Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1757/2015 ~ М-1947/2015 от 23.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2015 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Потаповой Н.В.

при секретаре Нагорнове А.В.,

с участием представителя истца по доверенности Волковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1757/15 по иску ТСЖ «Привокзальный» к Зыкановой Ю.В, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Привокзальный» обратилось в суд с иском о взыскании с Зыкановой Ю.В. задолженности по жилищно-коммунальным услугам и содержанию жилья в размере <...> руб., судебных расходов в размере <...> руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что решением общего собрания собственников жилого дома №... от дата принято решение о выборе способа управления домом – ТСЖ. Начиная с дата, обслуживание дома осуществляется ТСЖ «Привокзальный». Ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: г. ... являясь ее собственником. За период с дата г. по дата г. ответчику начислена плата за ЖКУ в размере <...> руб. В настоящее время, согласно сведениям ОАО ИВЦ ЖКХ, за ответчиком числится задолженность по коммунальным платежам в размере <...> руб. В связи с тем, что ответчиком не производится оплата за ЖКУ, то истец вынужден обратиться в суд, так как неуплата угрожает нормальной деятельности ТСЖ в части оплаты оказанных поставщиками услуг.

Представитель истца ТСЖ «Привокзальный» по доверенности Волкова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик Зыканова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительной причине неявки суду не сообщила, об отложении, рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.

Согласно справки Управления ФМС РФ по Тульской области ответчик Зыканова Ю.В. зарегистрирована по адресу: г...

При таких обстоятельствах суд признает, что ответчик уведомлен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

При этом, ответчик имела возможность реализовать свое право на участие в судебных заседаниях, получив сведения о месте и времени судебного разбирательства, однако, злоупотребила своими правами, уклонилась от участия в судебном разбирательстве.

Кроме того, при возвращении почтовым отделением связи (отделением связи) судебных повесток и извещений по вышеизложенным причинам следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по изложенным причинам есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 г. № 253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Привокзального районного суда г. Тулы в сети Интернет, и ответчик, имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства дела по известному суду адресу, с согласия истца, суд в соответствии со ст.233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 4 ЖК Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг (п.10), внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11).

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники квартир, согласно ст. 291 ГК РФ, для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

Судом установлено, что согласно Уставу, товарищество собственников жилья «Привокзальный» создано по инициативе собственников жилых и нежилых помещений в жилом доме, расположенном по адресу: ... (п.1.1).

Согласно разделу 2 Устава ТСЖ «Привокзальный», целями и видами деятельности последнего являются, в том числе, организация обеспечения через специализированные организации коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений.

Товарищество от своего имени может приобретать имущественные и неимущественные права и обязанности и выступать истцом и ответчиком в суде (п.1.8).

ТСЖ «Привокзальный» зарегистрировано в МИФНС №10 по Тульской области в качестве юридического лица дата года, ОГРН №* о чем представлена выписка из ЕГРЮЛ.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Зыканова Ю.В. - с дата года, ее сын - Д.И.., дата года рождения - с дата года, дочь - А.И.. -дата рождения с дата года.

Лицевой счет на указанную квартиру открыт на имя Зыкановой Ю.В., о чем представлена выписка из лицевого счета №*.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик не производит оплату жилья, коммунальных услуг, в результате чего в период с дата. по дата г. образовалась задолженность перед истцом в размере <...> руб. Изучив расчет задолженности за ЖКУ в период с дата. по дата г., предоставленный истцом, суд находит его верным и принимает за основу при разрешении заявленного спора.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Об обязанности собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения говорит и часть 1 статьи 158 ЖК РФ.

Таким образом, ЖК РФ возлагает обязанность по участию в расходах на содержание имущества именно на собственника помещения в многоквартирном доме, исходя из принадлежащей ему доли без учета членов его семьи и иных лиц, проживающих с ним.

В силу положений ст. 1064, 1073, 28 ГК РФ, ст. 61 СК РФ обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за малолетних детей несут их законные представители.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что расходы по содержанию жилого помещения должны быть возложены на собственника Зыканову Ю.В.

Учитывая, что на регистрационном учете в спорной квартире состоит Зыканова Ю.В. вместе со своими несовершеннолетними детьми, обязанность по оплате задолженности по начисленным жилищно- коммунальным услугам за период с дата г. по дата г. должна быть возложена на Зыканову Ю.В. в полном объеме, а именно, в размере <...> руб.

В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ТСЖ «Привокзальный» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере <...> руб., что подтверждено платежным поручением №* от дата года.

Суд полагает правильным взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно: с Зыкановой Ю.В. - <...> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ТСЖ «Привокзальный» удовлетворить.

Взыскать с Зыкановой Ю.В. в пользу ТСЖ «Привокзальный» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по адресу: .... за период с дата г. в сумме <...> руб., из них <...> руб. капитальный ремонт, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб., всего <...> руб.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено дата года.

Председательствующий