Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1742/2013 ~ М-607/2013 от 14.02.2013

                                               копия                                                                  Дело №

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                           г.Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска

    В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.

При секретаре ФИО8

С участием представителя истица ФИО1 – ФИО9- доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес>, ФИО5, о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к администрации <адрес>, администрации <адрес>, ФИО5, о признании права общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение квартиру расположенную по адресу: г.<адрес> <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании обменного ордера № КРИК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО12 для проживания была предоставлена квартира по адресу: г.<адрес> <адрес> <адрес>. ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ умер. ФИО14 по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ выписалась из квартиры и переехав в Украину скончалась ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете зять ФИО20 муж ФИО23 ( ФИО22) С.В. По соответствующим заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО20 были сняты с регистрационного учета и переехали жить в другое место. Место жительства ФИО20, ФИО5 не известно, связь с ними с 1993 года не поддерживается. С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанной квартире состоят: жена и дети ФИО1, ФИО1, ФИО18, ФИО19 По трудовому договору ФИО17 и члены его семьи были вынуждены выехать из указанной квартиры в <адрес> в жилой дом в указанном населенном пункте по <адрес>, где были прописаны с 1989 года по 1994 год. По возвращению истцы стали проживать в указанной квартире. Между ФИО2 и МП «ПЖЭРЭТ -3» был заключен типовой договор найма жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 изменила исковые требования, просила признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением квартирой № по п<адрес> рабочий <адрес>. Также просила признать право собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: г.<адрес> <адрес>», <адрес> за ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО7

Истцы ФИО17, ФИО1, ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание третьи лица- администрация <адрес>, МБУ <адрес> « Центр недвижимости» не явилась, о дате и времени слушания извещалась своевременно и надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Ответчики - Администрация <адрес>, ФИО5, третьи лица -Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ООО «Жилкомцентр», Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>    в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР (действовавшим на момент возникновения правоотношения), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

    В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В силу ст. 217 ГКРФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Судом установлено, что жилое помещение -<адрес> по адресу: <адрес>, п<адрес> рабочий <адрес>, была предоставлена ФИО10, а также членам его семьи: ФИО1, ФИО22 С.В., ФИО11 на основании ордера, выданного исполнительным комитетом <адрес> городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10).

Согласно копиям свидетельств о смерти ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги видно, что ФИО17, ФИО1, ФИО18, ФИО19 проживали в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по 1993 год ( л.д. 14).

Как следует из выписки из домовой книги, в <адрес> по пр. им.газ. «Красноярский рабочий», <адрес> ФИО17 проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 -с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19- с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, данной выпиской подтверждается, что ответчица ФИО5 была зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по заявлению снялась с регистрационного учета. Также был зарегистрирован ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета из указанной квартиры по собственному заявлению (л.д. 15).

По информации адресно-справочной службы УФМС России по <адрес> ФИО20 был зарегистрирован по адресу: <адрес> кВ 333, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> кВ. 333 ( л.д. 49-50).

ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> по пр. <адрес>», <адрес> была предоставлена ФИО1 на основании ордера, выданного исполнительным комитетом <адрес> городского совета депутатов трудящихся ( л.д. 11). Между ФИО2 и МП «ПЖЭРЭТ-3» был заключен типовой договор найма жилого помещения на эту квартиру( л.д. 12-13).

Между тем, судом бесспорно установлено, что ФИО5 в спорное жилое помещение – <адрес> по пр. им.газ. <адрес>», <адрес> с момента снятии с регистрационного учета больше не вселялась, в настоящее время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истцов не является. Ответчица выехала на другое место жительства.

Из кадастрового паспорта жилого помещения видно, что <адрес> по адресу: г.<адрес> <адрес>», <адрес> имеет общую площадь 67,9 кв.м.

Согласно сведениям МБУ <адрес> «Центр недвижимости» ФИО1, ФИО17, ФИО18, ФИО19 право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ « о приватизации жилищного фонда в Российской федерации» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не реализовали ( л.д. 16-19).

По информации администрации <адрес> ФИО1, ФИО17, ФИО18, ФИО19 право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ « о приватизации жилищного фонда в Российской федерации» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не реализовали ( л.д. 20-23).

С учетом изложенного, суд считает, что истцы приобрели право пользования и занимают <адрес> по пр. <адрес> <адрес> на условиях социального найма.

В силу указанных обстоятельств, суд считает, что ответчица ФИО5 утратила право пользования на жилое помещение <адрес> по пр.им.газ. <адрес> <адрес>, а ФИО17, ФИО1, ФИО15, ФИО19, занимая спорное изолированное жилое помещение на условиях социального найма, ранее не принимавшие участия в приватизации, на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе бесплатно приобрести в собственность указанное помещение, находящееся в муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес>, ФИО5, о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п<адрес> рабочий <адрес>.

Признать за ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 право собственности на <адрес>    по п<адрес> рабочий в <адрес>, общей площадью – 67,9 кв. м, по ? доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий                                              С.Л.Вергасова