Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2001/2011 ~ М-1320/2011 от 29.03.2011

дело № 2-2001/2011

                                 З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2011 года                                                                                  г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                   Курлаевой И.В.,

при секретаре                                                Мыслицкой Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый рассчетно-кассовый центр» к Жамальдиновой Р.Х. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                У С Т А Н О В И Л :

ООО «Единый рассчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. В обоснование иска указал, что ответчик, проживающая по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Представитель ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении также указал, что исковые требования поддерживает, просил иск удовлетворить, просил взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчика. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Жамальдинова Р.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена (л.д. 57-58).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства (протокол судебного заседания).

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования ООО «ЕРКЦ» подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРП (л.д. 55) следует, что Жамальдинова Р.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов (л.д. 6-12) и выписки из домовой книги (л.д. 5) усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц.

Согласно представленным в материалы дела финансовому лицевому счету и выписке из домовой книге в квартире проживает один человек – ответчица Жамальдинова Р.Х.

Согласно представленным в материалы дела лицевым счетам (л.д. 6-12) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

Расчет задолженности представленной стороной истца ответчицей в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнут. Своего расчета задолженности Жамальдинова Р.Х. не представила.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчицы Жамальдиновой Р.Х. в пользу ООО «ЕРКЦ» подлежит взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежит взысканию с ответчицы оплаченная истцом при подаче иска в суд госпошлина в сумме <данные изъяты>. (л.д. 2 – платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Единый рассчетно-кассовый центр» к Жамальдиновой Р.Х. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Жамальдиновой Р.Х. в пользу ООО «Единый рассчетно-кассовый центр» в счет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты>, в счет возмещения судебных расходов 2 <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: