Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2022 ~ М-142/2022 от 15.04.2022

Дело № 2-146/2022                 УИД № 70RS0023-01-2022-000228-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково 25 мая 2022 года

    Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Бахарева Д.В.,

при секретаре Чакиной О.В.,

помощник судьи Ермолович Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кискиной Людмилы Михайловны к муниципальному казенному учреждению «Администрация Северного сельского поселения» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Кискина Л.М. (далее истица) обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Администрация Северного сельского поселения» (далее - ответчик) о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что 19.06.2003 на основании договора купли-продажи она приобрела у ФИО4 указанный жилой дом, который ФИО4 в свою очередь приобрела у ФИО5 С 2003 года истица открыто и добросовестно владеет спорным жилым домом. Ссылаясь на нормы ГК РФ, просит признать за истицей право собственности на жилой дом площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Истица в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в котором указала, что на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчика Глава Северного сельского поселения ФИО6, действующий на основании Устава, в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению исковые требования ФИО2 признает полностью, последствия признания иска понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 40).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из расписок от 19.06.2003 истица приобрела дом по <адрес> у ФИО4, который согласно заявлению от 14.02.2001 ранее принадлежал ФИО5 (л.д. 9-10, 27).

По сведениям Отдела ЗАГС г. Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-45)

Согласно выписки из ЕГРН от 09.03.2022 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 02.11.2011 с присвоением кадастрового номера 70:16:0302001:130 (л.д. 6-7).

По сведениям ОГБУ «ТОЦИК» от 28.03.2022 и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.05.2022 сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 8, 42).

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги от 09.02.2022 № 86, выданной ответчиком, по вышесказанному адресу истица проживает со своей семьей (л.д. 11).

Платежными документами подтверждается, что истица производит оплату по налогам и сборам, а также производит регулярные платежи по коммунальным услугам за потребленную электроэнергию и водоснабжение по адресу: <адрес> (л.д. 12-26).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом более 18 лет - в течение срока, предусмотренного ст. 234 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании этого, суд считает, что обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорное имущество, не имеется.

Учитывая, что признание иска по настоящему делу ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет иск полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кискиной Людмилы Михайловны к муниципальному казенному учреждению «Администрация Северного сельского поселения» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить полностью.

Признать за Кискиной Людмилой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              Д.В. Бахарев

Мотивированный текст решения изготовлен «25» мая 2022 года

«Копия верна»

Судья_____________ Д.В. Бахарев

Секретарь___________ О.В. Чакина

«25» мая 2022 года