Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2012 ~ М-140/2012 от 03.04.2012

Дело №2-217/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шахунья                             28 апреля 2012 г.

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смеловой В.А.,

с участием представителя истца, по доверенности, Вихаревой А.С.,

при секретаре Смолиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Р.П. к Сявской поселковой администрации Шахунского района Нижегородской области к Бобрусовой Г.В., Горюнову А.А. о признании права собственности на жилой дом, и земельный участок, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Шахунский районный суд Нижегородской области обратилась Соколова Р.П. с иском к Сявской поселковой администрации Шахунского района Нижегородской области, Бобрусовой Г.В., Горюнову А.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что в * * * ее братом – Горюновым А.П. был приобретен за * * * жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: * * *. Жилой дом имеет общую площадь * * * а земельный участок имеет общую площадь * * *. Однако, документы подтверждающие переход права на жилой дом и земельный участок между продавцом – Бобрусовым В.Т. и ее братом Горюновым А.П не были составлены. После передачи денежных средств брат со своим сыном переехали в вышеуказанный жилой дом и стали там проживать. * * * ее брат – Горюнов А.П. умер, так и не успев в законном порядке оформить за собой право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: * * *. До настоящего времени в данном жилом доме прописан сын ее брата – Горюнов А.А., который являясь наследником первой очереди по закону, после смерти своего отца не принял наследство на вышеуказанное имущество до настоящего времени. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто не имеет права наследовать, либо они отстранены от наследования, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Так как ее племянник не принял наследство: фактически во владение наследственным имуществом не вступал и не подавал нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, то она, как родная сестра Горюнова А.П. является наследником второй очереди. После смерти ее брата, она фактически приняла наследство, а именно, вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой свет расходы на содержание наследственного имущества, как того требует ч.2 ст.1153 ГК РФ. Также до настоящего времени производит оплату налогов и сборов заданное имущество. Жилой * * * до настоящего времени оформлен на праве собственности за Бобрусовым В.Т. согласно договору купли-продажи от * * *. По данным технической инвентаризации, проведенной Шахунским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» * * * общая площадь дома составляет * * *. Земельный участок также в настоящее время находится на праве пожизненного наследуемого владения за Бобрусовым В.Т. согласно кадастрового паспорта земельного участка от * * * * * *. данный земельный участок с кадастровым номером * * *, общей площадью * * *, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства предоставлялся Бобрусова В.Т. распоряжением Сявской поселковой администрации * * * от * * * * * *, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю * * * * * *. в связи с уточнением местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка было проведено межевание данного земельного участка, по результатам которого площадь земельного участка * * *, составляет * * *. В данный момент также не представляется возможным переоформить в установленном законом порядке вышеуказанный жилой дом и земельный участок на нее, в связи со смертью Бобрусова В.Т. (умершего * * *), за которым до настоящего времени продолжают числиться данные объекты. Его жена – Бобрусова Г.В. также не приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: * * *. В связи с отсутствием документов, необходимых для регистрации права собственности на наследуемое имущество, а именно – свидетельство о праве на наследство по закону, в настоящее время она не может оформить наследственное имущество в собственности в соответствии с законом и получить свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: * * *. Просит признать право собственности на жилой дом, общей площадь, * * * и земельный участок кадастровый номер * * *, общей площадью * * *, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: * * *, в порядке наследования.

В судебное заседание представитель ответчика – Сявской поселковой администрации * * * не явился, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд поступило заявление главы администрации Пошаловой Н.Ю. о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.

Признание иска ответчиком – представителем Сявской поселковой администрации принято судом.

В судебное заседание не явилась ответчик Бобрусова Г.В., о дне и времени судебного заседания извещена, в деле имеется почтовое уведомление. Суд о причинах неявки не известила.

На основании ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Горюнов А.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Соколовой Р.П. Вихарева А.С. просила исковое заявление удовлетворить, поскольку она является наследницей после умершего брата Горюнова А.П., который не успел оформить на себя приобретенный жилой дом и земельный участок. При этом она фактически приняла наследственное имущество в виде спорного земельного участка и жилого дома, где проживает, оплачивает налоги. Ее племянник Горюнов А.А. не возражает против того, что бы его тетя оформила наследство. Сам он в права наследства не вступал и не желает приобретать данный дом и земельный участок в собственность.

Свидетель Федоров С.М. в судебном заседании пояснил, что он проживал с Соколовой Р.П. и знает о том, что ее брат Горюнов А.П. покупал жилой дом у Бобрусова В.Т., но не оформляли все это документально, передал деньги за дом и земельный участок. умер. Жена в наследство данным домом не вступала и не собирается вступать, он знает, что с ней созванивалась, та пояснила, что за наследственным имуществом в виде дома и земельного участка она обращаться не будет, так как знает, что ее муж продал этот дом. После смерти Бобрусова В.Т. прошло больше года, поэтому решила оформить свое право на дом.

Выслушав представителя истца Вихареву А.С., свидетеля Федорова С.М., исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.Согласно свидетельству о смерти * * * от * * * Горюнов А.П., * * * года рождения, уроженец * * *, умер * * *.

Согласно договору от * * * между Червоткиным И.А. и Бобрусовым В.Т., Червоткин И.А. продал, а Бобрусов В.Т. купил жилой дом, находящийся в * * *, расположенный на земельном участке * * *.

Согласно техническому паспорту здания – жилой дом, по адресу: * * *, год постройки – * * *, назначение – жилое, общая площадь – * * *, жилая площадь – * * *, число этажей надземной части – * * *, число этажей подземной части – * * *.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от * * * * * *, кадастровый номер * * *, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка: * * *, категория земель – земли населенных пунктов, правообладатель – Бобрусов В.Т., вид права – пожизненное наследуемое владение.

Согласно сведений из домовой книги по адресу: * * *, зарегистрированы Горюнов А.П., * * * года рождения, Горюнов А.А. * * * года рождения.

Согласно свидетельству о рождении * * * от * * * Горюнов А.А. родился * * *, место рождения: * * *. Родители: отец – Горюнов А.П., мать – Горюнова Л.В.

Согласно свидетельству о заключении брака * * * от * * * гражданин Соколов В.В., * * * года рождения, и Горюнова Р.П., * * * года рождения, заключили брак * * *. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – , жене – .

Согласно свидетельству о рождении * * * Горюнова Р.П., родилась * * *, место рождения: * * * Родители: отец – Горюнов П.М., мать – Горюнова В.П.

Согласно свидетельству на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Бобрусову В.Т. в том, что указанному собственнику, землепользователю решением от * * * * * * Сявской поселковой администрации для личного подсобного хозяйства предоставлено * * *.

Согласно свидетельству о рождении * * * от * * * Горюнов А.П. родился * * *, место рождения: д.Веденино, * * *, родители: отец – Горюнов П.М., мать – Горюнова В.П.

Согласно выписке из приложения к распоряжению * * * от * * * по адресу: * * *, земельный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение, категория земель по данному участку – земли населенных пунктов Бобрусову В.Т., фактическая площадь земельного участка * * *, в том числе под строением – * * *.

Согласно свидетельству о смерти * * * от * * * (повторное) Бобрусов В.Т., * * * года рождения, уроженец * * *, умер * * *.

Согласно ответу нотариуса * * * от * * * * * * наследственное дело после умершего * * * Бобрусова В.Т., * * * года рождения, не открывалось.

То есть его жена Бобрусова Г.В. в течение года не пыталась вступить в права наследования и с заявлением к нотариусу не обращалась. В ее адрес было направлено исковое заявление и материалы дела, которые ей получены, в адрес суда каких- либо заявлений или возражений относительно иска от нее не поступило.

Тот факт, что Горюнов А.П. приобретал дом у Бобрусова В.Т. подтвердил в судебном заседании свидетель Федоров С.М.. Кроме того Горюнов А.П. и его сын Горюнов А.А. зарегистрированы в спорном доме

Согласно телефонограммы от * * * Горюнов А.А. проживает в Ленинградской области, но имеет регистрацию в доме отца – Горюнова А.П., который сейчас умер. На спорный дом он не претендует, права как наследник заявлять не желает.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В судебном заседании установлено, что Горюновым А.П. в * * * был приобретен жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: * * *, деньги переданы, однако документы на регистрацию перехода прав собственности оформлены не были. В спорном доме зарегистрированы: Горюнов А.А. и Горюнов А.П., который проживал там до дня смерти * * *. Кроме того, в судебном заседании, установлено, что супруга Бобрусова В.Т., умершего * * *, за открытием наследственного дела не обращалась.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Судом установлено, что истец Соколова Р.П. в порядке ст.1153 ч.2 ГК РФ фактически приняла наследство, а именно: вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, производить оплату налогов и сборов за данное имущество.

Суд приходит к убеждению, что исковые требования Соколовой Р.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление по иску Соколовой Р.П. к Сявской поселковой администрации Шахунского района Нижегородской области к Бобрусовой Г.В., Горюнову А.А. о признании права собственности на жилой дом, и земельный участок, в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности на: жилой дом, общей площадью * * *, и земельный участок, кадастровый номер * * *, общей площадью * * *, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: * * *, за Соколовой Р.П., * * * года рождения, уроженкой * * *, гражданкой РФ, пол женский, зарегистрирована по адресу: * * *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение одного месяца с момента его оглашения.

Судья:                            Смелова В.А.