Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4410/2016 ~ М-3403/2016 от 03.06.2016

дело № 2-4410/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю. к СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ю. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Надежда».

В обоснование иска указано, что истец решением общего собрания СНТ «Надежда» принят в члены СНТ и ему был выделен земельный участок № площадью 905 кв.м в границах СНТ. Постановлением главы администрации Пушкинского муниципального района <адрес> СНТ «Надежда» переданы в коллективно-совместную собственность земли общего пользования площадью 4,5 га, а земельный участок площадью 3,708 га передан в собственность членам СНТ «Надежда», на земельный участок площадью 4,5 га выдан государственный акт. Постановлением главы <адрес> от 10.02.1998г. из земель РНИСП изъято 4,42 га (4,0 га пашня, 0,42 га пастбища) и передано СНТ «Надежда» в качестве дополнительного отвода. Постановлением администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от 16..12.2013г. № утверждена схема расположения земельного участка площадью 437846 кв.м на кадастровом плане территории, земли общего пользования поставлены на кадастровый учет. Администрация Пушкинского муниципального района отказала истцу в предоставлении земельного участка в собственность, так как отсутствует проект межевания территории СНТ «Надежда». Границы земельного участка № согласованы со смежными землепользователями, споров нет.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 905 кв.м, для ведения садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда», уч.№, в границах плана, выполненного ООО «<данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истца Ю. - адвокат ФИО1 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации Пушкинского муниципального района ФИО2 не признала иск, так как границы земельного участка СНТ «Надежда» не поставлены на кадастровый учет, как и земли общего пользования СНТ, не согласован план застройки территории СНТ, у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Представитель ответчика СНТ «Надежда» ФИО3 не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что всего было три отвода земли, участок истца расположена в пределах третьего отвода.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

14.05.1991г. зарегистрировано СТ «Надежда» (<адрес>) при совхозе «Память Ильича» (л.д.45).Как следует из Устава СНТ «Надежда», он введен в действие вместо Устава СТ «Надежда» (<адрес>) при совхозе «Память Ильича» (л.д.7-26).

Постановлением главы администрации Пушкинского сельсовета <адрес> от 13.07.1992г. № отведен земельный участок площадью 4,5 га в бессрочное пользование кооперативу «Надежда» по адресу: <адрес> (л.д.43).

Постановлением главы <адрес> от <дата> № утвержден акт выбора земельного участка площадью 4,42 га под коллективное садоводство из земель РНИСП (дополнительный отвод к СТ «Надежда»), разрешено изъятие земельного участка площадью 4,42 га из земель РНИСП в районе д.Комягино и указанный земельный участок площадью 4,42 га включен в фонд перераспределения Пушкинского р-на, в том числе 4,0 га – для очередников Пушкинского района, 0,42 га – для очередников учебного центра ГАИ (л.д.44, 56).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата> № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории уточненной площадью 47 846 кв.м по адресу: <адрес>, участок, прилегающий к участку СНТ «Надежда», для садоводства (л.д.54-55, 71-72).

Решением общего собрания СНТ «Надежда» от 11.03.2012г. в члены СНТ «Надежда» принят Ю., за ним закреплен земельный участок № площадью 905 кв.м (л.д.39).

Данный земельный участок находится в пределах территории СНТ «Надежда», что подтверждается планом территории СНТ «Надежда», заключением кадастрового инженера, заключением правления СНТ «Надежда» (л.д.40, 38, 82, 83).

Земельный участок № площадью 905 кв.м поставлен на кадастровый учет, его границы определены, что следует из кадастровой выписки (л.д.51-52).

Границы земельного участка общего пользования площадью 7965 кв.м установлены, что следует из кадастрового паспорта (л.д.69-70).

15.12.2015г. истец обратился в администрацию Пушкинского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка № в собственность, однако получил отказ со ссылкой на то, что в СНТ «Надежда» отсутствует утвержденный проект территории СНТ (л.д.64-65).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что земельный участок истца образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» СНТ «Надежда», по решению общего собрания членов СНТ «Надежда» земельный участок распределен истцу, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Названные в п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» условия при предоставлении земельного участка истцу соблюдены, что является основанием для признания за истцом права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ю. к СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ю. право собственности на земельный участок № площадью 905 кв.м (земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства), расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда», в границах :

№ точек	Координата X (м)	Координата Y (м)
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Горизонтальные проложения: от точки 1 до точки 2 – 47,906м, от точки 2 до точки 3 – 22,011м, от точки 3 до точки 4 – 12,045м, от точки 4 до точки 5 – 27,574м, от точки 5 до точки 1 – 20,191м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2016г.

Судья