Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-204/2018 ~ М-120/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-204/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Бобров,

Воронежская область 26 июня 2018 года

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе председательствующего Половец Е.Р.,

при секретаре Меренковой Л.А.,

с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Чувенковой О.Н.,

представителя истца Чувенковой О.Н. адвоката Аветисова Г.С., представившего удостоверение № 0796 от 27.12.2002 и ордер № 0751 от 23.03.2018,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Изофатовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чувенковой О.Н. к Изофатовой В.Н. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка и по встречному иску Изофатовой В.Н. к Чувенковой О.Н. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

     Чувенкова Рћ.Рќ. обратилась РІ Бобровский районный СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Изофатовой Р’.Рќ., Васюковой Рќ.Р’., Васюкову Р“.Рђ. Рѕ прекращении права общей долевой собственности РЅР° земельный участок площадью 1173 РєРІ.Рј. кадастровый <номер> РїРѕ адресу: <адрес>, разделе земельного участка, возложении обязанности демонтировать металлический гараж (С‚.1 Р».Рґ.4-10).

Согласно исковому заявлению Чувенкова О.Н. является собственником части жилого дома по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1173 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> Вышеуказанное право собственности на часть жилого дома и долю земельного участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.07.2016 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.06.2017. В 2015 г. истцу стало известно о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый <номер>, без учета ее интересов, в нарушение требований действующего Земельного законодательства передан в собственность Шестакову Н.И., являющемуся на тот момент собственником ? доли в домовладении, который в дальнейшем на основании договора дарения от 14.11.2014 подарил вышеуказанный земельный участок Изофатовой В. Н. Полагая, что передача в собственность всего земельного участка Шестакову Н.И. и дальнейшее его отчуждение Изофатовой В.Н. произведены с нарушением действующего законодательства РФ, поскольку она, являясь собственником 1/4 доли домовладения, имела право на получение в собственность 1/4 доли земельного участка, за защитой своих законных прав и интересов она обратилась с иском в Бобровский районный суд. Решением Бобровского районного суда от 05.09.2016, вступившим в силу 08.12.2016, за истцом Чувенковой О.Н. признано право собственности на ? доли земельного участка <номер> по адресу: <адрес> Собственником остальной части дома и ? доли земельного участка является ответчик по делу Изофатова В.Н. В 2015г. Администрацией г. Боброва подано заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, а именно, части земельного участка общей площадью 2361 кв.м., в связи с чем образован многоконтурный земельный участок площадью 1173 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на который в марте 2015 г. за Васюковым Г.А. и Васюковой Н.В. было зарегистрировано право собственности. Изофатова В.Н. с 2014г. являлась собственником земельного участка, площадью 1173 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который по состоянию на 2014 г. не был разделен. Без ведома истца и без учета ее интересов и ее мнения Изофатова В.Н., игнорируя ее возражения, формально являясь на тот момент собственником земельного участка, позволила и дала разрешение Васюковым зарегистрировать право собственности на многоконтурный земельный участок, зная, что один из контуров располагается в границах земельного участка, который находился и находится в ее пользовании. Кроме того, Васюковым также было известно, что она пользовалась, пользуется и фактически на тот момент являясь собственником жилого дома, обладала такими же правами на земельный участок, как Изофатова В.Н., Васюков Г.А. и Васюкова Н.В., несмотря на это Васюков Г.А. и Васюкова Н.В. игнорировали ее возражения, пользуясь тем, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано за Изофатовой В.Н., выделили часть земельного участка из принадлежащего и фактически находящегося в ее пользовании земельного участка, образовали контур и зарегистрировали право собственности. Более того Васюковым Г.А. и Васюковой Н.В. на земельном участке, который фактически находился и находится в ее пользовании, был поставлен металлический гараж, она возражала против этого, однако, поскольку на тот момент в установленном порядке за нею не было зарегистрировано право собственности на земельный участок, ее возражения были проигнорированы и не приняты во внимание. В настоящее время фактически на принадлежащем ей и находящемся в ее пользовании земельном участке располагается металлический гараж Васюкова Г.А. и Васюковой Н.В., тем самым нарушается ее право владения и пользования земельным участком. Истец просит суд обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> расположенных по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер <номер>, разделить данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер <номер>, на два самостоятельных земельных участка по варианту раздела земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый <номер> и изменения границ земельных участков, с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, составленному ООО «Бы-Тех-ИН», с указанными специалистом координатами земельного участка № 1 и земельного участка № 2, признать за ней право собственности на земельный участок №1 площадью 586 кв.м., распложенный по адресу: <адрес> согласно указанным координатам точек, обязать Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер> (Х-450445.02 Y-2148568.25) 2; 2 (Х-45-452.76 Y-2148572.23)3; 3 (Х-450422.54 Y-2148628.25) 4; 4 (Х-450404.08 Y-2148618.73)5; 5 (Х-450428.10 Y-2148573.78)6; 6 (Х-450439.28 Y-2148579.56), обязать Васюкова Г.А. и Васюкову Н.В. демонтировать металлический гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> (т.1 л.д.4-10).

Определением Бобровского районного суда от 26.06.2018 производство по иску Чувенковой О.Н. к Васюковой Н.В., Васюкову Г.А. о возложении обязанности демонтировать металлический гараж прекращено (т.3 л.д.57-58).

Изофатова В.Н. обратилась в Бобровский районный суд с встречным иском к Чувенковой В.Н. о признании права собственности на земельный участок № 2 площадью 586 кв.м. по схеме № 2 варианта раздела № 1, указанного в заключении эксперта № 3199/6-2 от 25.05.2018, расположенного по адресу: 397700, <адрес> который определением Бобровского районного суда от 26.06.2018 был принят к производству суда для совместного разрешения с первоначальным иском Чувенковой О.Н. (т.3 л.д.59).

В судебном заседании от истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Чувенковой О.Н. и ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Изофатовой В.Н. поступило заявление об утверждении судом условий заключенного ими 26.06.2018 мирового соглашения, согласно которому стороны заключили мировое соглашение о нижеследующем:

Прекратить право общедолевой собственности на земельный участок, общей площадью 1173 кв.м. кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Произвести реальный раздел земельного участка, общей площадью 1173 кв.м. кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> по варианту раздела №1, указанному в Заключении эксперта №3199/6-2 от 25.05.2018г., составленном ФБУ Воронежский РЦСЭ Минюста России.

Раздел земельного участка осуществляется следующим образом:

В собственность Чувенковой О.НН. передается участок № 1.1. площадью 120 кв.м. и участок № 1.2. площадью 467 кв.м.

Участок № 1.1. в границах:

по фасаду (от точки 1) – 13,33 м.;

по левой меже – 8,20м.;

по границе с участком №2 – 4,80 + 1,20 + 4,46 + 4,13 + 9,48 м.;

Участок № 1.2. в границах:

по фасаду (от точки 8) – 7,44 м.;

по границе с участком №2 – 17,43 + 6,39 + 46,46 м.;

по тыльной меже – 6,94м.;

по правой меже – 40,47 + 0,62 + 11,50 + 6,58 + 3,79 + 5,32 м.;

Координаты угловых и поворотных точек границ выделяемого участка.

Участок №1.1. площадью 120 кв.м.
Номер точки	Координаты
X	Y
1	450433.17	2148562.16
2	450445.02	2148568.25
3	450441.31	2148575.56
4	450437.03	2148573.39
5	450436.48	2148574.47
6	450432.50	2148572.45
7	450428.82	2148570.59

Участок №1.2. площадью 467 кв.м.
Номер точки	Координаты
X	Y
8	450424.10	2148557.50
9	450430.72	2148560.90
10	450422.73	2148576.39
11	450417.09	2148573.38
12	450394.95	2148614.23
13	450388.73	2148611.16
14	450408.96	2148576.11
15	450409.56	2148576.25
16	450415.26	2148566.26
17	450418.16	2148560.35
18	450421.50	2148562.14

&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;Изофатовой В.Н. передается участок №2, площадью 586 кв.м. в границах:

По фасаду (от точки 9) – 2,75м.;

По границе с участком № 1.1. – 9,48 + 4,13 + 4,46 + 1,20 + 4,80 м.;

По левой меже – 4,48 + 5,26 + 2,50 + 7,32 + 48,10 м.;

По тыльной меже – 10,18м.;

По границе с участком № 1.2. – 46,46 + 6,39 + 17,43 м.;

Координаты угловых и поворотных точек границ выделяемого участка.

Участок №2 площадью 586 кв.м.
Номер точки	Координаты
X	Y
9	450430.72	2148560.90
1	450433.17	2148562.16
7	450428.82	2148570.59
6	450432.50	2148572.45
5	450436.48	2148574.47
4	450437.03	2148573.40
3	450441.31	2148575.56
19	450439.28	2148579.56
20	450434.61	2148577.13
21	450433.59	2148579.41
22	450426.92	2148576.40
23	450404.08	2148618.73
12	450394.95	2148614.23
11	450417.09	2148573.38
10	450422.73	2148576.39

4. Признать право собственности за Чувенковой О.Н. на земельный участок № 1.1. площадью 120 кв.м. и земельный участок № 1.2. площадью 467 кв.м.

Участок № 1.1. в границах:

по фасаду (от точки 1) – 13,33 м.;

по левой меже – 8,20м.;

по границе с участком №2 – 4,80 + 1,20 + 4,46 + 4,13 + 9,48 м.;

Участок № 1.2. в границах:

по фасаду (от точки 8) – 7,44 м.;

по границе с участком №2 – 17,43 + 6,39 + 46,46 м.;

по тыльной меже – 6,94м.;

по правой меже – 40,47 + 0,62 + 11,50 + 6,58 + 3,79 + 5,32 м.;

Координаты угловых и поворотных точек границ выделяемого участка.

Участок №1.1. площадью 120 кв.м.
Номер точки	Координаты
X	Y
1	450433.17	2148562.16
2	450445.02	2148568.25
3	450441.31	2148575.56
4	450437.03	2148573.39
5	450436.48	2148574.47
6	450432.50	2148572.45
7	450428.82	2148570.59

Участок №1.2. площадью 467 кв.м.
Номер точки	Координаты
X	Y
8	450424.10	2148557.50
9	450430.72	2148560.90
10	450422.73	2148576.39
11	450417.09	2148573.38
12	450394.95	2148614.23
13	450388.73	2148611.16
14	450408.96	2148576.11
15	450409.56	2148576.25
16	450415.26	2148566.26
17	450418.16	2148560.35
18	450421.50	2148562.14

5. Признать право собственности за Изофатовой В.Н. на земельный участок №2, площадью 586 кв.м. в границах:

по фасаду (от точки 9) – 2,75м.;

по границе с участком № 1.1. – 9,48 + 4,13 + 4,46 + 1,20 + 4,80 м.;

по левой меже – 4,48 + 5,26 + 2,50 + 7,32 + 48,10 м.;

по тыльной меже – 10,18 м.;

по границе с участком № 1.2. – 46,46 + 6,39 + 17,43 м.;

Координаты угловых и поворотных точек границ выделяемого участка.

Участок №2 площадью 586 кв.м.
Номер точки	Координаты
X	Y
9	450430.72	2148560.90
1	450433.17	2148562.16
7	450428.82	2148570.59
6	450432.50	2148572.45
5	450436.48	2148574.47
4	450437.03	2148573.40
3	450441.31	2148575.56
19	450439.28	2148579.56
20	450434.61	2148577.13
21	450433.59	2148579.41
22	450426.92	2148576.40
23	450404.08	2148618.73
12	450394.95	2148614.23
11	450417.09	2148573.38
10	450422.73	2148576.39

6. Судебные расходы, понесенные Сторонами по настоящему гражданскому делу, относятся на счет каждой из сторон и возмещению не подлежат.

7. Все расходы, связанные с фактическим разделом земельного участка (возведение забора и т.д.), общей площадью 1173 кв.м. кадастровый <номер> расположенного по адресу: <адрес> Чувенкова О.Н. и Изофатова В.Н. обязуются нести в равных долях.

Заявление сторон об утверждении условий мирового соглашения приобщено к материалам дела (т.3 л.д. 63-68).

Третьи лица на стороне ответчиков, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, администрация городского поселения г. Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области, Бобровский межмуниципальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела (т.3 л.д.62), своих представителей в суд не направили.

Изучив условия мирового соглашения, заключенного сторонами, суд считает возможным их утвердить, поскольку они не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. В мировом соглашении выработаны условия разрешения материально-правового спора, существовавшего между сторонами, поэтому отпала необходимость в дальнейшем судебном разбирательстве.

Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч.3 ст.173,220, 221 ГПК РФ, заключающиеся в том, что утверждая мировое соглашение, суд выносит определение о прекращении производства по делу, в котором указывается о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, истцу и ответчику разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить условия мирового соглашения от 26.06.2018, заключенного истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску Чувенковой О.Н. и ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску Изофатовой В.Н..

Согласно условиям данного мирового соглашения:

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1173 кв.м. кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел земельного участка, общей площадью 1173 кв.м. кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> по варианту раздела №1, указанному в Заключении эксперта №3199/6-2 от 25.05.2018г., составленному экспертом ФБУ Воронежский РЦСЭ Минюста России.

Раздел земельного участка осуществить следующим образом:

В собственность Чувенковой О.Н. передать участок № 1.1. площадью 120 кв.м. и участок № 1.2. площадью 467 кв.м.

Участок № 1.1. в границах:

по фасаду (от точки 1) – 13,33 м.;

по левой меже – 8,20 м.;

по границе с участком №2 – 4,80 + 1,20 + 4,46 + 4,13 + 9,48 м.;

Участок № 1.2. в границах:

по фасаду (от точки 8) – 7,44 м.;

по границе с участком №2 – 17,43 + 6,39 + 46,46 м.;

по тыльной меже – 6,94м.;

по правой меже – 40,47 + 0,62 + 11,50 + 6,58 + 3,79 + 5,32 м.;

Координаты угловых и поворотных точек границ выделяемого участка.

Участок №1.1. площадью 120 кв.м.
Номер точки	Координаты
X	Y
1	450433.17	2148562.16
2	450445.02	2148568.25
3	450441.31	2148575.56
4	450437.03	2148573.39
5	450436.48	2148574.47
6	450432.50	2148572.45
7	450428.82	2148570.59

Участок №1.2. площадью 467 кв.м.
Номер точки	Координаты
X	Y
8	450424.10	2148557.50
9	450430.72	2148560.90
10	450422.73	2148576.39
11	450417.09	2148573.38
12	450394.95	2148614.23
13	450388.73	2148611.16
14	450408.96	2148576.11
15	450409.56	2148576.25
16	450415.26	2148566.26
17	450418.16	2148560.35
18	450421.50	2148562.14

В собственность Изофатовой В.Н. передать участок №2, площадью 586 кв.м. в границах:

По фасаду (от точки 9) – 2,75м.;

По границе с участком № 1.1. – 9,48 + 4,13 + 4,46 + 1,20 + 4,80 м.;

По левой меже – 4,48 + 5,26 + 2,50 + 7,32 + 48,10 м.;

По тыльной меже – 10,18м.;

По границе с участком № 1.2. – 46,46 + 6,39 + 17,43 м.;

Координаты угловых и поворотных точек границ выделяемого участка.

Участок №2 площадью 586 кв.м.
Номер точки	Координаты
X	Y
9	450430.72	2148560.90
1	450433.17	2148562.16
7	450428.82	2148570.59
6	450432.50	2148572.45
5	450436.48	2148574.47
4	450437.03	2148573.40
3	450441.31	2148575.56
19	450439.28	2148579.56
20	450434.61	2148577.13
21	450433.59	2148579.41
22	450426.92	2148576.40
23	450404.08	2148618.73
12	450394.95	2148614.23
11	450417.09	2148573.38
10	450422.73	2148576.39

4. Признать за Чувенковой О.Н. право собственности на земельный участок № 1.1. площадью 120 кв.м. и земельный участок № 1.2. площадью 467 кв.м.

Участок № 1.1. в границах:

по фасаду (от точки 1) – 13,33 м.;

по левой меже – 8,20м.;

по границе с участком №2 – 4,80 + 1,20 + 4,46 + 4,13 + 9,48 м.;

Участок № 1.2. в границах:

по фасаду (от точки 8) – 7,44 м.;

по границе с участком №2 – 17,43 + 6,39 + 46,46 м.;

по тыльной меже – 6,94м.;

по правой меже – 40,47 + 0,62 + 11,50 + 6,58 + 3,79 + 5,32 м.;

Координаты угловых и поворотных точек границ выделяемого участка.

Участок №1.1. площадью 120 кв.м.
Номер точки	Координаты
X	Y
1	450433.17	2148562.16
2	450445.02	2148568.25
3	450441.31	2148575.56
4	450437.03	2148573.39
5	450436.48	2148574.47
6	450432.50	2148572.45
7	450428.82	2148570.59

Участок №1.2. площадью 467 кв.м.
Номер точки	Координаты
X	Y
8	450424.10	2148557.50
9	450430.72	2148560.90
10	450422.73	2148576.39
11	450417.09	2148573.38
12	450394.95	2148614.23
13	450388.73	2148611.16
14	450408.96	2148576.11
15	450409.56	2148576.25
16	450415.26	2148566.26
17	450418.16	2148560.35
18	450421.50	2148562.14

5. Признать за Изофатовой В.Н. право собственности на земельный участок №2, площадью 586 кв.м. в границах:

по фасаду (от точки 9) – 2,75м.;

по границе с участком № 1.1. – 9,48 + 4,13 + 4,46 + 1,20 + 4,80 м.;

по левой меже – 4,48 + 5,26 + 2,50 + 7,32 + 48,10 м.;

по тыльной меже – 10,18 м.;

по границе с участком № 1.2. – 46,46 + 6,39 + 17,43 м.;

Координаты угловых и поворотных точек границ выделяемого участка.

Участок №2 площадью 586 кв.м.
Номер точки	Координаты
X	Y
9	450430.72	2148560.90
1	450433.17	2148562.16
7	450428.82	2148570.59
6	450432.50	2148572.45
5	450436.48	2148574.47
4	450437.03	2148573.40
3	450441.31	2148575.56
19	450439.28	2148579.56
20	450434.61	2148577.13
21	450433.59	2148579.41
22	450426.92	2148576.40
23	450404.08	2148618.73
12	450394.95	2148614.23
11	450417.09	2148573.38
10	450422.73	2148576.39

6. Судебные расходы, понесенные Сторонами по настоящему гражданскому делу, отнести на счет каждой из сторон, без права сторон на их возмещение.

7. Все расходы, связанные с фактическим разделом земельного участка (возведение забора и т.д.), общей площадью 1173 кв.м. кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, возложить в равных долях на Чувенкову О.Н. и Изофатову В.Н..

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-204/2018 по иску Чувенковой О.Н. к Изофатовой В.Н. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка и по встречному иску Изофатовой В.Н. к Чувенковой О.Н о признании права собственности на земельный участок.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в 15-дневный срок через суд, вынесший данное определение.

Судья Е.Р. Половец