Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1436/2016 ~ М-1099/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-1436/2016                                    

Поступило в суд 26.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2016 года                              г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Дяденко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Инской» к Белоус В. С., Башаровой В. С., Белоус О. В., Сидько З. Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ЖСК «Инской» обратился в суд с иском и просил взыскать солидарно с Б. В.С., Б. О.В. в пользу ЖСК «Инской» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 23 921,75 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 807,65 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 500 рублей; взыскать солидарно с Б. В.С., Б. О.В. в пользу ЖСК «Инской» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 23 921,75 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 500 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 807,65 рублей; взыскать с Сидько З. Д. в пользу ЖСК «Инской» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 5 315,94 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 179,50 рублей.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ЖСК «Инской» осуществляет эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками <адрес> в <адрес> являются Б. В.С. (45/100 доли), Б. В.С. (45/100 доли), Сидько З.Д. (1/10 доли). Также в жилом помещении проживает Б. О.В. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежегодно принимается на общем собрании собственников жилья. Также имеются установленные тарифы на тепловую энергию, на горячую воду, по электроснабжению. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна осуществляться не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным. У ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 53 159,44 рублей, которая до настоящего времени не погашена.

В последствие истец уточнил заявленные требования и просил взыскать солидарно с Б. В.С., Б. В.С., Б. О.В., Сидько З.Д. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 53 159,44 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 794,78 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей (л.д.85).

В судебном заседании представители истца – ЖСК «Инской» Спиридонов М.В., действующий на основании доверенности, Шестера В.А., действующий на основании протокола общего собрания, исковые требования уточнили и просили взыскать солидарно с Белоус В. С., Белоус О. В. в пользу ЖСК «Инской» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 23 921,75 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 807,65 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 500 рублей; взыскать с Башаровой В. С. в пользу ЖСК «Инской» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 23 921,75 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 500 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 807,65 рублей взыскать с Сидько З. Д. в пользу ЖСК «Инской» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 5 315,94 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 179,50 рублей.

Ответчица – Сидько З.Д. в судебном заседании не возражала против взыскания с нее задолженности по жилищно – коммунальным услугам пропорционально принадлежащей ей доли в размере 5 315,94 рублей.

Ответчица – Башарова (Б.) В.С. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что является собственником 45/100 долей в <адрес>, однако, три года по указанному адресу не проживает. Б. О.В. членом ее семьи не является, так как Б. О.В. проживает в спорной квартире совместно с Б. В.С. Считает, что она как собственник должна оплачивать коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доли.

Ответчики – Б. В.С., Б. О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений и ходатайств не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судебным разбирательством установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Б. В.С. (45/100 доли), Сидько З.Д. (1/10 доли), Б. В.С. (45/100 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.15-16), выпиской из ЕГРП (л.д.58-59).

После регистрации брака с Башаровым Юрием Р. Б. В. С. присвоена фамилия мужа Башарова (л.д.105-106).

Согласно копиям поквартирной карточки, а также сведениям адресно –справочной работы УФМС России по НСО по указанному адресу зарегистрированы Б. В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Башарова В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Б. О.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14,57).

Эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> осуществляет ЖСК «Инской», что подтверждается свидетельством о регистрации ЖСК в Новосибирской регистрационной палате (л.д.30), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (л.д.31), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.32-33), Уставом (л.д.34-41).

Из представленного истцом расчета задолженности (л.д.17-18,104) следует, что у ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 53 159,44 рублей.

Начисления производились согласно тарифам, установленным на территории <адрес>, а также тарифам утвержденным решениями общих собраний собственников многоквартирного дома (л.д.19-22,73,74,76,78,79). Тарифы ответчиками не оспорены, также не оспаривался расчет, представленный истца. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Поскольку ответчики не исполняли надлежащим образом свои обязанности по внесению соответствующих платежей за коммунальные услуги, при этом данные услуги они получали, в услуги банка входят услуги по обслуживанию расчетного счета ЖСК (л.д.101-103), истец просит взыскать задолженность по оплате услуг банка, включенных в квитанции по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, суд признает обоснованными также требования ЖСК о взыскании платы за услуги банка.

В силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Суд считает, что истец доказал наличие у ответчиков задолженности по тепловой энергии и горячему водоснабжению, период и размер задолженности. Доказательств отсутствия задолженности, или задолженности в меньшем размере ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Б. В.С., Башаровой В.С., Сидько З.Д. задолженности соразмерно доле в праве общей долевой собственности, а именно, с Б. В.С. подлежит взысканию в соответствии с долей 45/100 - 23 921,75 рублей, с Башаровой В.С. подлежит взысканию задолженность в соответствии с долей 45/100 – 23 921,75 рублей, с Сидько З.Д. подлежит взысканию задолженность в соответствии с долей 1/10 – 5 315,94 рублей.

При этом, учитывая, что ответчики Б. О.В. и Б. В.С. проживают совместно в спорном жилом помещении, являются членами одной семьи, то задолженность в размере 23 921,75 рублей должна быть взыскана с Б. В.С. и Б. О.В. в солидарном порядке. Доказательств обратному ответчиками суду не представлено.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, судебные расходы на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с Башаровой В.С.в размере 807,65 рублей, с Сидько З.Д. в размере 179,48 рублей, с Б. В.С. и Б. О.В. подлежат солидарному взысканию в размере 807,65 рублей.

Часть 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, в обоснование заявленных требований представил соглашение на оказание юридической помощи по гражданскому делу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-45), платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей (л.д.94).

Исходя из объема выполненных работ по соглашению об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, количества судебных заседаний (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), характера спора и подлежащего защите права, требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах 10 000 рублей.

При этом суд полагает необходимым взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с Башаровой В.С. в размере 4 500 рублей, Сидько З.Д. в размере 1 000 рублей, с Б. В.С. и Б. О.В. солидарно в размере 4 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23 921,75 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 807,65 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 500 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23 921,75 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 500 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 807,65 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 315,94 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 179,48 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░         /░░░░░░░/                        ░.░.░░░░░░