Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-995/2017 (2-7518/2016;) ~ М-6590/2016 от 03.08.2016

№ 2-995/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Донских Н.В.,

при секретаре Жихаревой О.В.,

с участием:

представителя истца Белевцева А.А. – Мартыновой А.И., действующей на основании доверенности № <данные изъяты> от <данные изъяты>.,

представителя ответчика Давыдова В.Г. – адвоката Винниченко М.М., действующего на основании ордера № <данные изъяты><данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>., удостоверение № <данные изъяты> от <данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Белевцева А. А.ча к Давыдову В. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Белевцев А. А.ч обратилась в суд с иском к Давыдову В. Г., в котором уточнив заявленные требования просит суд признать Давыдова В. Г., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Ставрополь, пр. Каменный, д. <данные изъяты>. Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Ответчика, Давыдова В. Г., с регистрационного учёта по адресу: г. Ставрополь, пр. Каменный, д. <данные изъяты>. Взыскать с Ответчика, Давыдова В. Г., в пользу Истца, Белевцева А. А.ча, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указано: Белевцев А. А.ч, <данные изъяты> года рождения, является собственником жилого помещения - части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: город Ставрополь, проезд Каменный, дом <данные изъяты>. Данное право зарегистрировано в установленном законом порядке.Белевцев А.А. получил <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на Жилой дом на основании Договора купли-продажи от <данные изъяты> г., зарегистрирован нотариусом Ставропольского городского нотариального округа <адрес> Кашуриным И.Н., номер в реестре нотариуса <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> АК №, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <данные изъяты> года. Собственниками других <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на Жилой дом являются Дамиянова С. Л. и Новоточина Н. В. (третьи лица), по <данные изъяты> доли каждая. В настоящий момент в Жилом доме зарегистрирован Ответчик - Давыдов В. Г.. Ответчик не является членом семьи ни одного из собственников. Поскольку Ответчик не является членом семьи Истца, а также в связи с тем, что регистрация Ответчика в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, и на основании п. <данные изъяты> Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> июля 1995 года № <данные изъяты>, считаем, что Ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.«<данные изъяты>» июня <данные изъяты> года Истец обратился в Отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> и Карачаево-Черкесской республике в <адрес> с заявлением о снятии Давыдова В. Г. с регистрационного учёта по месту жительства, но получил отказ.

В судебное заседание истец Белевцев А.А., извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд на основании ст. <данные изъяты> ГПК РФ и с учетом мнения явившихся участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

В судебном заседании представитель истца Белевцева А.А. – Мартынова А.И., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования истца поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Давыдов В.Г., в судебное заседание не явился, известить его по месту жительства, указанному истцом, не представляется возможным, т.к. фактически по нему ответчик не проживает.

Место нахождения указанного ответчика судом не установлено.

Судом предприняты все меры о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания по адресу места жительства, указанному в исковом заявлении.

В соответствии с требованиями ст. <данные изъяты> ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Заявлений от ответчика о разбирательстве дела в его отсутствие в суд не поступало, им также не выдавалось кому-либо доверенность на представление его интересов в суде.

Поскольку у ответчика представитель его интересов в суде отсутствует, суд, руководствуясь ст. <данные изъяты> ГПК РФ, назначил в качестве представителя адвоката Адвокатской палаты <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика Давыдова В.Г. – адвокат Винниченко М.М., действующий на основании ордера, просил суд отказать в удовлетворении уточненного искового заявления Белевцева А.А., поскольку в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> года №<данные изъяты> п.<данные изъяты> «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчиков, на основании ст. <данные изъяты> ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчиков и может привести к нарушению их прав.

Третьи лица Дамиянова С.Л., Новоточина Н.В., извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования Белевцева А.А. поддерживают, просят удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 3 Управления МВД России по городу Ставрополю, извещенное о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явилось, представило заявления о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает, что уточненное исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Применительно к положениям ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебной защите определенными законом способами подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела: наосновании договора купли-продажи от <данные изъяты> г Белевцев А. А.ч, <данные изъяты> года рождения, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: город Ставрополь, проезд Каменный, дом <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> АК №, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <данные изъяты> года.

Собственниками других <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на Жилой дом являются Дамиянова С. Л. и Новоточина Н. В. (третьи лица), по <данные изъяты> доли каждая (свидетельство о государственной регистрации права от <данные изъяты> года).

Согласно ст. <данные изъяты> ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт <данные изъяты>).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ).

В силу ст. <данные изъяты> ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно договора дарения от <данные изъяты> года Давыдов В.Г. безвозмездно передал в собственность Дамияновой С.Л. <данные изъяты> доли на указанный жилой дом.

Согласно договора купли-продажи от <данные изъяты> года Дамиянова С.Л. продала Белевцеву А.А. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой по адресу: город Ставрополь, проезд Каменный, дом <данные изъяты>.

В настоящий момент в Жилом доме зарегистрирован Ответчик - Давыдов В. Г., который не является членом семьи ни одного из собственников.

Согласно ст. <данные изъяты> ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.<данные изъяты> ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что по адресу: г. Ставрополь, пр. Каменный, д. <данные изъяты>, зарегистрирован ответчик Давыдов В.Г., что подтверждается выпиской из домовой книги недвижимого имущества.

Согласно справки, выданной УУП ОУУП и ДН ОП № <данные изъяты><данные изъяты> МВД России по <адрес> Хлюстовым Е.О. от <данные изъяты>. гр. Давыдов В.Г., <данные изъяты> года рождения, не проживает по адресу: г. Ставрополь, пр. Каменный, д. <данные изъяты> с <данные изъяты> года.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция "жилища" не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. "Жилище" - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания "жилищем", которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Согласно ч. 2 ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик Давыдов В.Г., по месту регистрации по адресу: г. Ставрополь, пр. Каменный, д. <данные изъяты> не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет, соглашения с собственниками данного дома о порядке пользования жилым помещением не заключал, добровольно отказался от своих прав на ранее занимаемое жилое помещение – подарив принадлежащую ему долю Дамияновой С.Л., после чего добровольно выехал из спорного помещения.

Частью <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. <данные изъяты> Закона РФ от <данные изъяты> июня 1993 года N <данные изъяты> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии с п. <данные изъяты> Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от <данные изъяты> июля 1995 года N <данные изъяты>: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, без предусмотренных законом оснований и вопреки воле собственника помещения нарушает право владения и пользования истца, предусмотренное ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ, п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ. У ответчика в связи с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ставрополь, пр. Каменный, д. <данные изъяты> отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном доме, в связи с чем, суд находит, что ответчик Давыдов В.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Ставрополь, пр. Каменный, д. <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Белевцева А. А.ча к Давыдову В. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из материалов дела усматривается, что истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. <данные изъяты> ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Белевцева А. А.ча к Давыдову В. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Давыдова В. Г., <данные изъяты> ноября 1967 года рождения утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: г. Ставрополь, пр. Каменный, д. <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Давыдова В. Г. <данные изъяты> ноября 1967 года рождения с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Каменный, д. <данные изъяты>.

Взыскать с Давыдова В. Г. в пользу Белевцева А. А.ча расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Донских