Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2013 ~ М-2545/2013 от 09.12.2013

Дело № 2-178/2013

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2013 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2013 года

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко А.А.

при секретаре Рясной Я.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» в лице Филиала «Североморский» ОАО «Славянка» к Коробейникову В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» в лице Филиала «Североморский» ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в результате закрытого конкурса (протокол от 31.07.2010 года № УГЗ-10/250/2) между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» был заключен Договор управления объектами специализированного фонда военных городков Министерства обороны РФ № 1 – УЖФ от 02.08.2010 года.

На основании вышеуказанного договора жилфонд военных городков Министерства обороны РФ передан в управление ОАО «Славянка».

Пунктом 3.1.6 Договора № 1-УЖФ от 02.08.2010 года определено: принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к Договору.

Пунктом 3.1.7 Договора определено: требовать оплаты от нанимателей в случае не поступления оплаты от них в соответствии с п. 3.1.6 Договора в установленные законодательством и настоящим Договором сроки с учетом применения п.3.2.3 Договора.

Ответчик проживает в жилом помещении – квартире общей площадью 31,21 кв.м., расположенном по адресу: ***, предоставленном Государственным учреждением «1973 Отделение морской инженерной службы», с ним заключен договор найма служебного жилого помещения, однако принятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. Задолженность за период с 01.09.2010 года по 31.10.2013 года составила 94 144,09 руб.

Со ссылками на ст. ст. 100, 153 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ просило взыскать с Коробейникова В.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 94 144,09 руб. и расходы по уплате госпошлине в сумме 3 024,32 руб.

Представитель ОАО «Славянка» в лице Филиала «Североморский» ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Коробейников В.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует уведомление о получении судебной повестки, имеющееся в материалах дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, мнение по иску не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Неявка в суд извещённого о судебном заседании лица свидетель­ствует о том, что им был избран способ защиты, направленный на затягивание процесса. Участнику процесса была предоставлена эффективная возможность присутствовать на заседании суда. Отсутствие ответчика в судебном заседании было результатом его собственного усмотрения и несоблю­дения им требований национального законодательства, а потому не может являться нарушением его процессуального права на участие в судебном заседании в силу правовой позиции, выработанной Европейским Судом в своём решении от 15 мая 2007 года.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, 01.02.2008 года между ГУ «1973 ОМИС» (наймодателем) и Коробейниковым В.А. (нанимателем) заключен договор найма служебного жилого помещения № 17.

В соответствии с указанным Договором ответчику предоставлено жилое помещение – квартира ***, общей площадью 31,21 кв.м, где он зарегистрирован по месту жительства с 06.02.2008 года. Указанное подтверждается справкой о регистрации формы № 9 (л.д.6).

Согласно п.п. 6 п. 7 Договора найма служебного жилого помещения наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения Договора.

Впоследствии, в результате закрытого конкурса (протокол от 31.07.2010 года № УГЗ-10/250/2) между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» заключен Договор управления объектами специализированного фонда военных городков Министерства обороны РФ № 1 – УЖФ от 02.08.2010 года.

На основании вышеуказанного Договора жилфонд военных городков Министерства обороны РФ, в том числе дом № 40 по ул. Северная Застава в ЗАТО г. Североморск передан в управление ОАО «Славянка», указанное подтверждается выпиской из приложения № 1 к Договору.

Пунктом 3.1.6 Договора № 1-УЖФ от 02.08.2010 года определено: принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к Договору.

Пунктом 3.1.7 Договора определено: требовать оплаты от нанимателей в случае не поступления оплаты от них в соответствии с п. 3.1.6 Договора в установленные законодательством и настоящим Договором сроки с учетом применения п. 3.2.3 Договора.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу положений ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу требований ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель (собственник) обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Однако, ответчик обязательства, принятые на себя по Договору, не исполнил, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2010 года по 31.10.2013 года составила 94 144,09 руб.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 3 024,32 руб.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Славянка» в лице Филиала «Североморский» ОАО «Славянка» - удовлетворить.

Взыскать с Коробейникова В.А., *** года рождения, уроженца ***, в пользу ОАО «Славянка» в лице Филиала «Североморский» ОАО «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2010 года по 31.10.2013 года в сумме 94 144,09 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 3 024,32 руб., а всего взыскать 97 168,41 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения направить в Североморский районный суд заявление об отмене заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Ревенко