Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2012 ~ М-191/2012 от 20.03.2012

Гр.дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрушиной Л.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> комсомола, 3-24/4. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с октября 2009 года по январь 2012 года задолженность ответчиков перед истцом составляет 74996 рублей 75 копеек. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на январь 2012 года в сумме 74996 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2449 рублей 90 копеек, а всего 77446 рублей 65 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались путем направления по почте извещений заказными письмами с уведомлениями, которые были получены ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услу<адрес> собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, ч.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комсомола, 3-24/4, приобретено ответчиками на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (финансово-лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчики ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей организацией <адрес> комсомола в <адрес> в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из оборотной ведомости бухгалтера РКЦ ООО УК «Жилкомсервис», задолженность ответчиков перед истцом за период с октября 2009 года по январь 2012 года составляет 74996 рублей 75 копеек.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает ответчиков солидарными должниками по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире.

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на январь 2012 года в сумме 74996 рублей 75 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98, ст.100 ГПК РФ, с учетом заявленных требований, в равных долях с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2449 рублей 90 копеек (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ООО Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на январь 2012 года в сумме 74996 рублей 75 копеек.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» с ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 816 рублей 64 копейки.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» с ФИО4 расходы по оплате госпошлины в размере 816 рублей 63 копейки.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» с ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 816 рублей 63 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение 01 месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес>.

Председательствующий: Л.М. Петрушина