Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2420/2019 ~ М-2206/2019 от 27.06.2019

Дело № 2-2420/19

25RS0<номер>-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата>                             г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе
судьи                                    Чернянской Е.И.,

при участии представителя истца                ФИО,

при секретаре                            ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Владивостока в защиту прав неопределенного круга лиц к ТСЖ «Заря» о возложении обязанности,

при участии в деле третьего лица Государственной жилищной инспекции Приморского края,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор г. Владивостока обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что в ходе проверки соблюдения жилищного законодательства управляющей организацией – Товарищество собственников жилья «Заря», установлено, что в предусмотренные сроки в Государственную жилищную инспекцию Приморского края реестр членов товарищества собственников жилья не предоставлен, чем нарушены жилищные права граждан.

<дата> в адрес ТСЖ «Заря» внесено представление, однако выявленные проверкой нарушения закона до настоящего времени не устранены.

Вместе с этим, отсутствие обновленного реестра членов товарищества собственников жилья нарушает жилищные права как членов товарищества собственников жилья, так и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме, так и иных лиц на информацию, поскольку препятствует реализации права на судебную защиту нарушенных жилищных прав.

Прокурор г. Владивостока просит суд обязать ТСЖ «Заря» подготовить актуализированный реестр товарищества собственников жилья и копию этого реестра направить в Государственную жилищную инспекцию Приморского края в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Прокурор ФИО в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что связывалась с инспектором ТСЖ «Заря», который подтвердил, что по настоящее время реестр в Государственную жилищную инспекцию Приморского края не направлен.

Представитель ответчика ТСЖ «Заря» в судебное заседание не явился. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку ответчика за заказным письмом суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, и в соответствии со ст. 117, ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Приморского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции.

Выслушав пояснения помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Заря» зарегистрировано в качестве юридического лица <дата> с присвоением Основного государственного регистрационного номера 1072500002783 (л.д. 5-6).

В соответствии с ч. 9 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

В части 2 статьи 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Частью 4 ст. 143 ЖК РФ установлено, что реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 143 ЖК РФ член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении.

На территории Приморского края контрольные и надзора функции в жилищной сфере осуществляет Государственная жилищная инспекция Приморского края.

В силу прямого указания действующего законодательства, каждое созданное товарищество собственников жилья на территории Приморского края обязано ежегодно в течение первого квартала текущего года направить копию реестра членов товарищества в Государственную жилищную инспекцию Приморского края.

Исполнение данного требования позволит обеспечить прозрачность отношений, возникающих по поводу содержания общего имущества в многоквартирном доме, принимаемых решений по управлению таким домом, на товарищество собственников жилья возложена обязанность по ведению реестра членов товарищества, каждый должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Прокуратурой г. Владивостока установлено, что ТСЖ «Заря» своевременно реестр членов товарищества собственников жилья в Государственную жилищную инспекцию Приморского края не представлен.

<дата> прокуратурой г. Владивостока в адрес ТСЖ «Заря» внесено представление об устранении выявленных нарушений, ответа на который не последовало.

На представление прокурора г. Владивостока, председателем ТСЖ «Русская 57 Л» был дан ответ, из которого следует, что факт наличия нарушений о непредоставлении реестра в Государственную жилищную инспекцию Приморского края подтверждают, и обязуются их устранить в ближайшее время.

Доказательств того, что ответчиком приняты исчерпывающие меры к надлежащему исполнению требовании жилищного законодательства в материалы дела не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ТСЖ «Заря» не обеспечило выполнение требований действующего жилищного законодательства, в части выполнения ответчиком обязанности по предоставлению сведений в государственный орган, осуществляющий государственный контроль.

Разрешая вопрос о сроке, в течение которого ответчиком должны быть совершены требуемые действия, суд полагает предложенный прокурором срок исполнения решения суда, продолжительностью десять дней со дня вступления решения суда в законную силу, разумным.

Принимая во внимание, что прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования Владивостокский городской округ в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░