Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3320/2012 ~ М-2249/2012 от 21.05.2012

Дело № 2-3320/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой ФИО7 Потаповой ФИО8 к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В обоснование исковых требований указали, что истец Крылова Э.С. с апреля 1993 года является нанимателем указанного жилого помещения, зарегистрирована в спорной квартире совместно с внучкой Потаповой А.А.

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу в ВВА им. Гагарина, где она с 1992 года по 2002 год работала в должности воспитателя детского сада №.

Истец Крылова Э.С. вселилась в занимаемое жилое помещение на основании ордера № от 01 апреля 1993 года, истец Потапова А.А. постоянно зарегистрирована по указанному адресу с 01.02.2011 года.

Считают, что занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, между тем из распоряжения Главы Администрации Щелковского района № 503-р от 23.05.1995 года им стало известно, что спорное жилое помещение было включено в число «служебных».

С данным распоряжением не согласны. Просят признать за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании ордера и доверенностей (в материалах дела) Галочкина С.Н. требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседания не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен (л.д. 36, 37), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, как и возражений относительно иска, суду не представил.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Крыловой Э.С. на основании ордера № от 01 апреля 1993 года (л.д. 9), где она постоянно зарегистрирована с 15.04.93 года и проживает совместно с внучкой – истцом Потаповой А.А., зарегистрированной по месту жительства с 01.02.11 года (л.д. 10-13, 19-21).

Как следует из пояснений истцов, спорное жилое помещение было предоставлено Крыловой Э.С. ВВА им. Гагарина, где она работала с 1992 года по 2002 год в должности воспитателя детского сада № (л.д. 7-8), считали, что занимают квартиру на основании договора социального найма, между тем как следует из распоряжения Главы Администрации Щелковского <адрес> № 503 – р от 23.05.1995 года, занимаемое истцами жилое помещение было отнесено к числу «служебных» (л.д. 14).С данным суд не может согласиться и считает, что спорное жилое помещение было включено в состав служебных с нарушением законодательства, действовавшего в тот период времени.

Согласно ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения жилищных правоотношений, жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительно комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно ст. 105 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предоставлялись по решению администрации, предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находились эти помещения.

На основании принятого решения комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдавался ордер на жилое помещение.

Исходя из смысла ст.ст. 101, 105 ЖК РСФСР, статус жилого помещения должен быть определен до его распределения.

Аналогичное положение закреплено и в ч. 2 ст. 92 ЖК РФ.

Кроме того, решение о включении жилого помещения в число служебных могло приниматься в отношении свободного от проживающих в нем граждан.

Как было указано выше, спорная квартира была предоставлена истцу Крыловой Э.С. в 1993 году на основании ордера, который не содержит сведений о распределении указанной квартиры в качестве «служебной» (л.д. 9), статус «служебного» был придан жилому помещению только 23 мая 1995 года.

Суд приходит к выводу, что на момент принятия зам. Главы администрации Щелковского района Московской области распоряжения от 23.05.1995 года № 503-р об отнесения занимаемой в настоящее время истцами квартиры к служебному жилому помещению, квартира не была свободна, так как в ней проживала Крылова Э.С., то указанное распоряжение, в силу ст.ст. 12, 13 ГК РФ, не подлежит применению, как принятое в нарушение действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности пояснения представителя истцов и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорная квартира не является служебной, относится к государственному жилищному фонду и используется истцами по договору социального найма, в связи, с чем находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░