Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2259/2018 ~ М-1414/2018 от 23.04.2018

№

ФИО4 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 04 июля 2018 года <адрес>

Пролетарский районный суд <адрес>­това-на-Дону в составе председательствующего судьи Власенко А.В.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском указывая о том, что является собственником <адрес> <адрес>, где зарегистрирована ответчица которая приходится истцу племянницей.

Истец указывает о том, что регистрация ответчицы препятствует распоряжению недвижимостью, увеличивает расходы по оплате коммунальных платежей, в связи с чем ссылаясь на положения ст. 292 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, истец просит суд признать прекращенным право пользования ФИО1 квартирой 278 по <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Суд извещал ответчика ФИО1 о рассмотрении дела по месту регистрации <адрес> по <адрес>, однако в адрес суда возвратился конверт без вручения адресату из-за истечения срока хранения. При таком положении, суд полагает возможным признать ответчика извещенной о рассмотрении дела, исходя из положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, приведенных в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25, а также учитывая, закрепленный п. 3 ст. 1, 10 ГК РФ принцип добросовестности реализации гражданских прав, разумности действий участников гражданского оборота, Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст.233 ГПК РФ.

Выслушав явившихся, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, собственником <адрес> по <адрес>, является ФИО3

Право собственности истца в отношении <адрес> по <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН Управления Росреестра по РО.

В суде истец пояснил о том, что ФИО2 является его сестрой, наследство они получили после смерти отца ФИО7

Ответчица ФИО1 является дочерью ФИО2 и внучкой ФИО7, который зарегистрировал ответчицу в квартире.

В суде истец пояснил о том, что место нахождение или место работы ответчицы не известно, в <адрес> по <адрес>, ответчица никогда не проживала.

В суде свидетели ФИО8 родственник сторон, пояснила о том, что ответчик не проживала никогда в <адрес> по <адрес>, о чем свидетелю известно в силу родственных отношений со сторонами.

В суде свидетель ФИО9, сосед истца, пояснил о том, что не видел, чтобы ответчица, когда либо проживала в <адрес> по <адрес>.

Из справки ТСЖ «А-91» следует, что в <адрес> по <адрес> зарегистрирована ответчица.

Таким образом, оценивая по правилам ст. 55, 67 ГПК РФ пояснения истца и свидетелей, как относимые достоверные доказательства, суд, руководствуясь ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, а также дав оценку предоставленным сторонами доказательствам, по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что собственник жилого помещения, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ установленных судом обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчица зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> по <адрес>, прежним собственником ФИО7, после смерти которого ДД.ММ.ГГГГ наследником и собственником квартиры стал истец, в связи с чем, ответчик не является членом семьи истца, поэтому, в силу ст. 292 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ ответчица утратила право пользования жилым помещением, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований установленных частью 4 статьи 31 ЖК РФ при которых возможно сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением не установлено.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № по <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :