Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1431/2014 ~ М-1298/2014 от 02.09.2014

Дело № 2-1431/2014

            Поступило 02.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2014 года                    г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                Хабаровой Т.А.,

При секретаре                                 Рахманове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     Ким Ю. М. к Зайцеву В. Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

истец Ким Ю.М. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с дружескими отношениями истец зарегистрировала ответчика по вышеуказанному адресу. В результате разрыва дружеских отношений и утраты доверия к нему в июне 2014 года ответчику были выдвинуты требования сняться с регистрационного учета. Данные требования ответчик проигнорировал. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении существенно ограничивает правомочия истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, принадлежащему ему. На основании изложенного первоначально просила: 1) признать Зайцева В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; <адрес>) выселить Зайцева В.Ю. из жилого помещения по адресу: <адрес>; <адрес>) обязать Отдел УФМС по <адрес> в <адрес> снять Зайцева В.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 6).

В судебном заседании истец Ким Ю.М. поддержала уточненные исковые требования, пояснив, что на требовании о выселении ответчика из спорной квартиры и снятия его с регистрационного учета не настаивает, дополнительно указала, что она зарегистрировала в спорной квартире своего знакомого Зайцева В.Ю. Впоследствии между ними перестали существовать дружеские отношения. В спорной квартире ответчик не проживает, ранее проживал в ней периодически, с июня 2014 года больше там не появлялся, его вещей в квартире нет. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, денежных средств на содержание и ремонт дома не выделяет.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, ходатайств не заявлял.

Третье лицо Ким А.А. в судебном заседании пояснил, что ответчик являлся его хорошим знакомым и иногда проживал в спорной квартире, ранее проживал в Казахстане, прописался в спорной квартире с целью трудоустройства. Ответчик временно проживал в спорной квартире до июня 2014 года, с этого времени больше его не видел. В июне 2014 года ответчик исчез, похитив его имущество. Ответчик членом семьи истца не являлся, общий семейный бюджет с ним не велся, препятствий во вселении в спорную квартиру ему никто не чинил, известно, что ответчик проживал в съемной квартире.

Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле материалам согласно ст. 150 ГПК РФ, поскольку в установленный срок ответчики мотивированные возражения и доказательства в их обоснование не представили (л.д. 2).

Выслушав пояснения истца, пояснения третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования Ким Ю.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчиков в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем в качестве члена семьи собственников.

Судебным разбирательством установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно записям домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истец Ким Ю.М., третье лицо Ким А.А., ответчик Зайцев В.Ю. (л.д.10).

Между Ким Ю.М. и ответчиком была договоренность о временном пользовании последним квартирой истца, регистрация ответчика носит формальный характер. Ответчик Зайцев В.Ю. спорную квартиру покинул добровольно, не несет бремя содержания квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются пояснениями третьего лица Ким А.А., показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей: Ялпута Е.Б. и Шваюк Ю.Е.

Свидетель Ялпута Е.Б. в судебном заседании показал, что часто находится в гостях у истца, знаком с ответчиком. Ответчик в течение трех месяцев до лета 2014 года проживал в квартире истца, членом семьи не был, ключей от квартиры не имеет. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.

Свидетель Шваюк Ю.Е. в судебном заседании показал, что знаком с ответчиком. Ответчик проживал в квартире истца с марта до начала июня 2014 года. Ответчик выехал добровольно из квартиры истца, его вещей в квартире нет, вселиться в квартиру не пытался, членом семьи не являлся, общий семейный бюджет с истцом не вел. В настоящее время связи между истцом и ответчиком нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они согласуются друг с другом, пояснениями истца и третьего лица.

Таким образом, судом установлено, что Зайцев В.Ю. не является членом семьи собственника <адрес>, расположенной в <адрес>, совместное хозяйство с Ким Ю.М. не вел, не вселялся в спорную квартиру, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Зайцева В.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес> <адрес> расположенной в <адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу, оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами материального права, а также ст.ст. 98, 194-198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ким Ю. М. к Зайцеву В. Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Зайцева В. Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес>, расположенной в <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Зайцева В. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается через Первомайский районный суд <адрес>.

Дата изготовления мотивированного заочного решения ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья                                                                                                         Т.А.Хабарова