Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6265/2018 ~ М-5076/2018 от 27.11.2018

                                                                                                      Дело № 2-4142/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2018 года                                                       г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Богдевич Н.В.

При секретаре Волчек Ю.М.

С участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Юдиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югова С.В. к Саломатову П.Л., Саломатовой Е.П., Саломатовой М.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>. На регистрационном учете в спорной квартире состоят ответчики. Между тем, истец как один из собственников спорной квартиры, своего согласия на регистрацию в ней ответчикам не давал, каких-либо договоров найма или безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиками не заключал. В добровольном порядке от снятия с регистрационного учета ответчики уклоняются, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Югов С.В. требования поддержал и дал суду пояснения по существу, просил иск удовлетворить.

Ответчики Саломатов П.Л., Саломатова Е.П., также как законный представитель несовершеннолетней Саломатовой М.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица – ОУФМС России в Свердловском районе г. Красноярска, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

С согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Юдиной В.В. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления правительства РФ от 22.12.2004 года за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

В судебном заседании установлено, что истец Югов С.В. является собственником ? доли в жилом помещении расположенном по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы Саломатов П.Л., Саломатова Е.П., Саломатова М.В.

Как следует из пояснений истца и не оспорено в судебном заседании, ответчики фактически не проживают по спорному адресу, личных вещей не хранят, попыток вселиться в квартиру не предпринимали, прав на жилье не заявляли, бремя расходов по содержанию квартиры не несут, членами семьи истца не являются, истец как один из собственников спорной квартиры, своего согласия на регистрацию в ней ответчикам не давал, каких-либо договоров найма или безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиками не заключал. В добровольном порядке от снятия с регистрационного учета уклоняются.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, в несении расходов по коммунальным платежам участия не принимают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Вещей принадлежащих ответчикам в квартире не имеется, общее хозяйство не ведется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом, третьими лицами препятствий в проживании, ответчиками суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Видрицкого К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Югова С.В. к Саломатову П.Л., Саломатовой Е.П., Саломатовой М.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Саломатова П.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саломатову Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саломатову М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Саломатова П.Л., Саломатовой Е.П., Саломатовой М.В. с регистрационного учета по адресу регистрации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным заочным решением суда стороны вправе ознакомиться 26 декабря 2018 года.

Председательствующий судья                                                             Н.В. Богдевич