Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3124/2014 ~ М-2116/2014 от 13.05.2014

Дело № 2-3124/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» сентября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тарасовская управляющая компания» к Хохлинову Д. В., Хохлиновой Я. Н., Куницыной И. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Тарасовская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам Хохлиновым Д.В., Я.Н., Куницыной И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме .....

В обоснование иска истец указал, что ответчик Хохлинов Д.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Холинова Я.Н. –жена, Куницына И.В. –дочь также проживают по данному адресу, зарегистрированы. Оплата жилья и коммунальных услуг ответчиком своевременно и в полном объеме не производится с <дата>г. по настоящее время, на <дата>г. задолженность составила ....., пени за несвоевременную и неполную оплату составляют ...... а всего ..... Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости оплатить задолженность, но до настоящего времени долг не погашен. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ....., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере .....

Представитель ООО «Тарасовская управляющая компания» по доверенности Корзан Р.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики Хохлиновы Д.В., Я.Н., Куницына И.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по адресам указанным в деле, с учетом мнения истца гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Хохлинов Д.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно финансовому лицевому счету и выписке из домовой книги Хохлинов Д.В., его супруга Хохлинова Я.Н. и дочь Куницына И.В. зарегистрированы в указанной квартире (л.д.4-7).

ООО «Трасовская управляющая компания» в соответствии с договором № от <дата>г. является управляющей компания многоквартирного дома, в котором расположена квартира, принадлежащая Хохлинову Д.В.

Из представленного в материалы дела лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика составила с учетом пени ....., расчет платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц (л.д. 8-9). Задолженность образовалась за период с с октября 2011г. по апрель 2014г.

В адрес ответчика для урегулирования спора в досудебном порядке направлялось предупреждение, согласно которому было предложено произвести оплату задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами (л.д.10-11), однако до настоящего времени оплата задолженности не произведена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не опровергнут. Своего расчета задолженности ими не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить иск ООО «Тарасовская управляющая компания».

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что с ответчиков солидарно в пользу ООО «Тарасовская управляющая компания» подлежит взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг .....

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежит взысканию с ответчиков оплаченная истцом при подаче иска в суд госпошлина в сумме ...., в равных долях, т.е. по .... с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, Главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Тарасовская управляющая компания» к Хохлинову Д. В., Хохлиновой Я. Н., Куницыной И. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хохлинова Д. В., Хохлиновой Я. Н., Куницыной И. В. в пользу ООО «Тарасовская управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ..... за период с октября 2011г. по апрель 2014г.

Взыскать с Хохлинова Д. В., Хохлиновой Я. Н., Куницыной И. В. в пользу ООО «Тарасовская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины по .... с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено судом 15 сентября 2014 года.

Судья: - подпись.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: