Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2002/2013 ~ М-926/2013 от 26.02.2013

Дело № 2-2002/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДОМ» к Мишин А.Г., Мишина И.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,    

у с т а н о в и л:

ООО «ДОМ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 70 923 руб. 67 коп. В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> пр-д, <адрес>. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является истец. Ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70 923 руб. 67 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Ответчик Мишин А.Г. в судебном заседании против иска не возражал.

Ответчик Мишина И.П. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д.6) и выписки из домовой книги (л.д.5) усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> пр-д, <адрес> являются ответчики.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов усматривается, что задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 70 923 руб. 67 коп.

Обязанность нанимателей по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги предусмотрена законом и должна исполняться своевременно. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 70 923 руб. 67 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 2 321,71 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО «ДОМ» к Мишин А.Г., Мишина И.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мишин А.Г., Мишина И.П. в пользу ООО «ДОМ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 70 923 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 321 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья