Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7668/2016 ~ М-651/2016 от 25.01.2016

№ 2- 7668/16

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

18 мая 2016г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального образования город Красноярск в лице администрации г. Красноярска к Полянский А.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Муниципальное образование город Красноярск в лице администрации г. Красноярска обратилось в суд с иском к Полянскому А.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, ссылаясь на то, что жилое помещение по <адрес> принадлежало на праве собственности ДПВ, умершему ДД.ММ.ГГГГ По данным нотариуса, после смерти ДПВ наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Однако, по данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, указанное помещение было передано в собственность ответчика Полянского А.А. на основании договора купли- продажи от 11.11.2015г., заключенного между ДПВ и ответчиком. Поскольку договор купли- продажи заключен после смерти собственника ДПВ, тогда как истец является собственником спорного помещения с даты открытия наследства после смерти ДПВ, истец просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика жилое помещение по <адрес>, общей площадью 86.9 кв.м., признать право собственности Муниципального образования город Красноярск на указанное жилое помещение в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца Углов А.А. иск поддержал, не возражал против заочного производства. Ответчик в суд не явился, извещен должным образом в ходе ознакомления с материалами дела трех его представителей (л.д.46, 49, 51). Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В силу статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе : жилое помещение.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В порядке пункта 50 Постановления Пленума
Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по <адрес> принадлежало на праве собственности ДПВ, умершему ДД.ММ.ГГГГ На основании договора купли- продажи от 11.11.2015г., заключенного между ДПВ и ответчиком, указанное помещение перешло в собственности ответчика.

Указанные обстоятельства подтверждены выпиской Управления Росреестра по Красноярскому краю о переходе прав на объект недвижимого имущества (л.д. 54), договором купли- продажи спорного помещения (л.д. 37), выпиской из реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 55), свидетельством о смерти ДПВ (л.д. 11).

По данным ООО ГУК «Жилищный фонд» (л.д. 18), на дату открытия наследства ДПВ был прописан по <адрес>.

По данным нотариуса Логвиновой О.А., после смерти ДПВ заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство, является Муниципальное образование г. Красноярск.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, принадлежность спорного помещения ДПВ на дату открытия наследства после его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ., прекращение правоспособности ДПВ его смертью (в порядке статьи 17 ГК РФ), то есть 13.01.2014г., отсутствие наследников после смерти ДПВ, как по закону, так и по завещанию, выморочность спорного имущества, принадлежность данного имущества Муниципальному образованию г. Красноярск с даты открытия наследства в порядке статьи 1152 ГК РФ, а также ничтожность договора купли- продажи спорного помещения, заключенного 11.11.2015г., то есть после смерти продавца Дали (в порядке статьи 168 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, спорное помещение подлежит истребованию у ответчика в собственность Муниципального образования г. Красноярск в порядке статьи 302 ГК РФ, при этом, право собственности ответчика на спорное помещение подлежит прекращению.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 19200 рублей (в порядке статьи 103 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ, с учетом цены иска – 2200 000 рублей, согласно стоимости спорного помещения по договору купли- продажи).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л :

Иск Муниципального образования город Красноярск в лице администрации г. Красноярска удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Полянский А.А. жилое помещение по <адрес>, общей площадью 86.9 кв.м.

Прекратить право собственности Полянский А.А. на жилое помещение по <адрес>, общей площадью 86.9 кв.м.

Признать право собственности Муниципального образования город Красноярск на жилое помещение по <адрес>, общей площадью 86.9 кв.м.

Взыскать с Полянский А.А. в доход местного бюджета 19200 рублей в счет госпошлины.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.