Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2014 (2-5951/2013;) ~ М-5065/2013 от 29.10.2013

дело №2-793\14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2014 года                г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адаманова Э.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засимовой ФИО7 к ГКУЗ г.Москвы «Детская психиатрическая больница№11 Департамента здравоохранения г.Москвы» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Засимова ФИО8. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику ГКУЗ г.Москвы «Детская психиатрическая больница№11 Департамента здравоохранения <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указала, что по указанному адресу постоянно зарегистрирована и проживает с семьей на основании ордера. Муж и дочь, Засимов ФИО9. и Засимова ФИО10. зарегистрированные по указанному адресу, не возражают о признании за ней права собственности на жилое помещение. Квартира находится на балансе ответчика. Однако, реализовать свое право и приобрести квартиру в собственность не представляется возможным, поскольку отсутствует свидетельство о внесении жилищного фонда «Детская психиатрическая больница№11 Департамента здравоохранения г.Москвы» в Реестр федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за больницей, что указано в письменном отказе ответчика на обращение истца. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности– на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Засимова ФИО11 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ранее право на приватизацию не использовала. Просит удовлетворить иск- признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Куранова ФИО12., действующая на основании доверенности (копия деле), в судебном заседании поддержала письменный отзыв, представленный в материалах дела, дополнительно пояснила, что у ГКУЗ г.Москвы «Детская психиатрическая больница №11 Департамента здравоохранения г.Москвы» в настоящее время отсутствует возможность передачи спорной квартиры в собственность поскольку, право собственности на находящийся на балансе жилой <адрес> 1975 года постройки в <адрес> по сведениям БТИ и УФРГСКиК по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано, против исковых требований не возражает.

Третьи лица Засимова ФИО17., Засимов ФИО16., в судебном заседании не возражают против признания за истцом права собственности на указанную квартиру, от участия в приватизации отказались.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьёй 2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного из некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или в совместную).

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают истец и члены ее семьи(л.д.11-12, 32), которые отказались от участия в приватизации(л.д.45-46). <адрес> находится в федеральной собственности и передан в оперативное управление ГКУЗ г.Москвы «Детская психиатрическая больница №11 Департамента здравоохранения г.Москвы»(л.д.20-26). В заключении договора передачи жилого помещения в собственность истцу отказано(л.д.13), поскольку право оперативного управления ответчика на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, о чем представлено уведомление в материалах дела(л.д.27). Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истец не воспользовалась.

Таким образом, спорная квартира принадлежит ГКУЗ г.Москвы «Детская психиатрическая больница №11 Департамента здравоохранения г.Москвы», однако не была соблюдена процедура государственной регистрации права собственности. Дом, в котором расположена спорная квартира, не закреплен за учреждением на праве оперативного управления. Указанные обстоятельства не могут препятствовать истцу реализовать свое право на приватизацию.

По условиям ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного или муниципального имущества предусмотренного настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что действия ответчика, не принимающего мер для государственной регистрации права оперативного управления, препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Между тем, право граждан на приватизацию жилых помещений безусловно: граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение жилого помещения в собственность независимо от действий и желания должностных лиц, и поскольку, истица имеет право на приватизацию жилого помещения, третьи лица от участия в приватизации отказались в пользу истца, требования Засимовой ФИО13 законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Засимовой ФИО14 -удовлетворить.

Признать за Засимовой ФИО15 право собственности на жилое помещение -квартиру, общей площадью 58, 6 кв. м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы

    Судья Э.В.Адаманова

    Решение изготовлено в окончательной форме 20 февраля 2014 года

Судья                                 Э.В.Адаманова