Решение по делу № 2-185/2019 (2-5263/2018;) ~ М-5363/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-185/2019

42RS0009-01-2018-007132-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Исакова Е.И.

при секретаре Медведевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Кемерово 10 апреля 2019 года

гражданское дело по иску Рааг М. А. к ООО «Группа компаний «Все про Все» о защите чести, достоинства, деловой репутации, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Рааг М. А. обратилась с иском к ООО «Группа компаний «Все про Все» о защите чести, достоинства, деловой репутации, взыскании компенсации морального вреда. Требования мотивирует тем, что на одиннадцатой странице газеты «Московский комсомолец в Кузбассе» за 10-17 октября 2018 года, а также на сайте mk-kuzbass.ru от 10.10.2018 г. была опубликована статья корреспондента Рининой Ирины под названием «Кемеровские пенсионеры стали жертвами черных риелторов».

Считает, что сведения, изложенные в статье Ирины Рининой, являются утверждениями о фактах и событиях, которые не имели места в реальности и во времени. Более того, эти сведения умаляют честь и достоинство, деловую репутацию как гражданина РФ, являются оскорбительными, а также подрывают профессиональную деятельность, как руководителя Кемеровского филиала.

В связи с этим, истец испытывает нравственные страдания, которые выразились в стыде, страхе за свою репутацию, в унижении ее человеческого достоинства, в страхе за свой будущий карьерный рост, за свою профессиональную деятельность. Истец не может должным образом продолжать активную профессиональную деятельность, которая была до этого. Своими действиями Ответчик дискредитировал ее, как добропорядочного человека, профессионального риелтора. Её эмоциональное состояние отражается на близких людях, которые видят ее переживания по поводу сложившейся ситуации. Все это причинило истцу значительный моральный вред.

С учетом уточнений просит признать недостоверными, порочащими честь и достоинство, а также деловую репутацию истца следующие сведения:

1. Название статьи: «Кемеровские пенсионеры стали жертвами черных риелторов».

2. Вступление статьи: «...под видом быстрого займа их обманным путем вынудили подписать совсем другой договор»

3. в главе «Жертвы обстоятельств»: «Проживают в селе Комиссарово.. .. в доме на двух хозяев. В 2014 году из-за короткого замыкания у соседа произошел пожар, и обе части дома сгорели почти полностью. Но жилье у Казаковых было единственным...», «....по ... мимо ..., он увидел бегущую строку с объявлением «Выдаем займы под залог недвижимости», «Не знаю, как сейчас, но на тот момент там даже названия не было (в последствии оказалось, что речь идет о Региональном центре недвижимости. - Прим. ред. ). «Нас встретили две женщины, одной из которых была М. Рааг. Заявку на кредит приняли, но ответ отложили - мол, нужно дождаться подтверждения из головного офиса в Новокузнецке», «Ждать пришлось недолго, на следующий же день Казаковым позвонили и сообщили, что за деньгами даже ехать не нужно, они сами их привезут, на дом», «И еще почему-то попросили, чтобы в момент их приезда дома никого, кроме нас, не было», «Вероятно, не очень хотелось кредитору» иметь свидетелей заключения сомнительной сделки».

4. Сведения в главе «Фиктивные займы и продажа»: «Схема, в которую оказались втянуты пенсионеры, банальна. Людям нужно было получить 150 тысяч рублей. Компания предложила им займ под 120% годовых. За год они должны были вернуть 330 тысяч рублей (180 тысяч - оплата процентов по кредиту). Чистый грабеж». «Казаковы согласились, посчитав, что потянут ежемесячные выплаты по 15 тысяч рублей», «Но если бы речь шла только о грабительских процентах... Риелторы сообщили, что необходимо дополнительно обеспечить гарантии возврата займа. И этой гарантией будет их дом. Только по документам почему-то оформили не залоговый займ, а продажу... «М. Рааг сказала, что у них на руках нет бланков договора займа под залог недвижимости, - рассказал Юрий Михайлович, - и предложила заключить вместо этого временный и якобы фиктивный договор купли-продажи. Она пояснила, что это делается для того, чтобы им потом не бегать и не искать нас», «... при его рыночной стоимости - 1 680 000 рублей», Важно то, что в день займа из взятой суммы Казаковы сразу вернули Рааг 27 500 за два первых месяца. Круглую сумму в 30 тысяч она по каким-то своим соображениям взять отказалась», «Потом заемщики вернули еще 30 тысяч двумя платежами...», «... кредитору...», «Только вот люди все это время думали, что возвращают займ,...». «Только вот почему платит за дом не покупатель, а продавец? Абсурдность происходящего очевидна. Но ведь нет ничего сложного в том, чтобы обмануть и убедить в чем угодно пожилого человека. Вот и наша семейная пара, видя все странности происходящего, подписывая все бумаги и честно выплачивая долг, верила словам «юристов», что «так нужно», «...несколько месяцев...», «Получается, что пенсионеры продали свой дом за 92 000 рублей, которые остались у них на руках с полученного займа.» «Для М. Рааг дом обошелся чуть дороже: 92 000, отданных по займу, плюс 212 500 - лежащие на депозите и доступные ей в любой момент. И риелтор желает их приумножить», «Вот такая хитрая арифметика».

5. Сведения в главе «Судебная слепота»: «... потому что при его заключении пожилых людей ввели в заблуждение», «... попросили вернуть деньги. Извините, а денег нету», «А то, что при этом одна из сторон была введена в заблуждение, да и к тому же есть явные признаки финансового расчета по займу, никого почему-то не интересовало», «Заемщики, конечно, допустили серьезную ошибку, подписав договор купли-продажи вместо договора займа», «В данном случае - это многочисленные подтверждения того, что сделка была именно заемная, а не купли-продажи», «...ведутся следственные действия, назначена очная ставка. В рамках уголовного дела...».

6. Сведения в главе «Осадное положение»: «М. Рааг пытается продать его за полтора миллиона рублей», «От риелтора и ее представителей поступают постоянные угрозы, они обещают отравить собаку», «... исправно платят за коммуналку...».

7. Сведения в главе «Осадное положение»: «Но это не освобождает от ответственности перед законом мошенников на доверии, черных риелторов и нечистоплотных юристов», «Эта история потрясает своей безнаказанностью и внезапным осознанием беззащитности маленького человека перед мнящими себя гениями преступных схем шакалами от недвижимости».

Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 1 млн. руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

В судебном заседании истец и ее представитель Аипов Р.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчика Кортоков С.В., Соустина Е.А., действующие на основании доверенностей, исковые требования не признали, представили возражения.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, считает требования истца не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 23 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на защиту своей чести и доброго имени.

В силу ст. 152 ГК РФ гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, вправе наряду с опровержением таких сведений требовать возмещения убытков и морального вреда, причиненных их распространением.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 3 от 24.02.2005 г. «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц», суды при разрешении споров о защите чести, достоинства и деловой репутации должны обеспечивать равновесие между правом граждан на защиту чести, достоинства, а также деловой репутации, с одной стороны, и иными гарантированными Конституцией Российской Федерации правами и свободами -свободой мысли, слова, массовой информации, правом свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом, правом на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, правом на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления (статьи 23,29,33 Конституции Российской Федерации), с другой.

Кроме того, обстоятельствами, имеющими в силу статьи 152 ГК РФ значение для дела, которые должны быть определены судьей в ходе судебного разбирательства, являются: факт распространения ответчиком сведений об истце, порочащий характер этих сведений и несоответствие их действительности. При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств иск не может быть удовлетворен судом.

Под распространением сведений, порочащих честь и достоинство граждан или деловую репутацию граждан и юридических лиц, следует понимать опубликование таких сведений в печати, трансляцию по радио и телевидению, демонстрацию в кинохроникальных программах и других средствах массовой информации, распространение в сечи Интернет, а также с использованием иных средств телекоммуникационной связи, изложение в служебных характеристиках, публичных выступлениях, заявлениях, адресованных должностным лицам, или сообщение в той или иной, в том числе устной, форме хотя бы одному лицу. Сообщение таких сведений лицу, которого они касаются, не может признаваться их распространением, если лицом, сообщившим данные сведения, были приняты достаточные меры конфиденциальности, с тем, чтобы они не стали известными третьим лицам.

Не соответствующими действительности сведениями являются утверждения о фактах или событиях, которые не имели места в реальности во время, к которому относятся оспариваемые сведения.

Порочащими, в частности, являются сведения, содержащие утверждения о нарушении гражданином или юридическим лицом действующего законодательства, совершении нечестного поступка, неправильном, неэтичном поведении в личной, общественной или политической жизни, недобросовестности при осуществлении производственно-хозяйственной и предпринимательской деятельности, нарушении деловой этики или обычаев делового оборота, которые умаляют честь и достоинство гражданина или деловую репутацию гражданина либо юридического лица.

В силу пункта 1 статьи 152 ГК РФ обязанность доказывать соответствие действительности распространенных сведений лежит на ответчике.

Истец обязан доказать факт распространения сведений лицом, к которому предъявлен иск, а также порочащий характер этих сведений.

Судом установлено, что на одиннадцатой странице газеты «Московский комсомолец в Кузбассе» за 10-17 октября 2018 года, а также на сайте mk-kuzbass.ru от 10.10.2018 г. была опубликована статья корреспондента Рининой Ирины под названием «Кемеровские пенсионеры стали жертвами черных риелторов».

Рааг М.А. считает, что сведения, изложенные в статье Ирины Рининой, являются утверждениями о фактах и событиях, которые не имели места в реальности и во времени. Более того, эти сведения умаляют честь и достоинство, деловую репутацию как гражданина РФ, являются оскорбительными, а также подрывают профессиональную деятельность, как руководителя Кемеровского филиала.

Представители ответчика, не оспаривая факт распространения, возражают относительно исковых требований, указывают, что оспариваемые сведения представляют собой ряд оценочных суждений, сравнения, критики, субъективного анализа и предположений, основанных на событиях, имеющих место в действительности, сведения относятся к личным авторским суждениям. Применение выражений, использованных в статье, не относится лично к истцу, это ее личное мнение. Материал является описательным, в статье изложены позиции обеих сторон, информация никак не характеризует истца.

Для разрешения заявленных требований по существу в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела проведена лингвистическая экспертиза.

С учетом существа заявленных требований и возражений судом перед экспертом поставлены следующие вопросы:

Содержатся ли в оспариваемых сведениях, а именно:

«Название статьи: «Кемеровские пенсионеры стали жертвами черных риелторов».

Вступление статьи: «...под видом быстрого займа их обманным путем вынудили подписать совсем другой договор»

В главе «Жертвы обстоятельств»: «Проживают в селе Комиссарово.. .. в доме на двух хозяев. В 2014 году из-за короткого замыкания у соседа произошел пожар, и обе части дома сгорели почти полностью. Но жилье у Казаковых было единственным...», «....по ... мимо ..., он увидел бегущую строку с объявлением «Выдаем займы под залог недвижимости», «Не знаю, как сейчас, но на тот момент там даже названия не было (в последствии оказалось, что речь идет о Региональном центре недвижимости. - Прим. ред. ). «Нас встретили две женщины, одной из которых была М. Рааг. Заявку на кредит приняли, но ответ отложили - мол, нужно дождаться подтверждения из головного офиса в Новокузнецке», «Ждать пришлось недолго, на следующий же день Казаковым позвонили и сообщили, что за деньгами даже ехать не нужно, они сами их привезут, на дом», «И еще почему-то попросили, чтобы в момент их приезда дома никого, кроме нас, не было», «Вероятно, не очень хотелось кредитору» иметь свидетелей заключения сомнительной сделки».

В главе «Фиктивные займы и продажа»: «Схема, в которую оказались втянуты пенсионеры, банальна. Людям нужно было получить 150 тысяч рублей. Компания предложила им займ под 120% годовых. За год они должны были вернуть 330 тысяч рублей (180 тысяч - оплата процентов по кредиту). Чистый грабеж». «Казаковы согласились, посчитав, что потянут ежемесячные выплаты по 15 тысяч рублей», «Но если бы речь шла только о грабительских процентах... Риелторы сообщили, что необходимо дополнительно обеспечить гарантии возврата займа. И этой гарантией будет их дом. Только по документам почему-то оформили не залоговый займ, а продажу... «М. Рааг сказала, что у них на руках нет бланков договора займа под залог недвижимости, - рассказал Юрий Михайлович, - и предложила заключить вместо этого временный и якобы фиктивный договор купли-продажи. Она пояснила, что это делается для того, чтобы им потом не бегать и не искать нас», «... при его рыночной стоимости - 1 680 000 рублей», Важно то, что в день займа из взятой суммы Казаковы сразу вернули Рааг 27 500 за два первых месяца. Круглую сумму в 30 тысяч она по каким-то своим соображениям взять отказалась», «Потом заемщики вернули еще 30 тысяч двумя платежами...», «... кредитору...», «Только вот люди все это время думали, что возвращают займ,...». «Только вот почему платит за дом не покупатель, а продавец? Абсурдность происходящего очевидна. Но ведь нет ничего сложного в том, чтобы обмануть и убедить в чем угодно пожилого человека. Вот и наша семейная пара, видя все странности происходящего, подписывая все бумаги и честно выплачивая долг, верила словам «юристов», что «так нужно», «...несколько месяцев...», «Получается, что пенсионеры продали свой дом за 92 000 рублей, которые остались у них на руках с полученного займа.» «Для М. Рааг дом обошелся чуть дороже: 92 000, отданных по займу, плюс 212 500 - лежащие на депозите и доступные ей в любой момент. И риелтор желает их приумножить», «Вот такая хитрая арифметика».

В главе «Судебная слепота»: «... потому что при его заключении пожилых людей ввели в заблуждение», «... попросили вернуть деньги. Извините, а денег нету», «А то, что при этом одна из сторон была введена в заблуждение, да и к тому же есть явные признаки финансового расчета по займу, никого почему-то не интересовало», «Заемщики, конечно, допустили серьезную ошибку, подписав договор купли-продажи вместо договора займа», «В данном случае - это многочисленные подтверждения того, что сделка была именно заемная, а не купли-продажи», «...ведутся следственные действия, назначена очная ставка. В рамках уголовного дела...».

В главе «Осадное положение»: «М. Рааг пытается продать его за полтора миллиона рублей», «От риелтора и ее представителей поступают постоянные угрозы, они обещают отравить собаку», «... исправно платят за коммуналку...».

В главе «Осадное положение»: «Но это не освобождает от ответственности перед законом мошенников на доверии, черных риелторов и нечистоплотных юристов», «Эта история потрясает своей безнаказанностью и внезапным осознанием беззащитности маленького человека перед мнящими себя гениями преступных схем шакалами от недвижимости» негативные сведения о Рааг М. А., ее деятельности и о ее личных деловых и моральных качествах. В каких конкретно высказываниях содержится негативная информация?

- С учетом ответа на первый вопрос, какие сведения, содержащие негативную информацию о Рааг М.А., изложены в форме утверждения, которые могут быть проверены на соответствие действительности, какие в форме мнения, предположения, вопроса?

- Каковы наиболее существенные и значимые жанровые, психолингвистические и стилистические особенности, композиционная структура оспариваемого текста статьи, какие художественные приемы использует автор и как они характеризуют Рааг М. А.?

Согласно заключению судебной лингвистической экспертизы ### от 04.03.2019 публицистический материал «Кемеровские пенсионеры стали жертвами черных риелторов» включает следующие высказывания, содержащие негативную информацию о Рааг М.А.:

«Для М.Рааг дом обошелся чуть дороже 92 000, отданных по займу, плюс 212500 – лежащие на депозите и доступные ей в любой момент. И риелтор желает их приумножить»; «От риелтора и ее представителей поступают постоянные угрозы, они обещают отравить собаку».

В остальных оспариваемых сведениях негативная информация о Рааг М.А. не содержится. Негативные сведения о Рааг М.А. представлены в форме утверждения и могут быть проверены следственными органами на предмет соответствия.

Заключение судебной экспертизы суд принимает как относимое и допустимое доказательство, которое полностью соответствует требованиям ГПК РФ, выводы эксперта являются категоричными, не влекут двоякого толкования и не вызывают сомнение у суда.

Как следует из исследовательской части судебной лингвистической экспертизы в предложении «Для М. Рааг дом обошелся чуть дороже 92000, отданных по займу, плюс 212500 – лежащие на депозите и доступные ей в любой момент. И риелтор желает их приумножить» содержится негативная оценка намерений конкретного лица – истца- выраженная глаголом «приумножить» в значении «еще больше увеличить, умножить». По структурно-смысловой организации первая часть данного высказывания представляет собой повествовательное невосклицательное предложение, утверждающее о конкретном факте материального приобретения. Структура и тип второго предложения позволяют отнести его к утверждению, направленному на выражение негативной оценки намерений Рааг М.А. В контексте высказывания речь идет не о конкретном получении прибыли путем «приумножения» материальных средств, а о «желании» осуществить это отрицательно оцениваемое автором статьи действие. Данная фраза направлена на выражение негативной оценки намерений конкретного лица, а не свершившегося события.

В ходе судебного следствия установлено, что Рааг М.А. приобрела **.**.**** дом и земельный участок у К. и Г. на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном законом порядке, а не по договору займа, заключенного с Казаковыми.

Таким образом, утверждение в статье, что денежные средства получены Рааг М.А. от Казаковых по договору займа не соответствуют действительности.

Однако данное утверждение не содержит порочащей информации, содержащей сведения, что денежные средства получены Рааг М.А. неправомерным, незаконным способом.

Так в ходе судебного следствия установлено, что Казаковы неоднократно обращались в суд с требованиями о признании недействительным договора купли-продажи дома и земельного участка, однако в удовлетворении требований им было отказано. Об этом также указано в статье «Кемеровские пенсионеры стали жертвами черных риелторов».

Фраза «И риелтор желает их приумножить» содержит утверждение о намерении истца. В ходе судебного следствия не установлен факт намерения Рааг М.А. «приумножить» денежные средства, о которых идет речь в оспариваемом фрагменте. При этом следует отметить, что данное утверждение также не содержит утверждения о намерении истца «приумножить» их незаконным способом.

Кроме того, данное предложение содержит негативную оценку намерений конкретного лица, а не свершившегося события. Оценочное суждение выражает соответствие оцениваемого факта не действительности, а субъективным понятиям и представлениям отдельного человека.

Таким образом, указанные негативные сведения не являются порочащими и не являются основанием для удовлетворения требований истца.

Негативное утверждение «От риелтора и ее представителей поступают постоянные угрозы, они обещают отравить собаку» также не является основанием для удовлетворения требований истца.

Как следует из исследовательской части судебной лингвистической экспертизы, по структурно-смысловой организации предложение является отрывком прямой речи героя публикации (Казакова).

Согласно заключению судебной лингвистической экспертизы анализируемый публицистический текст «Кемеровский пенсионеры стали жертвами черных риелторов» по жанровой организации относится к группе аналитических статей, в которых обобщаются и анализируются различные факты и явления. Как разновидность аналитического жанра материал направлен на раскрытие острых вопросов, затрагивающих социальную проблематику. Содержательное наполнение статьи связано с анализом сложной жизненной ситуации, в которой оказались главные герои публикации. Злободневная социальная тематика отражается в композиционном членении материала, включающем рамочные элементы (заголовок, вступление, заключение) и основную часть. Композиционное строение направлено на описание поднимаемой проблемы по принципу от частного к общему: от конкретной ситуации, с которой столкнулись герои материала, до размышлений о «беззащитности маленького человека» перед разного рода «мошенниками». Концептуальная информация, отражающая авторскую оценку и интерпретацию темы, проявляется на уровне названия структурных элементов публикации в виде эмоционально-оценочного заголовка «Кемеровские пенсионеры стали жертвами риелторов» и ярко оценочных названий рубрик «Жертвы обстоятельств», «Фиктивный займ и продажа»., «Судебная слепота». «Осадное положение». Номинации композиционных элементов статьи выражают установку автора на привлечение внимания читателя к проблеме обманутых пенсионеров. В целом, лингвостилистической особенностью автора материала является использование большого количества оценочной лексики, образных выражений негативного характера. При этом для журналиста является характерным не прямое использование конфронтационных речевых стратегий и тактик, а выражение негативного отношения путем завуалированных приемов: обобщения, намеков, иносказаний, риторических вопросов. Частотным является и выражение отрицательной социальной оценки действий конкретных субъектов путем использования прямой либо косвенной речи героев публикации. Журналист во многом формирует образ описываемого события с помощью его интерпретации со стороны главных участников. Выделенные художественные приемы автор использует и при создании образа конкретного субъекта: Рааг М.А. Оценка социальных действий данного персонажа публикации в большинстве случаев раскрывается либо путем прямой речи других героев, либо путем интерпретации тех событий, которые стали известны журналисту. В тексте публикации выражается эмоциональное и социальное сопереживание автора героям, которые, по их мнению, пострадали от «мошеннических» действий риелтора, обманным путем оставившего их без жилья. При этом сам журналист в своей речи практически не использует прямые негативные оценки, характеризующие Рааг М.А.

В целом текст публикации отличается выражением негативного отношения к острой социальной проблематике путем завуалированных речевых приемов: намеков, иносказаний, риторических вопросов, прямой и косвенной речи героев публикации.

Исходя из изложенного, суд считает, что негативная информация, содержащаяся в прямой речи героя публикации - это литературный прием, используемый автором статьи для выражения своего негативного отношения к ситуации, описываемой в статье, т. е. является оценкой.

Суд считает, что показания свидетелей К., Т. также являются выражением своего отношения, мнения, оценки как к ситуации, так и к героям публикации.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает не подлежащими удовлетворению требования истца о признании не соответствующими действительности, порочащими его честь, достоинство и деловую репутацию следующие оспариваемы сведения:

- «Название статьи: «Кемеровские пенсионеры стали жертвами черных риелторов».

- Вступление статьи: «...под видом быстрого займа их обманным путем вынудили подписать совсем другой договор»;

- В главе «Жертвы обстоятельств»: «Проживают в селе Комиссарово.. .. в доме на двух хозяев. В 2014 году из-за короткого замыкания у соседа произошел пожар, и обе части дома сгорели почти полностью. Но жилье у Казаковых было единственным...», «....по ... мимо ..., он увидел бегущую строку с объявлением «Выдаем займы под залог недвижимости», «Не знаю, как сейчас, но на тот момент там даже названия не было (в последствии оказалось, что речь идет о Региональном центре недвижимости. - Прим. ред. ). «Нас встретили две женщины, одной из которых была М. Рааг. Заявку на кредит приняли, но ответ отложили - мол, нужно дождаться подтверждения из головного офиса в Новокузнецке», «Ждать пришлось недолго, на следующий же день Казаковым позвонили и сообщили, что за деньгами даже ехать не нужно, они сами их привезут, на дом», «И еще почему-то попросили, чтобы в момент их приезда дома никого, кроме нас, не было», «Вероятно, не очень хотелось кредитору» иметь свидетелей заключения сомнительной сделки»;

- В главе «Фиктивные займы и продажа»: «Схема, в которую оказались втянуты пенсионеры, банальна. Людям нужно было получить 150 тысяч рублей. Компания предложила им займ под 120% годовых. За год они должны были вернуть 330 тысяч рублей (180 тысяч - оплата процентов по кредиту). Чистый грабеж». «Казаковы согласились, посчитав, что потянут ежемесячные выплаты по 15 тысяч рублей», «Но если бы речь шла только о грабительских процентах... Риелторы сообщили, что необходимо дополнительно обеспечить гарантии возврата займа. И этой гарантией будет их дом. Только по документам почему-то оформили не залоговый займ, а продажу... «М. Рааг сказала, что у них на руках нет бланков договора займа под залог недвижимости, - рассказал Юрий Михайлович, - и предложила заключить вместо этого временный и якобы фиктивный договор купли-продажи. Она пояснила, что это делается для того, чтобы им потом не бегать и не искать нас», «... при его рыночной стоимости - 1 680 000 рублей», Важно то, что в день займа из взятой суммы Казаковы сразу вернули Рааг 27 500 за два первых месяца. Круглую сумму в 30 тысяч она по каким-то своим соображениям взять отказалась», «Потом заемщики вернули еще 30 тысяч двумя платежами...», «... кредитору...», «Только вот люди все это время думали, что возвращают займ,...». «Только вот почему платит за дом не покупатель, а продавец? Абсурдность происходящего очевидна. Но ведь нет ничего сложного в том, чтобы обмануть и убедить в чем угодно пожилого человека. Вот и наша семейная пара, видя все странности происходящего, подписывая все бумаги и честно выплачивая долг, верила словам «юристов», что «так нужно», «...несколько месяцев...», «Получается, что пенсионеры продали свой дом за 92 000 рублей, которые остались у них на руках с полученного займа.» «Для М. Рааг дом обошелся чуть дороже: 92 000, отданных по займу, плюс 212 500 - лежащие на депозите и доступные ей в любой момент. И риелтор желает их приумножить», «Вот такая хитрая арифметика»;

- В главе «Судебная слепота»: «... потому что при его заключении пожилых людей ввели в заблуждение», «... попросили вернуть деньги. Извините, а денег нету», «А то, что при этом одна из сторон была введена в заблуждение, да и к тому же есть явные признаки финансового расчета по займу, никого почему-то не интересовало», «Заемщики, конечно, допустили серьезную ошибку, подписав договор купли-продажи вместо договора займа», «В данном случае - это многочисленные подтверждения того, что сделка была именно заемная, а не купли-продажи», «...ведутся следственные действия, назначена очная ставка. В рамках уголовного дела...»;

- В главе «Осадное положение»: «М. Рааг пытается продать его за полтора миллиона рублей», «От риелтора и ее представителей поступают постоянные угрозы, они обещают отравить собаку», «... исправно платят за коммуналку...»;

- В главе «Осадное положение»: «Но это не освобождает от ответственности перед законом мошенников на доверии, черных риелторов и нечистоплотных юристов», «Эта история потрясает своей безнаказанностью и внезапным осознанием беззащитности маленького человека перед мнящими себя гениями преступных схем шакалами от недвижимости».

Соответственно не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда.

С учетом существа постановленного решения, положений ст. 96,98 ГПК РФ подлежат взысканию с Рааг М.А. в пользу ответчика расходы за проведение лингвистической экспертизы в сумме 10000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░ ░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. ░. **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░ ░░░» ░. ░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░░, ░.33░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 10000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.04.2019

11