Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1381/2021 (2-5552/2020;) ~ М-4031/2020 от 06.10.2020

дело №2-1381/2021

УИД 24RS0046-01-2020-003855-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2021 года                                                                               г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Казаковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевченко Н.В.,

с участием истца Бородиной В.П., представителя третьего лица СНТ №7 «Дядин Лог» Ерушина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной Валентины Петровны, Бородина Петра Михайловича к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Требования мотивированы тем, что Бородина В.П. и Бородин П.М. являются владельцами земельного участка по <адрес>, истцы являются членами СНТ, обрабатывают земельный участок, провели его межевание, имеют право однократно бесплатно в собственность приобрести земельный участок, которым открыто и непрерывно владеют на протяжении длительного времени.

Истцы просят признать за Бородиной В.П. и Бородины П.М. право собственности на 1/2 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 400 кв.м.

Бородина В.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что спора по границам земельного участка не имеется, соседями межевание проведено, участок находится в границах СНТ.

Бородин П.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов Бородиной В.П.

Представитель третьего лица СНТ «Дядин Лог» Ерушин С.А. (полномочия проверены) против удовлетворения исковых требований не возражал, указал, что земельный участок №№ находится в границах СНТ, истцы являются членами товарищества, надлежащим образом осуществляют эксплуатацию земельного участка, производят оплату членских взносов.

Ответчик Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал на отсутствие оснований для удовлетворения иска.

Ответчик администрация Свердловского района г. Красноярска о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункты 2.7 и 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 9.1. данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2014 года, в соответствии с пунктом 2.8 которого, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно существенное правовое значение имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от 19.08.1986 года №282 произведен дополнительный отвод земельного участка пл. 19,8 га под коллективное садоводство заводу «Красмаш», западнее существующего.

Решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов №185 от 18.05.1987 года за п/о «Красмашзавод» закреплен дополнительно отведенный земельный участок под коллективное садоводство в районе «Дядин лог» площадью 17,3 га.

Постановлением администрации города Красноярска от 28.07.1993 года № 272 за Садоводческим товариществом сад № 7 завода «Красмаш» закреплен земельный участок общей площадью 19,04 га.

Согласно спискам землепользователей Садоводческого товарищества сад № 7 завода «Красмаш» земельный участок №№ распределен Б,

с 2000 года владение и пользование земельным участком №№, общей площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес>, осуществляют Бородин П.М. и Бородина В.П., несут расходы по содержанию земельного участка, что подтверждается справками от 25.09.2020, выданными председателем правления СНТ №7 «Дядин Лог», членской книжкой садовода №015995.

Схемой земельных участков СНТ №7 «Дядин Лог» подтверждается расположение земельного участка №№, общей площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес> в границах указанного садового товарищества.

СНТ № 7 «Дядин Лог» дано заключение по использованию спорного земельного участка, в котором указано, что истцы являются членами СНТ № 7 «Дядин Лог», расположенного в пределах границ СНТ № 7 «Дядин Лог» в Свердловском районе г. Красноярска. Спора по границам земельного участка нет.

Разрешая спор, суд исходит из того, что по смыслу закона единственным основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Как установлено судом, испрашиваемый истцом участок входит в состав территории СНТ №7 «Дядин Лог», которое создано до вступления в силу Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истцы являются членами СНТ №7 «Дядин Лог» с 2000 года, при этом СНТ №7 «Дядин Лог» право истца на спорный земельный участок по существу не оспаривалось, равно как не оспаривался факт существования земельного участка в имеющихся границах на протяжении длительного времени и отсутствие споров по границам данного земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истцов о признании права собственности на 1/2 доли за каждым из истцов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 400 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бородиной Валентины Петровны, Бородина Петра Михайловича удовлетворить.

Признать за Бородиным Петром Михайловичем право собственности на 1/2 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья                                                      Н.В. Казакова

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2021 года.

Председательствующий судья                                                      Н.В. Казакова