Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-9/2022 (13-198/2021;) от 02.08.2021

Дело № 13-9-22

УИД № 25RS0035-01-2021-001945-12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Большой Камень                          01 марта 2022 год

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Клюкина А.Г.,

секретаря Орловой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Публичного акционерного общества коммерческий банк «Саммит Банк» об изменении способа и порядка исполнения решения суда,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то обстоятельство, что решением Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску ПАО КБ «Саммит Банк» к индивидуальному предпринимателю Домашних Н.И. и Исламову Т.Г. о взыскании задолженности по кредитным платежам взыскана солидарно с ИП Домашних Н.И. и Исламова Т.Г. задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, и обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ИП Домашних Н.И.: товары в обороте: одежда мужская и женская (брюки, блузки, рубашки, юбки, джемпера, джинсы, куртки и др.), и торговое оборудование (витрины, стойки для одежды, решетки вертикальные, трубы перфорированные), установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты>, и определив способ и порядок реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Определением Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ заявление ПАО КБ «САММИТ БАНК» об индексации присужденных судом денежных сумм было удовлетворено, суд определил взыскать солидарно с Исламова Т.Г. и с ИП Домашних Н.И. в пользу ПАО КБ «САММИТ БАНК» сумму индексации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Домашних Н.И. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, о чем в Едином государственном реестре юридических лиц была внесена запись №.

ДД.ММ.ГГГГ Отделением судебных приставов по городу Большой Камень в отношении Исламова Т.Г. было возбуждено исполнительное производство № о взыскании солидарно задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в отношении Исламова Т.Г. было возбуждено исполнительное производство № о взыскании солидарно суммы присужденной индексации в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Отделением судебных приставов по городу Большой Камень в отношении Домашних Н.И. было возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Домашних Н.И. солидарно задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в отношении Домашних Н.И. было возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Домашних Н.И. солидарно суммы присужденной индексации в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении Домашних Н.И. было возбуждено исполнительное производство № о наложении ареста на имущество, принадлежащее на праве собственности ИП Домашних Н.И., находящееся в залоге у Банка.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем был наложен арест на товары в обороте (одежда: женская и мужская), принадлежащие должнику индивидуальному предпринимателю Домашних Н.И, а также был наложен арест на торговое оборудование (витрины, стойки), принадлежащее должнику Домашних Н.И.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением об оценке имущества должника судебным приставом-исполнителем была произведена оценка арестованного имущества (товаров обороте) по рыночным ценам, стоимость указанного имущества определена в сумме <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ актом судебного пристава-исполнителя было произведено изъятие имущества, арестованного по акту о наложении ареста. ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя был назначен ответственный хранитель специализированная организация ООО «Антарес», которой в соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ изъятое имущество было передано на принудительную реализацию.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 10.03.2020г. в ходе исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение о снижении цены имущества, переданного в специализированную организацию на 15% в связи с получением извещения специализированной организации, в соответствии с которым имущество не было реализовано в месячный срок. В результате снижения была установлена цена изъятого имущества в размере <данные изъяты>.

После повторных торгов ДД.ММ.ГГГГ ответственным хранителем специализированной организацией ООО «Антарес» был направлен отчет о не реализации арестованного имущества, переданного ДД.ММ.ГГГГ согласно акту приема передачи.

Изъятое имущество было возвращено специализированной организацией ООО «Антарес» в ОСП г. Большой Камень.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в адрес ПАО КБ «САММИТ БАНК» было направлено предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ПАО КБ «САММИТ БАНК» отказался от предложения оставить за собой заложенное имущество (товары в обороте), не реализованные в принудительном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО КБ «САММИТ БАНК» направил судебному приставу-исполнителю отказ от предложения оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой в ответ на предложение ОСП г. Большой Камень от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, решение Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в порядке и способом, установленным судом не может быть исполнено в связи с невозможностью реализовать изъятое имущество, принадлежащее должнику Домашних Н.И.

В настоящее время в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении Домашних Н.И. и Исламова Т.Г., гашение задолженности перед ПАО КБ «САММИТ БАНК» производится в принудительном порядке за счет обращения взыскания на пенсию, платежи производятся в незначительном размере, что подтверждается справкой по поступлению денежных средств в счет погашения задолженности Домашних Н.И. и Исламова Т.Г. по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ежемесячный платеж солидарных должников в период с ДД.ММ.ГГГГ составляет от 236 до 1097 рублей, исходя из размеров платежа и размера задолженности, погашение задолженности произойдет не ранее, чем через 50 лет.

На текущий момент остаток задолженности Домашних Н.И. и Исламова Т.Г. перед ПАО КБ «САММИТ БАНК» по решению Шкотовского районного суда Приморского края составляет <данные изъяты>.

Установленный способ исполнения решения Шкотовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № суда нарушает законные права и интересы ПАО КБ «САММИТ БАНК», так как исполнение решения суда производится неэффективно и существенно растянуто по времени.

С момента вынесения решения суда прошло более пяти лет, а должниками выплачено менее половины присужденных судом сумм задолженности. При этом должники от переговоров и получения корреспонденции от Истца уклоняются.

В связи с этим ПАО КБ «САММИТ БАНК» полагает необходимым изменить порядок и способ исполнения решения суда.

Должники Домашних Н.И. и Исламов Т.Г. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период с момента заключения брака должником Исламовым Т.Г. были приобретены в собственность:

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов; виды разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки; площадь 1200 +/- 12кв. м; адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый №. Принадлежат должнику ФИО2 на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ;

индивидуальный жилой дом, назначение: жилой дом, общая площадь <данные изъяты> кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей - <данные изъяты>, в том числе подземных <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>; Кадастровый №. Принадлежит Исламову Т.Г. на праве собственности, о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные объекты недвижимого имущества принадлежат должникам Домашних Н.И. и Исламову Т.Г. на праве совместной собственности супругов.

Специалистами кредитного отдела ПАО КБ «САММИТ БАНК» была проведена независимая оценка рыночной стоимости объектов недвижимости - дома и земельного участка. Согласно полученному Заключению от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объектов недвижимости, находящихся в собственности должников составляет <данные изъяты>, в том числе жилой дом - <данные изъяты>, земельный участок - <данные изъяты>.

В соответствии с Решением Думы города Большой Камень № от ДД.ММ.ГГГГ на территории городского округа ЗАТО Большой Камень установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 13,5 кв. м общей площади на одного человека для семьи из двух и более человек. Учётная норма площади жилого помещения для принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлена в размере 12,0 кв. м и менее общей площади жилого помещения на одного человека.

В доме, принадлежащем должникам Исламову Т.Г. и Домашних Н.И. на праве совместной собственности супругов, зарегистрировано 7 человек. Исходя из нормы площади жилого помещения для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся для семьи численностью 7 человек достаточным является жилое помещение размером 84 кв.м.

Жилое помещение, принадлежащее должникам Исламову Т.Г. и Домашних Н.И. имеет площадь <данные изъяты> кв.м., что более чем в три раза превышает установленную нормативно-правовыми актами муниципального образования.

ПАО КБ «САММИТ БАНК» полагает, что реализация на публичных торгах соответствующих размеру задолженности 1/8 доли в праве общей совместной собственности супругов должника Домашних Н.И., на объекты недвижимого имущества и 1/8 доли в праве общей совместной собственности супругов должника Исламова Т.Г. позволит исполнить решение суда, при этом должники не утратят жилое помещение. В случае реализации на торгах указанных долей задолженность солидарных должников перед ПАО КБ «САММИТ БАНК» будет погашена.

Просит изменить способ и порядок исполнения решения Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Обратить взыскание на принадлежащую Домашних Наталье Ивановне 1/8 доли в праве совместной собственности супругов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установить начальную продажную цену в размере <данные изъяты>, избрать способ продажи путем реализации с публичных торгов.

Обратить взыскание на принадлежащую Домашних Наталье Ивановне 1/8 доли в праве совместной собственности супругов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установить начальную продажную цену в размере <данные изъяты>, избрать способ продажи путем реализации с публичных торгов.

Обратить взыскание на принадлежащую Исламову Тагиру Гаязовичу 1/8 доли в праве совместной собственности супругов на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, установить начальную продажную цену в размере <данные изъяты>, избрать способ продажи путем реализации с публичных торгов.

Обратить взыскание на принадлежащую Исламову Тагиру Гаязовичу 1/8 доли в праве совместной собственности супругов на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, установить начальную продажную цену в размере <данные изъяты>, избрать способ продажи путем реализации с публичных торгов.

В судебном заседании представитель ПАО КБ «Саммит Банк» Рымар Т.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью Исламова Т.Г., уточнила исковые требования.

Просит изменить способ и порядок исполнения решения Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Обратить взыскание на принадлежащую Домашних Наталье Ивановне 1/14 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установить начальную продажную цену в размере <данные изъяты>, избрать способ продажи путем реализации с публичных торгов.

Обратить взыскание на принадлежащую Домашних Наталье Ивановне 1/14 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установить начальную продажную цену в размере <данные изъяты>, избрать способ продажи путем реализации с публичных торгов.

Домашних Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, повестка, направленная в адрес Домашних Н.И. заказной корреспонденцией возвратилась в связи с истечением срока хранения. В связи с изложенным, в соответствии со ст.ст. 167, 203.1 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие Домашних Н.И.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 203.1 ГПК РФ, вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле. В случае необходимости суд может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, известив их о времени и месте его проведения.

Как установлено в судебном заседании, решением Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску ПАО КБ «Саммит Банк» к индивидуальному предпринимателю Домашних Н.И. и Исламову Т.Г. о взыскании задолженности по кредитным платежам взыскана солидарно с ИП Домашних Н.И. и Исламова Т.Г. задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскано <данные изъяты>. Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ИП Домашних Н.И.: товары в обороте: одежда мужская и женская (брюки, блузки, рубашки, юбки, джемпера, джинсы, куртки и др.), и торговое оборудование (витрины, стойки для одежды, решетки вертикальные, трубы перфорированные), установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты>, и определив способ и порядок реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

До настоящего времени, с момента вступления решения в законную силу, решение суда не исполнено.

Имущество, на которое было обращено взыскание реализовано не было, задолженность перед Банком погашена не была.

В счет погашения задолженности, от Домашних Н.И. и Исламова Т.Г. поступали незначительные суммы, которые не позволяют исполнить решение суда.

Остаток задолженности Домашних Н.И. и Исламова Т.Г. составляет <данные изъяты>.

Поскольку с момента вынесения решения прошло более пяти лет, но в указанный срок задолженность перед банком погашена не была, Банк вправе обратиться в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда.

Исламов Т.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в деле копией наследственного дела, Исламова Т.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследником после смерти Исламова Т.Г. является Домашних Н.И.

В связи с изложенным, Банк вправе предъявить требования об изменении порядка и способа исполнения решения суда к Домашних Н.И.

Оставшееся после смерти Исламова Т.Г. наследственное имущество состоит из <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, и <данные изъяты> земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно имеющимся в наследственном деле Свидетельствам о праве на наследство, Домашних Н.И. приняла указанное выше наследство.

Как следует из имеющихся в деле выписок из ЕГРН, Домашних Н.И. является собственником земельного участка и жилого дома по адресу <адрес>.

Кадастровая стоимость жилого дома составляет <данные изъяты>; кадастровая стоимость земельного участка – <данные изъяты>

С учетом изложенного, принимая во внимание, что стоимость принадлежащего Домашних Н.И. недвижимого имущества, превышает сумму долга, суд считает возможным изменить порядок и способ исполнения решения Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № в соответствии с требованиями Банка, изложенными в уточненном заявлении.

Руководствуясь ст. ст. 203, 203.1, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Изменить способ и порядок исполнения решения Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Обратить взыскание на принадлежащую Домашних Наталье Ивановне <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установить начальную продажную цену в размере <данные изъяты>, избрать способ продажи путем реализации с публичных торгов.

Обратить взыскание на принадлежащую Домашних Наталье Ивановне <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установить начальную продажную цену в размере <данные изъяты>, избрать способ продажи путем реализации с публичных торгов.

Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 15 суток со дня вынесения через Шкотовский районный суд Приморского края.

        Судья:                            А.Г. Клюкин