Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2011 (2-4667/2010;) ~ М-4333/2010 от 08.12.2010

Дело №2-476/2011

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

20 января 2011 года                                                  город Смоленск

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Котова Г.П.,

При секретаре Туровой М.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова С.С. к Осиповой А.Е. Осипову А.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Осипова В.А. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, разделе задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Осипов С.С. обратился в суд с иском к Осиповой А.Е., Осипову А.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Осипова В.А. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, разделе задолженности. В обоснование иска указал, что зарегистрирован совместно с ответчиками в <адрес>, расположенной в <адрес>-А по <адрес>. Непосредственным нанимателем квартиры являлась ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти нанимателя, ответчики длительное время не оплачивали коммунальные платежи, фактически отказались нести солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку истец не ведёт с ответчиками совместного хозяйства, не проживает одной семьёй, то между ними подлежит распределению бремя расходов по оплате коммунальных услуг путём открытия на него и ответчиков отдельных лицевых счетов, на которые необходимо производить начисление платежей по содержанию квартиры и имеющейся задолженности в равных долях.

В судебном заседании истец и его представитель Осипова А.В. иск поддержали в полном объёме.

Ответчики Осипова А.Е., Осипов А.С., являясь одновременно законным представителем несовершеннолетнего Осипова В.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, с учётом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо СМУП «ВЦ ЖКХ» просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес>-А по <адрес> является ФИО5, умершая в 1983 году.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, его мать (дочь нанимателя) Осипова А.Е., его брат Осипов А.С. и несовершеннолетний племянник Осипов В.А., 2003 года рождения.

Указанная квартира является муниципальной собственностью и находится на эксплуатационном обслуживании филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №».

На 20.01.2011 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение составляет 152106,26 руб.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и его представителя, а также письменными материалами дела: копиями ордера, лицевого счёта и справки «ЖЭУ», свидетельства о смерти, выписки из домовой книги (л.д.6-7,9,10), ходатайством СМУП «ВЦ ЖКХ».

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, прекращение семейных отношений не влечёт изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя. Вместе с тем предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Такие граждане, фактически, становятся по отношению друг к другу соседями.

По смыслу п.п.5 п.2 ст. 67 ЖК РФ прекращение семейных отношений устанавливает для бывших членов семьи нанимателя обязанность самостоятельного исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время стороны не являются членами одной семьи. Ответчики и их дети не ведут совместного хозяйства с истцом.

В силу вышеприведённых норм права, указанные обстоятельства не освобождают стороны от обязанности нести расходы по содержанию спорного жилья.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между бывшими членами семьи нанимателя. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках заключенного договора найма.

С учётом всех обстоятельств дела, суд находит требование истца об открытии на него и ответчиков отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг обоснованным.

Поскольку в настоящее время расчёт жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счёта, суд полагает необходимым открыть отдельные лицевые счета на имя истца, а также на ответчиков. На основании открытых лицевых счетов производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на истца в размере 1/4 доли, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Суд полагает необходимым отметить, что согласно ст.2 ФЗ от 21.11.1996г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учете», лицевой счёт является элементом аналитического бухгалтерского учёта, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счёта.

Следовательно, финансовый лицевой счёт является документом бухгалтерского учёта и его раздел не влечёт за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.

При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

Согласно Правилам предоставляя коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 (в ред. от 21.07.2008г.), расчёт размера платы за коммунальные услуги производится исходя из количества проживающих в жилом помещении и граждан.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из п.п. 53-56 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства №307 от 23.05.2006г., при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчёт платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учёта по соответствующим видам коммунальных услуг на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Следовательно, не использование кем-либо из сторон по делу спорного жилого помещения в качестве постоянного места жительства, в силу закона, не является основанием для освобождения их от оплаты предоставляемых коммунальных услуг и является лишь основанием для перерасчёта платы за определенные виды коммунальных услуг. Перерасчёт по отоплению при временном отсутствии граждан не производится.

Как было указано выше на 20.01.2011 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение составляет 152106,26 руб.

Указанное свидетельствует о необходимости перевода доли задолженности истца в денежный эквивалент и отнесения его на вновь образованный расчётный счёт, следующим образом:

152106,26 (общая задолженность) : 4 (количество проживающих) = 38026,57 руб.

Следовательно, данная сумма подлежит зачислению на лицевой счёт истца, в то время как на счёт ответчиков подлежит зачислению сумма долга в размере 114079,69.

    С учётом изложенного, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» с момента вступления настоящего решения суда в законную силу разделить финансово-лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> <адрес>, открыв два самостоятельных счёта на имя:

1. Осипова С.С.,
2. Осипову А.Е., Осипова А.С., Осипова В.А..

Производить начисление оплаты расходов за пользование коммунальными услугами по <адрес> по отдельному счёту на Осипова С.С. исходя из 1/4 доли, начислив образовавшуюся задолженность по единому лицевому счёту на 20.01.2011 в размере 38026 руб. 57 коп.

Производить начисление оплаты расходов за пользование коммунальными услугами по <адрес> по отдельному счёту на Осипову А.Е., Осипова А.С., Осипова В.А. исходя из 3/4 доли, начислив образовавшуюся задолженность по единому лицевому счёту на 20.01.2011 в размере 114079 руб. 69 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Промышленный районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, на решение может быть подана кассационная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней.

Судья      Г.П. Котов