутствия у ответчика другого жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности либо ином основании, в том числе на основании договора найма, не зависит разрешение данного вопроса и от материального положения ответчика, наличия либо отсутствия у него места работы, а также наличия у него возможности зарегистрироваться по другому адресу. Указанные обстоятельства не могут являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований собственника, поскольку согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР….» из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилище. Содержащееся в ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Следовательно, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку согласно п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Коновалова Евгения Анатольевича не приобретшим права пользования жилым помещением- домом, расположенном по адресу: Красноярский край, Березовский район, <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд, в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано-, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                          О.А.Романова