Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2012 ~ М-743/2012 от 26.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., с участием представителя истца по доверенности № 17 от 01.07.2011 Силантьева М.Н., при секретаре Пинчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1005/2012 по иску

Администрации Серовского городского округа к

Сидельникову Владимиру Николаевичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Серовского городского округа обратилась в суд с иском к Сидельникову В.Н. о признании его утратившим право пользования двухкомнатной квартирой по <адрес>5, в <адрес>. В обоснование исковых требований указав, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, в нем зарегистрирован ответчик, но не проживает длительное время. Место нахождения ответчика не было установлено. Выехал из спорного жилого помещения добровольно, с момента выезда расходов по оплате коммунальных услуг не несет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 40288 руб. 72 ко<адрес> городского округа не чинит препятствий ответчику в его проживании в данном жилом помещении. Полагает, длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным.

Представитель истца в суде исковые требования поддержал, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. При этом дополнил, что по сведениям соседей фактически ответчик проживает в квартире, но вместе с этим он коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Сидельников В.Н. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу данной правовой нормы выезд гражданина на другое постоянное место жительства обусловлен отсутствием интереса данного гражданина к занимаемому жилому помещению и определяется намерением лица выехать на другое постоянное место жительства, то есть приобрести право пользования другим жилым помещением.

Как установлено и подтверждено материалами дела спорным жилым помещением является квартира, общей площадью 46,5 кв.м., расположенная по <адрес>, предоставленная исходя из сведений поквартирной карточки нанимателю ФИО5 и члену её семьи сыну Сидельникову В.Н., в которой они были зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. После смерти нанимателя в 2002 году, Сидельников В.Н. сохраняет регистрацию по данному месту жительства.

Между тем, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении требования о признании ответчика утратившим право пользования, является факт выезда ответчика из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, наличие у него другого постоянного места жительства, добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением, длительное не проживание ответчика в спорной квартире. Доказательств наличия указанных обстоятельств представителем истца в судебное заседание не было представлено. Ответчик проживает в спорной квартире в настоящее время, от спорного жилого помещения не отказывался. Между тем, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства наличия задолженности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, само по себе не является основанием для расторжения с ответчиком договора социального найма, в связи с чем, указанные доводы истца суд во внимание не принимает.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное конституционное право на жилище означает гарантированную для каждого гражданина РФ возможность быть обеспеченным постоянным жилищем. Никто не может быть выселен из занимаемого им жилого помещения иначе как по основаниям, предусмотренным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации Серовского городского округа к Сидельникову Владимиру Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина