Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3481/2016 ~ М-3317/2016 от 27.10.2016

Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2016 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Анциферовой О.Е.

при секретаре: ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» (далее по тексту – ООО «Управляющая компания <адрес>») обратилось в суд с иском к Никитенко О.А., Никитенко О.В. о взыскании суммы, указывая, что в июле 2007 г. собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> ООО «Управляющая компания <адрес>» была избрана в качестве управляющей организации указанного многоквартирного дома. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в период с июня 2011 г. по март 2016 г. ответчики не оплачивали коммунальные услуги за содержание и ремонт жилья, образовалась задолженность по указанным платежам в размере 74 625 руб. 89 коп. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья в размере 74 625 руб. 89 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 439 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчица Никитенко О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, о причинах неявки суд не известила, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла, в предварительном судебном заседании просила применить срок исковой давности и взыскать задолженность в пределах установленного законом 3-хлетнего срока исковой давности.

Ответчик Никитенко О.А. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные в адрес регистрации по месту жительства ответчика, возвращены с отметкой почтовой связи в связи с истечением срока хранения и неявкой и адресата. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчика от получения судебной повестки, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Факт принадлежности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчикам на праве собственности, обязанность оплаты коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья,наличиезадолженности по оплате, подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу требования ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в период с июля 2007 г. по июнь 2016 г. ООО «Управляющая компания <адрес>» оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ответчикам Никитенко О.А., Никитенко О.В.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения,

Из представленных суду документов следует, что ответчики за период сфевраля 2011 г. по июнь 2016 г. имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в сумме 74 625 руб. 89 коп., основания сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчицей суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности для защиты права составляет три года.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как следует их материалов дела, истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за период с февраля 2011 г. по июнь 2016 г. только ДД.ММ.ГГГГ, что следует из штампа отдела делопроизводства Первомайского районного суда <адрес> на исковом заявлении.

При этом, в судебном заседании установлено, что до обращения в суд с настоящим иском ООО «Управляющая компания <адрес>» обращалась к мировому судье судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> с заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по содержанию и текущему ремонта общего имущества за период с февраля 2011 г. по июнь 2016 г. в размере 75845 руб. 39 коп. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ требования истца были удовлетворены, однако ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> указанный судебный приказ был отменен в связи с подачей Никитенко О.В. заявления об его отмене.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм права, нарушенное право подлежит защите судом в пределах срока исковой давности за период с июля 2013 г. по июнь 2015 г.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с июля 2013 г. по июнь 2016 г. в размере 44 263 руб. 05 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 763 руб. 95 коп., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 1500 руб. 00 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 44 263 ░░░. 05 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1500 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 763 ░░░. 95 ░░░., ░ ░░░░░ 2263 ░░░. 95 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 10 ░ 11 ░░░░░░░) 12.12.2016░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░